# Prix immobilier Margerides (19) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Margerides (19) : appartement 1 133 €/m², maison 1 250 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 09/07/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/margerides-19, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Corrèze (19)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/correze-19) 4. Margerides Marché peu tendu · 0/100 INSEE 19128 271 habitants · 23 hab./km² # Prix immobilier Margerides (19) Un appartement s'y vend **1 133 €/m²** et une maison **1 250 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 09/07/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 09/07/2025, six mois de décalage **Base** 191 ventes enregistrées Appartement 1 133€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 250€/m² ↓ −33,3 % sur un an Budget médian 85k€ appartement ; maison : 124 k€ Loyer estimé 4,5€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 16 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 €/m² **900**Maison nov. déc. janv. avr. juin déc. janv. févr. mars avr. juin juil. Ventes par mois · tous biens, 64 sur 12 mois 3 9 4 7 16 3 2 5 9 4 1 1 nov. déc. janv. avr. juin déc. janv. févr. mars avr. juin juil. Le détail mois par mois ─────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ─────────────┼──────┴───────────┴────── juillet 2025 │1 ─────────────┼────── juin 2025 │1 ─────────────┼────── avril 2025 │4 ─────────────┼──────┬─────────── mars 2025 │9 │900 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── février 2025 │5 │875 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │2 │1 250 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── décembre 2024│3 ─────────────┼────── juin 2024 │16 ─────────────┼──────┬─────────── avril 2024 │7 │1 486 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── janvier 2024 │4 │1 349 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── décembre 2023│9 │1 049 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── novembre 2023│3 │1 423 €/m² ─────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 09/07/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │900 €/m² │100 m² │↓ −33,3 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 250 €/m² en tête de page, 900 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 09/07/2025. ## Dernières ventes enregistrées 5 sur les 13 plus récentes Tous5 Maisons4 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/03/2025│Maison, 5 pièces (5 biens) 21/03/2025 · 100 m² │100 m² │90 000 € │900 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/02/2025│Maison, 3 pièces (5 biens) 06/02/2025 · 60 m² │60 m² │52 500 € │875 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 13/01/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 13/01/2025 · 469 │469 m² │200 000 € │m² │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 23/04/2024│Maison, 5 pièces (7 biens) 23/04/2024 · 140 m² │140 m² │208 000 €│1 486 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/01/2024│Maison, 4 pièces (2 biens) 11/01/2024 · 252 m² │252 m² │170 000 €│675 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 09/07/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ─────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │22 juil. │ ─────────────────┼────── 2024 janv. à déc.│30 ─────────────────┼────── 2023 janv. à déc.│46 ─────────────────┼────── 2022 févr. à nov.│34 ─────────────────┼────── 2021 janv. à nov.│54 ─────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 64 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 18. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 09/07/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Margerides ? En médiane sur 12 mois, 1 133 €/m² pour un appartement et 1 250 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 09/07/2025. Combien de temps pour vendre à Margerides ? Environ 58 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 50 km Margerides, à **1 133 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Palisse est en dessous. ───────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Palisse](https://prescriptio.f│509 € │43 │16,6 km r/dvf/palisse-19) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Lamazière-Basse](https://presc│1 204 € │86 │21,7 km riptio.fr/dvf/lamaziere-basse-1│ │ │ 9) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Moustier-Ventadour](https://pr│2 229 € │55 │25,8 km escriptio.fr/dvf/moustier-venta│ │ │ dour-19) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Lapleau](https://prescriptio.f│5 212 € │40 │27,1 km r/dvf/lapleau-19) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Soudeilles](https://prescripti│1 483 € │61 │27,2 km o.fr/dvf/soudeilles-19) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Setiers](https://prescri│3 504 € │43 │35,5 km ptio.fr/dvf/saint-setiers-19) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Champagnac-la-Noaille](https:/│1 320 € │81 │36,6 km /prescriptio.fr/dvf/champagnac-│ │ │ la-noaille-19) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Pardoux-la-Croisille](ht│4 840 € │54 │41,8 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint-│ │ │ pardoux-la-croisille-19) │ │ │ ───────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Margerides. Dernière vente connue le 09/07/2025. Margerides en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Margerides Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Margerides - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/correze-19/margerides) - [Travaux spécialisés près de Margerides](https://prescriptio.fr/annuaire/travaux-specialises/19) ## Professionnels du bâti dans la Corrèze - [Économiste de la construction de la Corrèze (19)](https://prescriptio.fr/annuaire/economiste-construction/19) - [Contrôle technique dans la Corrèze](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/19) - [Trouver un professionnel : géomètre (Corrèze)](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/19) - [Toutes les entreprises de la Corrèze (19)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/correze-19) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Corrèze (19)1 926 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/correze-19) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Chaumeil2 580 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/chaumeil-19) - [Tarnac984 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/tarnac-19) - [Saint-Cirgues-la-Loutre2 629 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-cirgues-la-loutre-19) - [Saint-Hilaire-les-Courbes1 353 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-hilaire-les-courbes-19)