# Prix immobilier Mareuil-sur-Ourcq (60) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Mareuil-sur-Ourcq (60) : appartement 3 374 €/m², maison 2 209 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 23/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/mareuil-sur-ourcq-60, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Oise (60)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/oise-60) 4. Mareuil-sur-Ourcq Marché tendu · 95/100 INSEE 60380 1 581 habitants · 153 hab./km² # Prix immobilier Mareuil-sur-Ourcq (60) Un appartement s'y vend **3 374 €/m²** et une maison **2 209 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalage **Base** 423 ventes enregistrées Appartement 3 374€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 209€/m² ↑ +2,9 % sur un an Budget médian 179k€ appartement ; maison : 209 k€ Loyer estimé 13,5€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **2 457 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 36 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 4 000 €/m² **2 457**Maison **2 453**Appartement déc. janv. févr. mars mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 103 sur 12 mois 11 16 36 10 1 5 5 2 5 2 8 2 déc. janv. févr. mars mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │2 │2 457 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │8 │2 411 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │2 │2 368 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│5 │2 924 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │2 │3 312 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │5 │2 300 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │5 │2 453 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │1 │2 132 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── mars 2025 │10 │1 408 €/m² │2 671 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── février 2025 │36 │2 026 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │16 │3 786 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │11 │1 834 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 408 et 2 018 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 246 à 1 376 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 1 0 0 0 0 0 1 1 246 1 376 1 506 1 637 1 767 1 897 2 027 2 158 2 288 **médiane 1 584** 1 408 2 018 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 130 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025. Extrêmes : 1 232 et 2 453 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 3 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│89 % │2 564 €/m²│78 m² │↑ +2,9 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T5+ │7 % │1 408 €/m²│122 m² ──────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T2 │4 % │2 453 €/m²│53 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 2 209 €/m² en tête de page, 2 564 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 18 sur les 20 plus récentes Tous18 Appartements3 Maisons15 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 23/12/2025 · 92 m² │92 m² │226 000 €│2 457 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/11/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 28/11/2025 · 143 m² │143 m² │224 800 €│1 572 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/11/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 21/11/2025 · 56 m² │56 m² │135 000 €│2 411 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/11/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 06/11/2025 · 53 m² │53 m² │170 000 €│3 208 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/10/2025│Maison, 7 pièces (2 biens) 08/10/2025 · 95 m² │95 m² │225 000 €│2 368 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/09/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 23/09/2025 · 66 m² │66 m² │193 000 €│2 924 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/08/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 04/08/2025 · 160 m² │160 m² │265 000 €│1 656 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/07/2025│Maison, 1 pièce30/07/2025 · 38 m² │38 m² │145 000 €│3 816 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/07/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 17/07/2025 · 50 m² │50 m² │115 000 €│2 300 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/07/2025│Maison, 6 pièces10/07/2025 · 110 m² │110 m² │188 000 €│1 709 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/06/2025│Appartement, 2 pièces (4 biens) 11/06/2025 · 53 │53 m² │130 000 €│2 453 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/05/2025│Maison, 4 pièces23/05/2025 · 102 m² │102 m² │217 500 €│2 132 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/03/2025│Maison, 3 pièces24/03/2025 · 85 m² │85 m² │227 000 €│2 671 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/03/2025│Appartement, 6 pièces (4 biens) 21/03/2025 · 138 │138 m² │170 000 €│1 232 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/03/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 07/03/2025 · 97 m² │97 m² │163 000 €│1 680 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/03/2025│Appartement, 5 pièces (2 biens) 01/03/2025 · 107 │107 m² │169 500 €│1 584 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/02/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 26/02/2025 · 100 m² │100 m² │120 000 €│1 200 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/02/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 17/02/2025 · 50 m² │50 m² │151 170 €│3 023 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Deux ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │92 │1 930 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 févr. à │58 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 janv. à │90 │2 775 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 janv. à │77 │2 174 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │89 │1 819 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 103 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 91. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Mareuil-sur-Ourcq ? En médiane sur 12 mois, 3 374 €/m² pour un appartement et 2 209 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025. Combien de temps pour vendre à Mareuil-sur-Ourcq ? Environ 75 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Mareuil-sur-Ourcq, à **3 374 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous. ───────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Acy-en-Multien](https:│1 763 € │69 │9,2 km //prescriptio.fr/dvf/ac│ │ │ y-en-multien-60) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Betz](https://prescrip│2 496 € │↓ −73,7 %│24 │9,6 km tio.fr/dvf/betz-60) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Vaumoise](https://pres│2 444 € │↑ +28,5 %│30 │13,2 km criptio.fr/dvf/vaumoise│ │ │ │ -60) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Lévignen](https://pres│2 583 € │↓ −3,5 % │30 │13,2 km criptio.fr/dvf/levignen│ │ │ │ -60) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Boissy-Fresnoy](https:│2 313 € │98 │13,7 km //prescriptio.fr/dvf/bo│ │ │ issy-fresnoy-60) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Péroy-les-Gombries](ht│12 829 € │87 │17,0 km tps://prescriptio.fr/dv│ │ │ f/peroy-les-gombries-60│ │ │ ) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Silly-le-Long](https:/│3 144 € │↓ −9,1 % │36 │21,0 km /prescriptio.fr/dvf/sil│ │ │ │ ly-le-long-60) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Morienval](https://pre│11 416 € │76 │21,7 km scriptio.fr/dvf/morienv│ │ │ al-60) │ │ │ ───────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Mareuil-sur-Ourcq. Dernière vente connue le 23/12/2025. Mareuil-sur-Ourcq en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Mareuil-sur-Ourcq Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Mareuil-sur-Ourcq - [Permis de construire3 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/oise-60/mareuil-sur-ourcq) - [Démolition près de Mareuil-sur-Ourcq](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/60) ## Professionnels du bâti dans l'Oise - [Électricien de l'Oise (60)](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/60) - [Peintre dans l'Oise](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/60) - [Trouver un professionnel : menuisier (Oise)](https://prescriptio.fr/annuaire/menuisier/60) - [Toutes les entreprises de l'Oise (60)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/oise-60) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Oise (60)2 597 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/oise-60) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Lagny-le-Sec3 333 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/lagny-le-sec-60) - [Pierrefonds6 126 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/pierrefonds-60) - [Béthisy-Saint-Martin3 317 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bethisy-saint-martin-60) - [Ermenonville3 462 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/ermenonville-60)