# Prix immobilier Mardié (45) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Mardié (45) : appartement 2 299 €/m², maison 2 169 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 29/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/mardie-45, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Loiret (45)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/loiret-45) 4. Mardié Marché équilibré · 39/100 INSEE 45194 3 078 habitants · 178 hab./km² # Prix immobilier Mardié (45) Un appartement s'y vend **2 299 €/m²** et une maison **2 169 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalage **Base** 993 ventes enregistrées Appartement 2 299€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 169€/m² ↑ +3,2 % sur un an Budget médian 114k€ appartement ; maison : 237 k€ Loyer estimé 9,2€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **1 670 €/m²**. Chaque mois ne compte que 5 à 43 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 670**Maison janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 183 en 2025 20 8 10 5 6 7 16 21 10 25 12 43 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │43 │1 670 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │12 │2 518 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │25 │2 503 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│10 │1 804 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │21 │2 327 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │16 │1 983 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │7 │2 493 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │6 │1 959 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │5 │2 888 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │10 │2 125 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │8 │2 672 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │20 │2 500 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 2 132 à 2 204 €/m², avec 2 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 0 0 0 0 2 1 556 1 628 1 700 1 772 1 844 1 916 1 988 2 060 2 132 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 72 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 289 €/m²│98 m² │↑ +3,2 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 2 169 €/m² en tête de page, 2 289 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes Tous9 Maisons9 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 18/12/2025 · 118 │118 m² │236 900 €│2 008 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/12/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 05/12/2025 · 75 │75 m² │100 000 €│1 333 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/11/2025│Maison, 6 pièces (4 biens) 03/11/2025 · 292 │292 m² │367 680 €│1 259 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/10/2025│Maison, 5 pièces (6 biens) 24/10/2025 · 93 │93 m² │180 000 €│1 935 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 21/10/2025│Maison, 6 pièces (6 biens) 21/10/2025 · 624 │624 m² │260 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 20/10/2025│Maison, 5 pièces (6 biens) 20/10/2025 · 192 │192 m² │284 000 €│1 479 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/10/2025│Maison, 5 pièces09/10/2025 · 88 m² │88 m² │180 235 €│2 048 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/10/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 07/10/2025 · 194 │194 m² │342 400 €│1 765 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/09/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 17/09/2025 · 155 │155 m² │308 000 €│1 987 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 │183 ────────────────┼──────┬──────────────── 2024 janv. à │165 │2 197 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 │216 │2 348 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │201 │2 234 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │201 │7 692 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Mardié ? En médiane sur 12 mois, 2 299 €/m² pour un appartement et 2 169 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025. Combien de temps pour vendre à Mardié ? Environ 66 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Mardié, à **2 299 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous. ───────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Donnery](https://prescript│1 631 € │97 │3,1 km io.fr/dvf/donnery-45) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Boigny-sur-Bionne](https:/│2 833 € │77 │5,2 km /prescriptio.fr/dvf/boigny-│ │ │ sur-bionne-45) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Darvoy](https://prescripti│2 370 € │↓ −12,4 %│78 │5,7 km o.fr/dvf/darvoy-45) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Vennecy](https://prescript│1 735 € │↑ +2,0 % │80 │5,9 km io.fr/dvf/vennecy-45) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Denis-de-l'Hôtel](ht│2 451 € │↑ +4,3 % │116 │6,1 km tps://prescriptio.fr/dvf/sa│ │ │ │ int-denis-de-l-hotel-45) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Jargeau](https://prescript│2 239 € │↓ −2,7 % │176 │6,3 km io.fr/dvf/jargeau-45) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Traînou](https://prescript│11 638 € │↓ −71,3 %│175 │7,1 km io.fr/dvf/trainou-45) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Fay-aux-Loges](https://pre│2 023 € │↑ +18,2 %│128 │7,2 km scriptio.fr/dvf/fay-aux-log│ │ │ │ es-45) │ │ │ │ ───────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Mardié. Dernière vente connue le 29/12/2025. Mardié en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Mardié Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Mardié - [Permis de construire9 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/loiret-45/mardie) - [Isolant près de Mardié](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/45) ## Professionnels du bâti dans le Loiret - [Bureau d'études du Loiret (45)](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/45) - [Conseil technique dans le Loiret](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/45) - [Trouver un professionnel : promoteur immobilier (Loiret)](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/45) - [Toutes les entreprises du Loiret (45)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/loiret-45) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Loiret (45)2 480 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/loiret-45) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Sandillon7 000 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/sandillon-45) - [Semoy3 086 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/semoy-45) - [Chanteau2 055 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/chanteau-45) - [Saint-Cyr-en-Val9 615 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-cyr-en-val-45)