# Prix immobilier Mardeuil (51) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Mardeuil (51) : appartement 1 826 €/m², maison 2 257 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 16/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/mardeuil-51, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Marne (51)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/marne-51) 4. Mardeuil Marché peu tendu · 4/100 INSEE 51344 1 457 habitants · 157 hab./km² # Prix immobilier Mardeuil (51) Un appartement s'y vend **1 826 €/m²** et une maison **2 257 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 16/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 16/12/2025, six mois de décalage **Base** 329 ventes enregistrées Appartement 1 826€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 257€/m² ↓ −3,5 % sur un an Budget médian 123k€ appartement ; maison : 200 k€ Loyer estimé 7,3€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 22 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 4 000 €/m² **3 548**Maison déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 62 sur 12 mois 9 2 1 3 7 3 6 4 2 2 22 1 déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── décembre 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── novembre 2025 │22 │3 548 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2025│2 │1 411 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │4 │2 007 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │6 │2 033 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mai 2025 │3 ──────────────┼──────┬─────────── avril 2025 │7 │2 282 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mars 2025 │3 ──────────────┼──────┬─────────── février 2025 │1 │1 762 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── janvier 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── décembre 2024 │9 │2 193 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 16/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 172 €/m²│80 m² │↓ −3,5 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 16/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes Tous12 Maisons11 Locaux1 ──────────┬───────────────────────────────────────────────────┬────────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 07/11/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 07/11/2025 · 124 m² │124 m² │220 000 €│1 774 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 04/11/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 04/11/2025 · 97 m² │97 m² │200 000 €│2 062 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 10/09/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 10/09/2025 · 95 m² │95 m² │134 000 €│1 411 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 22/07/2025│Local industriel ou commercial22/07/2025 · 1 124 m²│1 124 m²│600 000 €│534 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 10/07/2025│Maison, 5 pièces10/07/2025 · 84 m² │84 m² │213 500 €│2 542 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 01/07/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 01/07/2025 · 108 m² │108 m² │159 000 €│1 472 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 26/06/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 26/06/2025 · 100 m² │100 m² │276 650 €│2 767 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 10/06/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 10/06/2025 · 77 m² │77 m² │100 000 €│1 299 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 30/04/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 30/04/2025 · 50 m² │50 m² │15 000 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┬────────── 30/04/2025│Maison, 4 pièces30/04/2025 · 80 m² │80 m² │205 000 €│2 563 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 28/04/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 28/04/2025 · 61 m² │61 m² │90 000 € │1 475 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 18/04/2025│Maison, 3 pièces18/04/2025 · 71 m² │71 m² │162 000 €│2 282 € ──────────┴───────────────────────────────────────────────────┴────────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 16/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │53 déc. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │64 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 mars à déc.│52 │4 728 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 janv. à │86 │1 797 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2021 févr. à │58 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 62 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 53. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 16/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Mardeuil ? En médiane sur 12 mois, 1 826 €/m² pour un appartement et 2 257 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 16/12/2025. Combien de temps pour vendre à Mardeuil ? Environ 60 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Mardeuil, à **1 826 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous. ──────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Magenta](https://prescrip│1 644 € │↑ +29,6 % │47 │3,2 km tio.fr/dvf/magenta-51) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Dizy](https://prescriptio│1 847 € │↓ −31,8 % │68 │4,0 km .fr/dvf/dizy-51) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Damery](https://prescript│1 448 € │140 │4,2 km io.fr/dvf/damery-51) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Pierry](https://prescript│5 625 € │62 │4,5 km io.fr/dvf/pierry-51) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Saint-Martin-d'Ablois](ht│2 667 € │53 │7,3 km tps://prescriptio.fr/dvf/s│ │ │ aint-martin-d-ablois-51) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Chouilly](https://prescri│3 457 € │60 │7,3 km ptio.fr/dvf/chouilly-51) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Avenay-Val-d'Or](https://│2 700 € │35 │9,2 km prescriptio.fr/dvf/avenay-│ │ │ val-d-or-51) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Cramant](https://prescrip│5 333 € │↑ +239,5 %│45 │9,4 km tio.fr/dvf/cramant-51) │ │ │ │ ──────────────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Mardeuil. Dernière vente connue le 16/12/2025. Mardeuil en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Mardeuil Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Mardeuil - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/marne-51/mardeuil) - [Électricien près de Mardeuil](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/51) ## Professionnels du bâti dans la Marne - [Peintre de la Marne (51)](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/51) - [Menuisier dans la Marne](https://prescriptio.fr/annuaire/menuisier/51) - [Trouver un professionnel : plombier (Marne)](https://prescriptio.fr/annuaire/plombier/51) - [Toutes les entreprises de la Marne (51)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/marne-51) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Marne (51)2 638 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/marne-51) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Oiry6 955 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/oiry-51) - [Avize4 880 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/avize-51) - [Mareuil-le-Port2 167 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/mareuil-le-port-51) - [Villers-Allerand2 268 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/villers-allerand-51)