# Prix immobilier Marcy (69) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Marcy (69) : appartement 3 385 €/m², maison 3 455 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 17/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/marcy-69, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Rhône (69)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/rhone-69) 4. Marcy Marché peu tendu · 30/100 INSEE 69126 916 habitants · 278 hab./km² # Prix immobilier Marcy (69) Un appartement s'y vend **3 385 €/m²** et une maison **3 455 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 17/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 17/12/2025, six mois de décalage **Base** 270 ventes enregistrées Appartement 3 385€/m² ↓ −3,3 % sur un an Maison 3 455€/m² ↓ −4,0 % sur un an Budget médian 301k€ appartement ; maison : 387 k€ Loyer estimé 13,5€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, l'appartement se vend **3 598 €/m²** et la maison **3 309 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 10 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 2 000 3 000 4 000 5 000 €/m² **3 309**Maison **3 598**Appartement juil. août sept. déc. janv. mars mai juin août sept. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 54 sur 12 mois 4 8 1 10 4 4 6 1 6 2 3 5 juil. août sept. déc. janv. mars mai juin août sept. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │5 │3 598 €/m² │3 309 €/m² ──────────────┼──────┴───────────┴────────── novembre 2025 │3 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2025│2 │3 382 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── août 2025 │6 │2 750 €/m² │4 315 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── juin 2025 │1 │3 797 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │6 │3 089 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │4 │3 162 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── janvier 2025 │4 ──────────────┼──────┬─────────── décembre 2024 │10 │3 259 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2024│1 ──────────────┼──────┬─────────── août 2024 │8 │4 779 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2024 │4 │4 610 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 17/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **3 174 et 3 697 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 3 682 à 3 793 €/m², avec 2 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 0 0 0 1 2 2 801 2 911 3 022 3 132 3 242 3 352 3 462 3 572 3 682 **médiane 3 598** 3 174 3 697 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 110 €/m². Dernière vente connue le 17/12/2025. Extrêmes : 2 750 et 3 797 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 3 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│73 % │3 235 €/m²│90 m² │↓ −4,0 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T3 │18 % │3 697 €/m²│74 m² ──────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T5+ │9 % │2 750 €/m²│130 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 3 455 €/m² en tête de page, 3 235 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 17/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes Tous13 Appartements3 Maisons10 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬───────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 17/12/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 17/12/2025 · 68 m² │68 m² │225 000 € │3 309 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 11/12/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 11/12/2025 · 64 │64 m² │230 250 € │3 598 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 24/09/2025│Maison, 6 pièces24/09/2025 · 146 m² │146 m² │493 720 € │3 382 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 07/08/2025│Appartement, 5 pièces (3 biens) 07/08/2025 · 130 │130 m² │357 550 € │2 750 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 01/08/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 01/08/2025 · 168 m² │168 m² │362 500 € │2 158 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 20/06/2025│Appartement, 3 pièces20/06/2025 · 84 m² │84 m² │318 960 € │3 797 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 09/05/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 09/05/2025 · 180 m² │180 m² │278 000 € │1 544 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 14/03/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 14/03/2025 · 322 m² │322 m² │509 100 € │1 581 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 30/12/2024│Maison, 6 pièces (8 biens) 30/12/2024 · 394 m² │394 m² │641 970 € │1 629 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 04/12/2024│Maison, 4 pièces (2 biens) 04/12/2024 · 94 m² │94 m² │316 868 € │3 371 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 26/08/2024│Maison, 7 pièces (8 biens) 26/08/2024 · 422 m² │422 m² │1 008 350 €│2 389 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 11/07/2024│Maison, 5 pièces (3 biens) 11/07/2024 · 81 m² │81 m² │373 400 € │4 610 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 03/06/2024│Maison, 4 pièces03/06/2024 · 91 m² │91 m² │313 750 € │3 448 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 17/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │31 │3 598 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │41 │3 721 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 févr. à │41 │3 551 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 janv. à │48 │3 535 €/m² nov. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 janv. à │99 │2 415 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 54 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 31. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 17/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Marcy ? En médiane sur 12 mois, 3 385 €/m² pour un appartement et 3 455 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 17/12/2025. Combien de temps pour vendre à Marcy ? Environ 65 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Marcy, à **3 385 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous. ──────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Lachassagne](https://pres│2 470 € │↑ +10,0 %│37 │1,4 km criptio.fr/dvf/lachassagne│ │ │ │ -69) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Alix](https://prescriptio│3 826 € │55 │1,7 km .fr/dvf/alix-69) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Charnay](https://prescrip│8 888 € │31 │3,2 km tio.fr/dvf/charnay-69) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Frontenas](https://prescr│2 700 € │32 │3,4 km iptio.fr/dvf/frontenas-69)│ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Bagnols](https://prescrip│10 251 € │57 │4,3 km tio.fr/dvf/bagnols-69) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Jean-des-Vignes](ht│3 992 € │15 │4,4 km tps://prescriptio.fr/dvf/s│ │ │ aint-jean-des-vignes-69) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Theizé](https://prescript│3 253 € │93 │4,8 km io.fr/dvf/theize-69) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Belmont-d'Azergues](https│2 500 € │16 │5,2 km ://prescriptio.fr/dvf/belm│ │ │ ont-d-azergues-69) │ │ │ ──────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Marcy. Dernière vente connue le 17/12/2025. Marcy en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Marcy Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Marcy - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/rhone-69/marcy) - [Terrassier près de Marcy](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/69) ## Professionnels du bâti dans le Rhône - [Génie civil du Rhône (69)](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/69) - [Étanchéiste dans le Rhône](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/69) - [Trouver un professionnel : charpente métallique (Rhône)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/69) - [Toutes les entreprises du Rhône (69)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/rhone-69) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Rhône (69)3 900 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/rhone-69) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Ambérieux2 527 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/amberieux-69) - [Marcilly-d'Azergues3 204 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/marcilly-d-azergues-69) - [Le Breuil1 215 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/le-breuil-69) - [Légny2 608 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/legny-69)