# Prix immobilier Marguerittes (30) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Marguerittes (30) : appartement 2 558 €/m², maison 2 598 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/marguerittes-30, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Gard (30)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/gard-30) 4. Marguerittes Marché équilibré · 42/100 INSEE 30156 8 346 habitants · 329 hab./km² # Prix immobilier Marguerittes (30) Un appartement s'y vend **2 558 €/m²** et une maison **2 598 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 679 ventes enregistrées Appartement 2 558€/m² ↑ +19,6 % sur un an Maison 2 598€/m² ↑ +0,3 % sur un an Budget médian 156k€ appartement ; maison : 242 k€ Loyer estimé 10,2€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **2 891 €/m²** et la maison **2 795 €/m²**. Chaque mois ne compte que 13 à 39 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 2 000 4 000 6 000 8 000 10 000 12 000 14 000 €/m² **2 795**Maison **2 891**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 285 en 2025 26 18 17 13 13 30 24 21 21 33 30 39 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │39 │2 891 €/m² │2 795 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── novembre 2025 │30 │14 113 €/m²│2 120 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── octobre 2025 │33 │2 500 €/m² │2 708 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── septembre 2025│21 │2 533 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── août 2025 │21 │2 833 €/m² │3 036 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juillet 2025 │24 │2 465 €/m² │2 713 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juin 2025 │30 │3 659 €/m² │2 557 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mai 2025 │13 │2 726 €/m² │2 857 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── avril 2025 │13 │3 038 €/m² │2 215 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mars 2025 │17 │2 688 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── février 2025 │18 │2 413 €/m² │2 505 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── janvier 2025 │26 │2 037 €/m² │2 546 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 491 et 8 532 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 640 à 3 078 €/m², avec 32 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 32 9 1 0 2 1 0 0 6 1 640 3 078 4 516 5 954 7 393 8 831 10 269 11 707 13 145 **médiane 2 990** 2 491 8 532 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 438 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 1 640 et 16 509 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 6 ───────────────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │75 % │2 643 €/m²│90 m² │↑ +0,3 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │13 % │3 098 €/m²│62 m² │↑ +25,6 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │6 % │3 104 €/m²│44 m² │↑ +27,8 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Studio, T1 3 % des ventes : variation peu │3 % │2 941 €/m²│34 m² │↑ +15,5 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 3 % des ventes : variation peu fiable │3 % │2 552 €/m²│96 m² │↓ −0,9 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T5+ │1 % │2 185 €/m²│119 m² ───────────────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes Tous15 Appartements4 Maisons11 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/12/2025│Appartement, 5 pièces (9 biens) 29/12/2025 · 179 │179 m² │260 000 €│1 453 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 23/12/2025 · 75 │75 m² │123 000 €│1 640 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/12/2025│Maison, 5 pièces17/12/2025 · 102 m² │102 m² │288 700 €│2 830 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/12/2025│Maison, 1 pièce16/12/2025 · 30 m² │30 m² │79 000 € │2 633 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/12/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 16/12/2025 · 126 m² │126 m² │333 000 €│2 643 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/12/2025│Maison, 4 pièces16/12/2025 · 90 m² │90 m² │260 000 €│2 889 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/12/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 12/12/2025 · 80 m² │80 m² │218 000 €│2 725 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/12/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 11/12/2025 · 88 m² │88 m² │282 686 €│3 212 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/12/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 11/12/2025 · 65 │65 m² │210 000 €│3 231 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/12/2025│Maison, 5 pièces10/12/2025 · 90 m² │90 m² │240 000 €│2 667 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/12/2025│Appartement, 4 pièces (2 biens) 08/12/2025 · 96 │96 m² │245 000 €│2 552 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/12/2025│Maison, 4 pièces05/12/2025 · 78 m² │78 m² │218 000 €│2 795 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/12/2025│Maison, 4 pièces03/12/2025 · 80 m² │80 m² │238 050 €│2 976 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/11/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 27/11/2025 · 95 m² │95 m² │162 700 €│1 713 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/11/2025│Maison, 6 pièces25/11/2025 · 123 m² │123 m² │189 000 €│1 537 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │285 │2 779 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │335 │2 547 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │342 │2 309 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │339 │2 685 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │333 │2 546 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Marguerittes ? En médiane sur 12 mois, 2 558 €/m² pour un appartement et 2 598 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Marguerittes ? Environ 67 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Marguerittes, à **2 558 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous. ─────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Redessan](https:│2 241 € │↓ −32,1 %│113 │5,8 km //prescriptio.fr/│ │ │ │ dvf/redessan-30) │ │ │ │ ─────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Poulx](https://p│3 185 € │↓ −19,0 %│126 │6,1 km rescriptio.fr/dvf│ │ │ │ /poulx-30) │ │ │ │ ─────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Manduel](https:/│4 469 € │↑ +76,7 %│247 │7,1 km /prescriptio.fr/d│ │ │ │ vf/manduel-30) │ │ │ │ ─────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Bouillargues](ht│2 825 € │↓ −7,6 % │185 │7,7 km tps://prescriptio│ │ │ │ .fr/dvf/bouillarg│ │ │ │ ues-30) │ │ │ │ ─────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Garons](https://│2 941 € │↓ −2,9 % │108 │10,7 km prescriptio.fr/dv│ │ │ │ f/garons-30) │ │ │ │ ─────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Bellegarde](http│3 095 € │↓ −35,6 %│322 │13,4 km s://prescriptio.f│ │ │ │ r/dvf/bellegarde-│ │ │ │ 30) │ │ │ │ ─────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Milhaud](https:/│2 229 € │↓ −1,2 % │229 │15,2 km /prescriptio.fr/d│ │ │ │ vf/milhaud-30) │ │ │ │ ─────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Caveirac](https:│3 829 € │↑ +37,6 %│147 │15,4 km //prescriptio.fr/│ │ │ │ dvf/caveirac-30) │ │ │ │ ─────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Marguerittes. Dernière vente connue le 30/12/2025. Marguerittes en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Marguerittes Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Marguerittes - [Permis de construire15 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/gard-30/marguerittes) - [Maçon près de Marguerittes](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/30) ## Professionnels du bâti dans le Gard - [Constructeur de maisons du Gard (30)](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/30) - [Couvreur dans le Gard](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/30) - [Trouver un professionnel : terrassier (Gard)](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/30) - [Toutes les entreprises du Gard (30)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/gard-30) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Gard (30)2 704 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/gard-30) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Uzès3 571 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/uzes-30) - [Clarensac2 500 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/clarensac-30) - [Uchaud2 424 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/uchaud-30) - [Rochefort-du-Gard3 056 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/rochefort-du-gard-30)