# Prix immobilier Margueron (33) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Margueron (33) : maison 1 684 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 24/10/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/margueron-33, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Gironde (33)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/gironde-33) 4. Margueron INSEE 33269 365 habitants · 27 hab./km² # Prix immobilier Margueron (33) Une maison s'y vend **1 684 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 24/10/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 24/10/2025, six mois de décalage **Base** 273 ventes enregistrées Maison 1 684€/m² ↓ −0,9 % sur un an Budget médian 155k€ maison ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 2 à 24 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **1 713**Maison août sept. oct. déc. janv. févr. mars juin juil. août sept. oct. Ventes par mois · tous biens, 101 sur 12 mois 24 2 12 2 10 13 2 2 9 6 14 5 août sept. oct. déc. janv. févr. mars juin juil. août sept. oct. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── octobre 2025 │5 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2025│14 │1 713 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │6 │1 235 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │9 │2 973 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │2 │1 450 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mars 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── février 2025 │13 │1 753 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── janvier 2025 │10 ──────────────┼────── décembre 2024 │2 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2024 │12 │907 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2024│2 ──────────────┼──────┬─────────── août 2024 │24 │3 259 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 24/10/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 753 €/m²│84 m² │↓ −0,9 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 24/10/2025. ## Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes Tous11 Maisons9 Locaux2 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/09/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 29/09/2025 · 88 m² │88 m² │195 000 €│2 216 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/09/2025│Maison, 4 pièces24/09/2025 · 81 m² │81 m² │98 000 € │1 210 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/08/2025│Maison, 8 pièces (6 biens) 14/08/2025 · 336 m² │336 m² │415 000 €│1 235 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 22/07/2025│Local industriel ou commercial (4 biens) 22/07/2025 · 900 │900 m² │80 000 € │m² │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 09/07/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 09/07/2025 · 74 m² │74 m² │220 000 €│2 973 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/06/2025│Maison, 3 pièces10/06/2025 · 50 m² │50 m² │72 500 € │1 450 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/02/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 26/02/2025 · 154 m² │154 m² │135 000 €│877 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/02/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 24/02/2025 · 190 m² │190 m² │169 000 €│889 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/02/2025│Maison, 3 pièces20/02/2025 · 100 m² │100 m² │110 000 €│1 100 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 10/02/2025│Local industriel ou commercial (6 biens) 10/02/2025 · 415 │415 m² │50 000 € │m² │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 15/10/2024│Maison, 4 pièces (6 biens) 15/10/2024 · 156 m² │156 m² │67 000 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 24/10/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │61 oct. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │62 déc. │ ────────────────┼────── 2023 avr. à déc.│14 ────────────────┼────── 2022 févr. à │50 nov. │ ────────────────┼────── 2021 janv. à │66 oct. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 101 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 61. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 24/10/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Margueron ? En médiane sur 12 mois, 1 684 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 24/10/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km ────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [La │2 361 € │56 │2,8 km Roquille](https://prescripti│ │ │ o.fr/dvf/la-roquille-33) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Pessac-sur-Dordogne](https:│1 782 € │20 │13,9 km //prescriptio.fr/dvf/pessac-│ │ │ sur-dordogne-33) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Taillecavat](https://prescr│8 243 € │10 │15,1 km iptio.fr/dvf/taillecavat-33)│ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Cours-de-Monségur](https://│3 079 € │14 │16,1 km prescriptio.fr/dvf/cours-de-│ │ │ monsegur-33) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Doulezon](https://prescript│4 173 € │35 │20,3 km io.fr/dvf/doulezon-33) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Ruch](https://prescriptio.f│10 986 € │17 │22,7 km r/dvf/ruch-33) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Pujols](https://prescriptio│2 104 € │39 │22,9 km .fr/dvf/pujols-33) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Les │2 391 € │33 │25,3 km Salles-de-Castillon](https:/│ │ │ /prescriptio.fr/dvf/les-sall│ │ │ es-de-castillon-33) │ │ │ ────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Margueron. Dernière vente connue le 24/10/2025. Margueron en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Margueron Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Margueron - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/gironde-33/margueron) - [Constructeur de maisons près de Margueron](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/33) ## Professionnels du bâti dans la Gironde - [Couvreur de la Gironde (33)](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/33) - [Terrassier dans la Gironde](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/33) - [Trouver un professionnel : génie civil (Gironde)](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/33) - [Toutes les entreprises de la Gironde (33)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/gironde-33) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Gironde (33)3 833 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/gironde-33) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Sainte-Colombe4 694 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/sainte-colombe-33) - [Saint-Philippe-d'Aiguille2 463 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-philippe-d-aiguille-33) - [Saint-Vincent-de-Pertignas8 529 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-vincent-de-pertignas-33) - [Saint-Sulpice-de-Pommiers3 793 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-sulpice-de-pommiers-33)