# Prix immobilier Mareuil-le-Port (51) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Mareuil-le-Port (51) : appartement 2 167 €/m², maison 1 417 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 13/10/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/mareuil-le-port-51, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Marne (51)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/marne-51) 4. Mareuil-le-Port Marché peu tendu · 23/100 INSEE 51346 1 150 habitants · 128 hab./km² # Prix immobilier Mareuil-le-Port (51) Un appartement s'y vend **2 167 €/m²** et une maison **1 417 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 13/10/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 13/10/2025, six mois de décalage **Base** 468 ventes enregistrées Appartement 2 167€/m² ↑ +125,5 % sur un an Maison 1 417€/m² ↑ +9,2 % sur un an Budget médian 185k€ appartement ; maison : 130 k€ Loyer estimé 8,7€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 3 à 32 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **842**Maison **3 619**Appartement nov. déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. Ventes par mois · tous biens, 122 sur 12 mois 7 6 25 4 13 32 3 4 8 9 7 4 nov. déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────────── octobre 2025 │4 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2025│7 │842 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │9 │575 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │8 │1 516 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juin 2025 │4 ──────────────┼──────┬─────────── mai 2025 │3 │1 875 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── avril 2025 │32 │3 619 €/m² │2 377 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mars 2025 │13 │1 493 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── février 2025 │4 ──────────────┼──────┬─────────── janvier 2025 │25 │4 567 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │6 │1 225 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2024 │7 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 13/10/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **3 518 et 3 679 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 671 à 1 020 €/m², avec 3 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 3 0 1 3 0 0 0 1 3 671 1 020 1 369 1 718 2 067 2 416 2 765 3 114 3 463 **médiane 3 619** 3 518 3 679 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 349 €/m². Dernière vente connue le 13/10/2025. Extrêmes : 3 217 et 3 860 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 4 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬────────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── Maison│73 % │1 516 €/m²│101 m² │↑ +9,2 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T3 │13 % │3 619 €/m²│80 m² │↑ +125,5 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T2 │7 % │3 860 €/m²│75 m² │↑ +440,6 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T4 │7 % │3 217 €/m²│90 m² │↑ +73,9 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 417 €/m² en tête de page, 1 516 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 13/10/2025. ## Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes Tous11 Appartements1 Maisons8 Locaux2 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬───────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 09/09/2025│Maison, 3 pièces (7 biens) 09/09/2025 · 101 m² │101 m² │85 000 € │842 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 14/08/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 14/08/2025 · 80 m² │80 m² │46 000 € │575 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 15/07/2025│Maison, 5 pièces15/07/2025 · 107 m² │107 m² │173 260 € │1 619 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 11/07/2025│Maison, 4 pièces11/07/2025 · 92 m² │92 m² │130 050 € │1 414 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 28/05/2025│Maison, 1 pièce28/05/2025 · 16 m² │16 m² │30 000 € │1 875 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 29/04/2025│Maison, 9 pièces (6 biens) 29/04/2025 · 254 m² │254 m² │200 000 € │787 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 29/04/2025│Local industriel ou commercial (9 biens) 29/04/2025 · 357 │357 m² │1 500 000 €│4 202 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 22/04/2025│Appartement, 4 pièces (15 biens) 22/04/2025 · 445 m² │445 m² │289 500 € │651 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┴────────── 22/04/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 22/04/2025 · 60 m² │60 m² │28 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┬────────── 25/03/2025│Local industriel ou commercial (5 biens) 25/03/2025 · 899 │899 m² │474 700 € │528 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 21/03/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 21/03/2025 · 181 m² │181 m² │182 500 € │1 008 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 13/10/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │109 │3 619 €/m² oct. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 févr. à │103 │1 245 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2023 févr. à │57 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 │86 │2 438 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 janv. à │93 │3 968 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 122 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 108. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 13/10/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Mareuil-le-Port ? En médiane sur 12 mois, 2 167 €/m² pour un appartement et 1 417 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 13/10/2025. Combien de temps pour vendre à Mareuil-le-Port ? Environ 64 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Mareuil-le-Port, à **2 167 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous. ──────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Troissy](https://prescrip│1 430 € │90 │3,5 km tio.fr/dvf/troissy-51) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Châtillon-sur-Marne](http│1 471 € │↑ +749,8 %│53 │3,8 km s://prescriptio.fr/dvf/cha│ │ │ │ tillon-sur-marne-51) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Reuil](https://prescripti│2 289 € │49 │4,8 km o.fr/dvf/reuil-51) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Verneuil](https://prescri│21 023 € │49 │6,7 km ptio.fr/dvf/verneuil-51) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Saint-Martin-d'Ablois](ht│2 667 € │53 │9,7 km tps://prescriptio.fr/dvf/s│ │ │ aint-martin-d-ablois-51) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Damery](https://prescript│1 448 € │140 │9,9 km io.fr/dvf/damery-51) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Cumières](https://prescri│2 384 € │↓ −23,1 % │76 │12,5 km ptio.fr/dvf/cumieres-51) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Mardeuil](https://prescri│1 826 € │53 │12,7 km ptio.fr/dvf/mardeuil-51) │ │ │ ──────────────────────────┴──────────┴──────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Mareuil-le-Port. Dernière vente connue le 13/10/2025. Mareuil-le-Port en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Mareuil-le-Port Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Mareuil-le-Port - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/marne-51/mareuil-le-port) - [Maçon près de Mareuil-le-Port](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/51) ## Professionnels du bâti dans la Marne - [Constructeur de maisons de la Marne (51)](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/51) - [Couvreur dans la Marne](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/51) - [Trouver un professionnel : terrassier (Marne)](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/51) - [Toutes les entreprises de la Marne (51)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/marne-51) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Marne (51)2 638 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/marne-51) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Hautvillers2 107 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/hautvillers-51) - [Moussy3 000 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/moussy-51) - [Magenta1 644 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/magenta-51) - [Pierry5 625 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/pierry-51)