# Prix immobilier Mareil-en-France (95) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Mareil-en-France (95) : appartement 4 250 €/m², maison 3 196 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 29/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/mareil-en-france-95, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Val-d'Oise (95)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/val-d-oise-95) 4. Mareil-en-France Marché tendu · 91/100 INSEE 95365 734 habitants · 105 hab./km² # Prix immobilier Mareil-en-France (95) Un appartement s'y vend **4 250 €/m²** et une maison **3 196 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalage **Base** 176 ventes enregistrées Appartement 4 250€/m² médiane sur 12 mois Maison 3 196€/m² ↓ −45,8 % sur un an Budget médian 174k€ appartement ; maison : 327 k€ Loyer estimé 17,0€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **848 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 14 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 6 000 8 000 €/m² **848**Maison **4 250**Appartement janv. mars avr. mai oct. févr. oct. déc. juin sept. oct. déc. Ventes par mois · tous biens, 53 sur 12 mois 2 2 1 3 3 14 1 2 6 12 4 3 janv. mars avr. mai oct. févr. oct. déc. juin sept. oct. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │3 │848 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │4 │2 751 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── septembre 2025│12 │4 250 €/m² │2 279 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── juin 2025 │6 │3 103 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── décembre 2024 │2 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2024 │1 │3 308 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2024 │14 │8 056 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2023 │3 ──────────────┼──────┬─────────── mai 2023 │3 │3 513 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2023 │1 │3 214 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2023 │2 │1 584 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2023 │2 │3 089 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Prix par type de bien 2 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│92 % │3 078 €/m²│87 m² │↓ −45,8 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T2 │8 % │4 250 €/m²│32 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 12 sur les 13 plus récentes Tous12 Appartements1 Maisons10 Locaux1 ──────────┬───────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/12/2025│Maison, 4 pièces29/12/2025 · 76 m² │76 m² │310 000 €│4 079 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 03/12/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 03/12/2025 · 322 m² │322 m² │136 500 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 17/10/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 17/10/2025 · 76 m² │76 m² │180 000 €│2 368 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/10/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 16/10/2025 · 110 m² │110 m² │344 700 €│3 134 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/09/2025│Appartement, 2 pièces (3 biens) 25/09/2025 · 32 m² │32 m² │136 000 €│4 250 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/09/2025│Maison, 1 pièce (7 biens) 24/09/2025 · 40 m² │40 m² │159 000 €│3 975 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/09/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 23/09/2025 · 60 m² │60 m² │35 000 € │583 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/06/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 26/06/2025 · 174 m² │174 m² │270 000 €│1 552 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/06/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 25/06/2025 · 230 m² │230 m² │351 000 €│1 526 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/06/2025│Maison, 3 pièces25/06/2025 · 87 m² │87 m² │388 000 €│4 460 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/10/2024│Maison, 6 pièces19/10/2024 · 130 m² │130 m² │430 000 €│3 308 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 29/02/2024│Local industriel ou commercial (14 biens) 29/02/2024 · 592 │592 m² │145 000 € │m² │ │ ──────────┴───────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Un vente sans surface ou à 0 € n'est pas montrée. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 juin à déc.│25 │4 250 €/m² ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 févr. à │17 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 janv. à │11 │3 089 €/m² oct. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 mars à nov.│36 │4 097 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 janv. à │78 │3 550 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 53 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 25. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Mareil-en-France ? En médiane sur 12 mois, 4 250 €/m² pour un appartement et 3 196 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025. Combien de temps pour vendre à Mareil-en-France ? Environ 75 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Mareil-en-France, à **4 250 €/m²** pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables. ────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Le │3 906 € │19 │2,4 km Mesnil-Aubry](https://pr│ │ │ escriptio.fr/dvf/le-mesn│ │ │ il-aubry-95) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Bellefontaine](https://│3 483 € │25 │4,5 km prescriptio.fr/dvf/belle│ │ │ fontaine-95) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Villaines-sous-Bois](ht│3 750 € │↑ +19,4 %│22 │4,6 km tps://prescriptio.fr/dvf│ │ │ │ /villaines-sous-bois-95)│ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Seugy](https://prescrip│3 622 € │↓ −14,0 %│32 │6,1 km tio.fr/dvf/seugy-95) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Piscop](https://prescri│4 138 € │19 │8,1 km ptio.fr/dvf/piscop-95) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Noisy-sur-Oise](https:/│4 073 € │51 │9,7 km /prescriptio.fr/dvf/nois│ │ │ y-sur-oise-95) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Nerville-la-Forêt](http│4 110 € │14 │10,5 km s://prescriptio.fr/dvf/n│ │ │ erville-la-foret-95) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Nointel](https://prescr│3 397 € │↑ +2,2 % │16 │11,1 km iptio.fr/dvf/nointel-95)│ │ │ │ ────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Mareil-en-France. Dernière vente connue le 29/12/2025. Mareil-en-France en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Mareil-en-France Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Mareil-en-France - [Béton et préfabriqués près de Mareil-en-France](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/95) ## Professionnels du bâti dans le Val-d'Oise - [Plastiques construction du Val-d'Oise (95)](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/95) - [Ciment, chaux et plâtre dans le Val-d'Oise](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/95) - [Trouver un professionnel : maçon (Val-d'Oise)](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/95) - [Toutes les entreprises du Val-d'Oise (95)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/val-d-oise-95) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Val-d'Oise (95)3 333 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/val-d-oise-95) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Villiers-Adam3 633 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/villiers-adam-95) - [Ronquerolles2 646 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/ronquerolles-95) - [Hérouville-en-Vexin3 352 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/herouville-en-vexin-95) - [Labbeville2 902 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/labbeville-95)