# Prix immobilier Maretz (59) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Maretz (59) : appartement 800 €/m², maison 1 134 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 04/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/maretz-59, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Nord (59)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/nord-59) 4. Maretz Marché peu tendu · 0/100 INSEE 59382 1 402 habitants · 125 hab./km² # Prix immobilier Maretz (59) Un appartement s'y vend **800 €/m²** et une maison **1 134 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 04/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 04/12/2025, six mois de décalage **Base** 472 ventes enregistrées Appartement 800€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 134€/m² ↑ +25,2 % sur un an Budget médian 40k€ appartement ; maison : 112 k€ Loyer estimé 3,2€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 2 à 27 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 000**Maison oct. nov. déc. janv. févr. mars juin juil. août oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 126 sur 12 mois 10 3 6 2 10 12 27 7 20 21 5 3 oct. nov. déc. janv. févr. mars juin juil. août oct. nov. déc. Le détail mois par mois ─────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ─────────────┼──────┴───────────┴────── décembre 2025│3 ─────────────┼──────┬─────────── novembre 2025│5 │1 000 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │21 │842 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── août 2025 │20 │1 602 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │7 │1 093 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │27 │1 296 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │12 │1 745 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── février 2025 │10 │2 099 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │2 │1 110 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── décembre 2024│6 │906 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── novembre 2024│3 │925 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── octobre 2024 │10 │1 518 €/m² ─────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 04/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 672 à 696 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 0 1 0 0 1 672 696 719 743 767 791 814 838 862 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 24 €/m². Dernière vente connue le 04/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 158 €/m²│98 m² │↑ +25,2 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 04/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes Tous15 Maisons15 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 04/12/2025│Maison, 8 pièces (2 biens) 04/12/2025 · 280 │280 m² │105 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 15/11/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 15/11/2025 · 150 │150 m² │75 000 € │500 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 30/10/2025│Maison, 4 pièces (7 biens) 30/10/2025 · 292 │292 m² │84 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 13/10/2025│Maison, 1 pièce (2 biens) 13/10/2025 · 46 m²│46 m² │15 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 10/10/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 10/10/2025 · 73 │73 m² │50 000 € │685 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 08/10/2025│Maison, 4 pièces (9 biens) 08/10/2025 · 164 │164 m² │77 500 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 28/08/2025│Maison, 5 pièces (5 biens) 28/08/2025 · 245 │245 m² │52 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 27/08/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 27/08/2025 · 133 │133 m² │140 000 €│1 053 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/08/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 27/08/2025 · 196 │196 m² │157 000 €│801 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 01/08/2025│Maison, 2 pièces (7 biens) 01/08/2025 · 194 │194 m² │42 500 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 17/07/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 17/07/2025 · 138 │138 m² │35 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 16/07/2025│Maison, 7 pièces (2 biens) 16/07/2025 · 178 │178 m² │146 720 €│824 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/07/2025│Maison, 5 pièces15/07/2025 · 83 m² │83 m² │113 050 €│1 362 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 04/07/2025│Maison, 2 pièces04/07/2025 · 100 m² │100 m² │40 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 28/06/2025│Maison, 2 pièces (3 biens) 28/06/2025 · 92 │92 m² │127 000 €│1 380 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 04/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │107 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2024 janv. à │72 │800 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2023 janv. à │62 déc. │ ────────────────┼────── 2022 │128 ────────────────┼────── 2021 févr. à │80 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 126 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 106. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 04/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Maretz ? En médiane sur 12 mois, 800 €/m² pour un appartement et 1 134 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 04/12/2025. Combien de temps pour vendre à Maretz ? Environ 49 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Maretz, à **800 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables. ──────────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ──────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Walincourt-Selvigny](https://│2 247 € │150 │6,8 km prescriptio.fr/dvf/walincourt-│ │ │ selvigny-59) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Ligny-en-Cambrésis](https://p│1 157 € │92 │7,0 km rescriptio.fr/dvf/ligny-en-cam│ │ │ bresis-59) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Fontaine-au-Pire](https://pre│3 771 € │78 │10,2 km scriptio.fr/dvf/fontaine-au-pi│ │ │ re-59) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Beauvois-en-Cambrésis](https:│4 555 € │↑ +460,5 %│155 │10,9 km //prescriptio.fr/dvf/beauvois-│ │ │ │ en-cambresis-59) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Saint-Hilaire-lez-Cambrai](ht│1 325 € │109 │14,9 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint│ │ │ -hilaire-lez-cambrai-59) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Saint-Aubert](https://prescri│3 560 € │81 │18,0 km ptio.fr/dvf/saint-aubert-59) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Rieux-en-Cambrésis](https://p│2 556 € │58 │18,1 km rescriptio.fr/dvf/rieux-en-cam│ │ │ bresis-59) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Bousies](https://prescriptio.│7 051 € │100 │18,3 km fr/dvf/bousies-59) │ │ │ ──────────────────────────────┴──────────┴──────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Maretz. Dernière vente connue le 04/12/2025. Maretz en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Maretz Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Maretz - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/nord-59/maretz) - [Travaux spécialisés près de Maretz](https://prescriptio.fr/annuaire/travaux-specialises/59) ## Professionnels du bâti dans le Nord - [Économiste de la construction du Nord (59)](https://prescriptio.fr/annuaire/economiste-construction/59) - [Contrôle technique dans le Nord](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/59) - [Trouver un professionnel : géomètre (Nord)](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/59) - [Toutes les entreprises du Nord (59)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/nord-59) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Nord (59)3 372 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/nord-59) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Marcoing3 131 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/marcoing-59) - [Haussy2 106 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/haussy-59) - [Gouzeaucourt1 123 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/gouzeaucourt-59) - [Fontaine-Notre-Dame2 377 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/fontaine-notre-dame-59)