# Prix immobilier Marcq (78) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Marcq (78) : appartement 4 156 €/m², maison 3 333 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/marcq-78, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Yvelines (78)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/yvelines-78) 4. Marcq Marché équilibré · 53/100 INSEE 78364 802 habitants · 167 hab./km² # Prix immobilier Marcq (78) Un appartement s'y vend **4 156 €/m²** et une maison **3 333 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 220 ventes enregistrées Appartement 4 156€/m² médiane sur 12 mois Maison 3 333€/m² ↓ −19,4 % sur un an Budget médian 202k€ appartement ; maison : 407 k€ Loyer estimé 16,6€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **3 609 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 6 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 2 000 4 000 6 000 €/m² **3 609**Maison mars avr. juil. sept. déc. janv. mars avr. juil. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 34 sur 12 mois 1 6 3 5 1 2 3 2 5 1 1 4 mars avr. juil. sept. déc. janv. mars avr. juil. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │4 │3 609 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2025 │1 │5 780 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │5 │3 742 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │2 │4 658 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │3 │3 234 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │2 │2 661 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── décembre 2024 │1 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2024│5 │4 014 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2024 │3 │2 072 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2024 │6 │4 259 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mars 2024 │1 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │3 234 €/m²│127 m² │↓ −19,4 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 15 sur les 19 plus récentes Tous15 Maisons15 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 30/12/2025 · 108 │108 m² │389 750 €│3 609 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/10/2025│Maison, 3 pièces13/10/2025 · 59 m² │59 m² │341 000 €│5 780 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/07/2025│Maison, 6 pièces (4 biens) 29/07/2025 · 111 │111 m² │499 000 €│4 495 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/07/2025│Maison, 5 pièces18/07/2025 · 131 m² │131 m² │391 500 €│2 989 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/04/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 03/04/2025 · 73 │73 m² │340 000 €│4 658 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/03/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 05/03/2025 · 280 │280 m² │452 800 €│1 617 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/01/2025│Maison, 7 pièces (2 biens) 21/01/2025 · 254 │254 m² │338 000 €│1 331 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/09/2024│Maison, 3 pièces (2 biens) 23/09/2024 · 146 │146 m² │293 000 €│2 007 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/09/2024│Maison, 5 pièces (3 biens) 11/09/2024 · 103 │103 m² │324 000 €│3 146 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/07/2024│Maison, 6 pièces (2 biens) 19/07/2024 · 328 │328 m² │339 800 €│1 036 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/07/2024│Maison, 4 pièces15/07/2024 · 99 m² │99 m² │300 000 €│3 030 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/04/2024│Maison, 3 pièces26/04/2024 · 60 m² │60 m² │200 000 €│3 333 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/04/2024│Maison, 3 pièces (5 biens) 18/04/2024 · 81 │81 m² │420 000 €│5 185 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/01/2024│Maison, 3 pièces (4 biens) 22/01/2024 · 126 │126 m² │355 000 €│2 817 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/01/2024│Maison, 5 pièces (2 biens) 16/01/2024 · 350 │350 m² │711 325 €│2 032 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │18 déc. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │22 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 janv. à │31 │2 487 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2022 janv. à │73 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2021 févr. à │57 │5 850 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 34 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 18. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Marcq ? En médiane sur 12 mois, 4 156 €/m² pour un appartement et 3 333 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Marcq ? Environ 69 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Marcq, à **4 156 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous. ───────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saulx-Marchais](https:│3 121 € │20 │2,6 km //prescriptio.fr/dvf/sa│ │ │ ulx-marchais-78) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Autouillet](https://pr│11 076 € │58 │2,9 km escriptio.fr/dvf/autoui│ │ │ llet-78) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Villiers-le-Mahieu](ht│2 548 € │27 │3,8 km tps://prescriptio.fr/dv│ │ │ f/villiers-le-mahieu-78│ │ │ ) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Boissy-sans-Avoir](htt│12 727 € │28 │5,1 km ps://prescriptio.fr/dvf│ │ │ /boissy-sans-avoir-78) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Jumeauville](https://p│5 000 € │42 │5,7 km rescriptio.fr/dvf/jumea│ │ │ uville-78) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Flexanville](https://p│6 518 € │17 │6,0 km rescriptio.fr/dvf/flexa│ │ │ nville-78) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Neauphle-le-Vieux](htt│3 536 € │18 │6,1 km ps://prescriptio.fr/dvf│ │ │ /neauphle-le-vieux-78) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Hargeville](https://pr│3 338 € │13 │6,5 km escriptio.fr/dvf/hargev│ │ │ ille-78) │ │ │ ───────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Marcq. Dernière vente connue le 30/12/2025. Marcq en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Marcq Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Marcq - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/yvelines-78/marcq) - [Taille de pierre près de Marcq](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/78) ## Professionnels du bâti dans les Yvelines - [Portes et fenêtres métal des Yvelines (78)](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/78) - [Béton et préfabriqués dans les Yvelines](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/78) - [Trouver un professionnel : plastiques construction (Yvelines)](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/78) - [Toutes les entreprises des Yvelines (78)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/yvelines-78) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans les Yvelines (78)4 071 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/yvelines-78) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Aulnay-sur-Mauldre2 720 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/aulnay-sur-mauldre-78) - [Goussonville2 815 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/goussonville-78) - [Thiverval-Grignon4 091 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/thiverval-grignon-78) - [Nézel7 353 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/nezel-78)