# Prix immobilier Marignac-Lasclares (31) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Marignac-Lasclares (31) : appartement 1 802 €/m², maison 2 129 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 17/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/marignac-lasclares-31, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Haute-Garonne (31)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-garonne-31) 4. Marignac-Lasclares Marché peu tendu · 0/100 INSEE 31317 479 habitants · 47 hab./km² # Prix immobilier Marignac-Lasclares (31) Un appartement s'y vend **1 802 €/m²** et une maison **2 129 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 17/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 17/12/2025, six mois de décalage **Base** 198 ventes enregistrées Appartement 1 802€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 129€/m² ↑ +17,3 % sur un an Budget médian 200k€ appartement ; maison : 236 k€ Loyer estimé 7,2€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **2 258 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 12 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **2 258**Maison mars avr. juil. oct. nov. déc. mars juin juil. sept. oct. déc. Ventes par mois · tous biens, 52 sur 12 mois 7 2 12 6 2 5 6 3 1 2 2 4 mars avr. juil. oct. nov. déc. mars juin juil. sept. oct. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │4 │2 258 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2025│2 │2 575 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juillet 2025 │1 ──────────────┼────── juin 2025 │3 ──────────────┼──────┬─────────── mars 2025 │6 │1 657 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │5 │751 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2024 │2 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2024 │6 │1 389 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2024 │12 │2 641 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2024 │2 │2 465 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2024 │7 │1 077 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 17/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 258 €/m²│93 m² │↑ +17,3 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 2 129 €/m² en tête de page, 2 258 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 17/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 10 sur les 19 plus récentes Tous10 Maisons10 ──────────┬─────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/12/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 17/12/2025 · 186 │186 m² │210 000 €│1 129 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/09/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 30/09/2025 · 176 │176 m² │226 600 €│1 288 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/03/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 20/03/2025 · 70 m²│70 m² │120 000 €│1 714 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/03/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 14/03/2025 · 344 │344 m² │285 000 €│828 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/12/2024│Maison, 5 pièces (3 biens) 03/12/2024 · 173 │173 m² │130 000 €│751 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/10/2024│Maison, 5 pièces (6 biens) 26/10/2024 · 298 │298 m² │207 000 €│695 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/07/2024│Maison, 5 pièces (12 biens) 30/07/2024 · 540 │540 m² │475 350 €│880 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/04/2024│Maison, 4 pièces26/04/2024 · 99 m² │99 m² │244 000 €│2 465 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 21/03/2024│Maison, 6 pièces (7 biens) 21/03/2024 · 330 │330 m² │156 153 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 02/02/2024│Maison, 5 pièces (2 biens) 02/02/2024 · 310 │310 m² │298 430 €│963 € │m² │ │ │ ──────────┴─────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 17/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 mars à déc.│18 ────────────────┼────── 2024 févr. à │37 déc. │ ────────────────┼────── 2023 mai à déc. │29 ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 févr. à │26 │1 802 €/m² oct. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2021 mars à oct.│42 ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 52 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 17. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 17/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Marignac-Lasclares ? En médiane sur 12 mois, 1 802 €/m² pour un appartement et 2 129 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 17/12/2025. Combien de temps pour vendre à Marignac-Lasclares ? Environ 58 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Marignac-Lasclares, à **1 802 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous. ─────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Julien-sur-Garonne](ht│1 649 € │93 │6,7 km tps://prescriptio.fr/dvf/sain│ │ │ t-julien-sur-garonne-31) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Couladère](https://prescript│3 548 € │34 │12,1 km io.fr/dvf/couladere-31) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Le │1 684 € │31 │15,7 km Plan](https://prescriptio.fr/│ │ │ dvf/le-plan-31) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Alan](https://prescriptio.fr│643 € │74 │17,4 km /dvf/alan-31) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Mancioux](https://prescripti│4 667 € │49 │20,6 km o.fr/dvf/mancioux-31) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Bragayrac](https://prescript│1 951 € │30 │20,9 km io.fr/dvf/bragayrac-31) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Mazères-sur-Salat](https://p│1 797 € │↑ +32,7 %│37 │22,4 km rescriptio.fr/dvf/mazeres-sur│ │ │ │ -salat-31) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Anan](https://prescriptio.fr│3 195 € │31 │24,5 km /dvf/anan-31) │ │ │ ─────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Marignac-Lasclares. Dernière vente connue le 17/12/2025. Marignac-Lasclares en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Marignac-Lasclares Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Marignac-Lasclares - [Plastiques construction près de Marignac-Lasclares](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/31) ## Professionnels du bâti dans la Haute-Garonne - [Ciment, chaux et plâtre de la Haute-Garonne (31)](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/31) - [Maçon dans la Haute-Garonne](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/31) - [Trouver un professionnel : constructeur de maisons (Haute-Garonne)](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/31) - [Toutes les entreprises de la Haute-Garonne (31)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/haute-garonne-31) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Haute-Garonne (31)3 069 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-garonne-31) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Montsaunès1 215 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/montsaunes-31) - [Puymaurin1 833 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/puymaurin-31) - [Saint-Marcet875 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-marcet-31) - [Clermont-le-Fort2 717 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/clermont-le-fort-31)