# Prix immobilier Marennes (69) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Marennes (69) : appartement 3 684 €/m², maison 4 013 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 26/11/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/marennes-69, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Rhône (69)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/rhone-69) 4. Marennes Marché équilibré · 42/100 INSEE 69281 1 992 habitants · 161 hab./km² # Prix immobilier Marennes (69) Un appartement s'y vend **3 684 €/m²** et une maison **4 013 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 26/11/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 26/11/2025, six mois de décalage **Base** 533 ventes enregistrées Appartement 3 684€/m² ↓ −4,3 % sur un an Maison 4 013€/m² ↑ +16,5 % sur un an Budget médian 287k€ appartement ; maison : 467 k€ Loyer estimé 14,7€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En novembre, la maison **4 370 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 18 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 €/m² **4 370**Maison **3 422**Appartement oct. nov. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. Ventes par mois · tous biens, 106 sur 12 mois 12 4 2 18 12 8 4 15 4 9 3 15 oct. nov. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── novembre 2025 │15 │4 370 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2025 │3 ──────────────┼──────┬───────────┬────────── septembre 2025│9 │3 422 €/m² │4 350 €/m² ──────────────┼──────┴───────────┴────────── août 2025 │4 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2025 │15 │4 388 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │4 │3 684 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │8 │3 974 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │12 │1 147 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── mars 2025 │18 │1 337 €/m² │3 818 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── février 2025 │2 │3 627 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │4 │2 762 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2024 │12 │4 648 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 26/11/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 251 et 3 670 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 3 552 à 3 876 €/m², avec 4 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 1 0 0 0 0 2 4 960 1 284 1 608 1 932 2 256 2 580 2 904 3 228 3 552 **médiane 3 524** 2 251 3 670 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 324 €/m². Dernière vente connue le 26/11/2025. Extrêmes : 814 et 3 684 €/m². ## Prix par type de bien 4 ───────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │78 % │4 360 €/m²│123 m² │↑ +16,5 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 │11 % │1 860 €/m²│129 m² │↓ −46,2 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── Studio, T1 │7 % │3 684 €/m²│38 m² ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┬───────── T3 4 % des ventes : variation peu │4 % │3 422 €/m²│64 m² │↓ −12,4 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 4 013 €/m² en tête de page, 4 360 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 26/11/2025. ## Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes Tous12 Appartements2 Maisons10 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/11/2025│Maison, 5 pièces (6 biens) 26/11/2025 · 330 m² │330 m² │721 100 €│2 185 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/11/2025│Maison, 4 pièces14/11/2025 · 97 m² │97 m² │463 000 €│4 773 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/11/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 10/11/2025 · 139 m² │139 m² │535 000 €│3 849 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/09/2025│Appartement, 3 pièces (4 biens) 30/09/2025 · 64 │64 m² │219 000 €│3 422 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/09/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 18/09/2025 · 130 m² │130 m² │565 470 €│4 350 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 28/08/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 28/08/2025 · 139 m² │139 m² │3 500 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 31/07/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 31/07/2025 · 85 m² │85 m² │373 000 €│4 388 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/07/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 29/07/2025 · 132 m² │132 m² │637 250 €│4 828 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/07/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 22/07/2025 · 246 m² │246 m² │560 600 €│2 279 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/07/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 10/07/2025 · 204 m² │204 m² │330 000 €│1 618 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/07/2025│Maison, 5 pièces03/07/2025 · 138 m² │138 m² │463 392 €│3 358 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/06/2025│Appartement, 1 pièce (4 biens) 05/06/2025 · 76 │76 m² │140 000 €│1 842 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 26/11/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 févr. à │90 │3 524 €/m² nov. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │53 │3 682 €/m² nov. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 janv. à │86 │3 093 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │110 │3 855 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 janv. à │143 │4 180 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 106 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 84. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 26/11/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Marennes ? En médiane sur 12 mois, 3 684 €/m² pour un appartement et 4 013 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 26/11/2025. Combien de temps pour vendre à Marennes ? Environ 67 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Marennes, à **3 684 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous. ───────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Simandres](https://prescri│3 839 € │↓ −24,2 %│42 │3,3 km ptio.fr/dvf/simandres-69) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Romain-en-Gal](https│2 541 € │↑ +1,7 % │64 │11,2 km ://prescriptio.fr/dvf/saint│ │ │ │ -romain-en-gal-69) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Sainte-Colombe](https://pr│2 797 € │↓ −2,9 % │103 │11,8 km escriptio.fr/dvf/sainte-col│ │ │ │ ombe-69) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Loire-sur-Rhône](https://p│2 598 € │↓ −16,0 %│131 │12,9 km rescriptio.fr/dvf/loire-sur│ │ │ │ -rhone-69) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Cyr-sur-le-Rhône](ht│2 546 € │51 │13,9 km tps://prescriptio.fr/dvf/sa│ │ │ int-cyr-sur-le-rhone-69) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Taluyers](https://prescrip│3 810 € │↓ −9,7 % │100 │14,3 km tio.fr/dvf/taluyers-69) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Orliénas](https://prescrip│3 786 € │↑ +29,8 %│169 │15,2 km tio.fr/dvf/orlienas-69) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Ampuis](https://prescripti│3 041 € │↑ +60,4 %│86 │15,7 km o.fr/dvf/ampuis-69) │ │ │ │ ───────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Marennes. Dernière vente connue le 26/11/2025. Marennes en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Marennes Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Marennes - [Permis de construire9 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/rhone-69/marennes) - [Économiste de la construction près de Marennes](https://prescriptio.fr/annuaire/economiste-construction/69) ## Professionnels du bâti dans le Rhône - [Contrôle technique du Rhône (69)](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/69) - [Géomètre dans le Rhône](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/69) - [Trouver un professionnel : structures métalliques (Rhône)](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/69) - [Toutes les entreprises du Rhône (69)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/rhone-69) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Rhône (69)3 900 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/rhone-69) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Échalas2 855 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/echalas-69) - [Saint-Laurent-d'Agny3 493 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-laurent-d-agny-69) - [Colombier-Saugnieu4 395 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/colombier-saugnieu-69) - [Chaussan3 191 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/chaussan-69)