# Prix immobilier Mareil-sur-Mauldre (78) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Mareil-sur-Mauldre (78) : appartement 4 834 €/m², maison 3 291 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 23/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/mareil-sur-mauldre-78, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Yvelines (78)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/yvelines-78) 4. Mareil-sur-Mauldre Marché tendu · 78/100 INSEE 78368 1 776 habitants · 404 hab./km² # Prix immobilier Mareil-sur-Mauldre (78) Un appartement s'y vend **4 834 €/m²** et une maison **3 291 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalage **Base** 389 ventes enregistrées Appartement 4 834€/m² médiane sur 12 mois Maison 3 291€/m² ↓ −16,8 % sur un an Budget médian 376k€ appartement ; maison : 423 k€ Loyer estimé 19,3€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **818 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 8 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **818**Maison **4 152**Appartement nov. déc. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 56 sur 12 mois 5 7 8 4 4 1 2 2 5 5 8 5 nov. déc. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │5 │818 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │8 │2 740 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │5 │4 012 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│5 │2 519 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │2 │3 173 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │2 │1 650 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juin 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── mai 2025 │4 │3 602 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │4 │2 445 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │8 │2 826 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │7 │3 109 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── novembre 2024 │5 │4 152 €/m² │2 580 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 4 153 à 4 159 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 0 0 0 0 1 4 153 4 159 4 166 4 173 4 180 4 186 4 193 4 200 4 206 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 6 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 756 €/m²│120 m² │↓ −16,8 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 3 291 €/m² en tête de page, 2 756 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes Tous15 Maisons15 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 23/12/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 23/12/2025 · 242 │242 m² │99 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 26/11/2025│Maison, 5 pièces26/11/2025 · 113 m² │113 m² │389 500 €│3 447 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/11/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 07/11/2025 · 59 │59 m² │120 000 €│2 034 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/10/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 20/10/2025 · 71 │71 m² │284 350 €│4 005 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/10/2025│Maison, 5 pièces09/10/2025 · 113 m² │113 m² │399 000 €│3 531 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/10/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 03/10/2025 · 220 │220 m² │442 000 €│2 009 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/09/2025│Maison, 5 pièces16/09/2025 · 138 m² │138 m² │475 000 €│3 442 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/09/2025│Maison, 7 pièces (2 biens) 10/09/2025 · 308 │308 m² │388 000 €│1 260 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/08/2025│Maison, 5 pièces20/08/2025 · 121 m² │121 m² │325 000 €│2 686 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/08/2025│Maison, 4 pièces08/08/2025 · 109 m² │109 m² │399 000 €│3 661 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/07/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 29/07/2025 · 206 │206 m² │170 000 €│825 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/05/2025│Maison, 6 pièces (4 biens) 28/05/2025 · 322 │322 m² │580 000 €│1 801 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/04/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 28/04/2025 · 330 │330 m² │400 000 €│1 212 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/04/2025│Maison, 6 pièces18/04/2025 · 146 m² │146 m² │360 000 €│2 466 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/04/2025│Maison, 6 pièces11/04/2025 · 123 m² │123 m² │370 000 €│3 008 € ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 mars à déc.│44 ────────────────┼──────┬──────────────── 2024 févr. à │50 │4 183 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 janv. à │68 │3 079 €/m² nov. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │92 │15 740 €/m² ────────────────┼──────┴──────────────── 2021 févr. à │107 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 56 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 43. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Mareil-sur-Mauldre ? En médiane sur 12 mois, 4 834 €/m² pour un appartement et 3 291 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025. Combien de temps pour vendre à Mareil-sur-Mauldre ? Environ 73 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Mareil-sur-Mauldre, à **4 834 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous. ───────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Crespières](https://prescripti│4 825 € │↑ +0,8 % │59 │3,3 km o.fr/dvf/crespieres-78) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Les │9 048 € │56 │3,9 km Alluets-le-Roi](https://prescri│ │ │ ptio.fr/dvf/les-alluets-le-roi-│ │ │ 78) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Bazemont](https://prescriptio.│3 713 € │83 │4,8 km fr/dvf/bazemont-78) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Aulnay-sur-Mauldre](https://pr│2 720 € │28 │5,1 km escriptio.fr/dvf/aulnay-sur-mau│ │ │ ldre-78) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saulx-Marchais](https://prescr│3 121 € │20 │5,8 km iptio.fr/dvf/saulx-marchais-78)│ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Thoiry](https://prescriptio.fr│3 847 € │↑ +4,3 % │32 │5,9 km /dvf/thoiry-78) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Germain-de-la-Grange](ht│3 740 € │48 │6,4 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint-│ │ │ germain-de-la-grange-78) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Nézel](https://prescriptio.fr/│7 353 € │↓ −10,3 %│41 │6,5 km dvf/nezel-78) │ │ │ │ ───────────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Mareil-sur-Mauldre. Dernière vente connue le 23/12/2025. Mareil-sur-Mauldre en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Mareil-sur-Mauldre Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. 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