# Prix immobilier Marcoux (42) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Marcoux (42) : appartement 2 490 €/m², maison 1 886 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/marcoux-42, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Loire (42)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/loire-42) 4. Marcoux Marché tendu · 100/100 INSEE 42136 781 habitants · 50 hab./km² # Prix immobilier Marcoux (42) Un appartement s'y vend **2 490 €/m²** et une maison **1 886 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 424 ventes enregistrées Appartement 2 490€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 886€/m² ↑ +109,6 % sur un an Budget médian 173k€ appartement ; maison : 189 k€ Loyer estimé 10,0€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, l'appartement se vend **2 490 €/m²** et la maison **4 675 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 38 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 €/m² **4 675**Maison **2 490**Appartement août oct. nov. déc. janv. févr. mars mai juin août nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 118 sur 12 mois 1 1 38 17 1 2 4 7 3 8 5 31 août oct. nov. déc. janv. févr. mars mai juin août nov. déc. Le détail mois par mois ─────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ─────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025│31 │2 490 €/m² │4 675 €/m² ─────────────┼──────┼───────────┴────────── novembre 2025│5 │2 226 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── août 2025 │8 │1 106 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── juin 2025 │3 ─────────────┼────── mai 2025 │7 ─────────────┼──────┬─────────── mars 2025 │4 │2 089 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── février 2025 │2 │2 327 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── janvier 2025 │1 ─────────────┼──────┬─────────── décembre 2024│17 │1 226 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── novembre 2024│38 ─────────────┼────── octobre 2024 │1 ─────────────┼────── août 2024 │1 ─────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 276 et 2 703 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 2 276 à 2 324 €/m², avec 3 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 3 0 0 0 0 0 0 0 3 2 276 2 324 2 371 2 419 2 466 2 513 2 561 2 608 2 656 **médiane 2 490** 2 276 2 703 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 48 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 2 276 et 2 703 €/m². ## Prix par type de bien 2 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬────────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── Maison│65 % │2 226 €/m²│90 m² │↑ +109,6 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴────────── T3 │35 % │2 490 €/m²│70 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 886 €/m² en tête de page, 2 226 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes Tous9 Appartements1 Maisons8 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Maison, 1 pièce (3 biens) 30/12/2025 · 63 m² │63 m² │141 000 €│2 238 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 12/12/2025│Appartement, 3 pièces (12 biens) 12/12/2025 · 420 │420 m² │173 000 € │m² │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 21/11/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 21/11/2025 · 160 m² │160 m² │178 070 €│1 113 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/08/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 04/08/2025 · 90 m² │90 m² │90 000 € │1 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/08/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 01/08/2025 · 161 m² │161 m² │125 000 €│776 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/05/2025│Maison, 5 pièces (5 biens) 05/05/2025 · 113 m² │113 m² │160 000 €│1 416 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/03/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 27/03/2025 · 220 m² │220 m² │229 800 €│1 045 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/02/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 21/02/2025 · 202 m² │202 m² │235 000 €│1 163 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 17/12/2024│Maison, 5 pièces (7 biens) 17/12/2024 · 314 m² │314 m² │145 000 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────┴───────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │61 │2 490 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 janv. à │112 déc. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │55 déc. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │105 déc. │ ────────────────┼────── 2021 janv. à │86 nov. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 118 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 58. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Marcoux ? En médiane sur 12 mois, 2 490 €/m² pour un appartement et 1 886 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Marcoux ? Environ 82 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Marcoux, à **2 490 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous. ────────────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ────────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Trelins](https://prescriptio.fr│1 489 € │17 │2,4 km /dvf/trelins-42) │ │ │ ────────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Sail-sous-Couzan](https://presc│1 300 € │↑ +163,3 %│116 │4,6 km riptio.fr/dvf/sail-sous-couzan-4│ │ │ │ 2) │ │ │ │ ────────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Saint-Georges-en-Couzan](https:│1 524 € │31 │5,2 km //prescriptio.fr/dvf/saint-georg│ │ │ es-en-couzan-42) │ │ │ ────────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Sainte-Agathe-la-Bouteresse](ht│1 638 € │78 │6,2 km tps://prescriptio.fr/dvf/sainte-│ │ │ agathe-la-bouteresse-42) │ │ │ ────────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Arthun](https://prescriptio.fr/│1 500 € │63 │7,6 km dvf/arthun-42) │ │ │ ────────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Saint-Sixte](https://prescripti│5 538 € │24 │8,0 km o.fr/dvf/saint-sixte-42) │ │ │ ────────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Saint-Bonnet-le-Courreau](https│2 878 € │↓ −49,9 % │65 │8,5 km ://prescriptio.fr/dvf/saint-bonn│ │ │ │ et-le-courreau-42) │ │ │ │ ────────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Saint-Étienne-le-Molard](https:│10 351 € │75 │9,2 km //prescriptio.fr/dvf/saint-etien│ │ │ ne-le-molard-42) │ │ │ ────────────────────────────────┴──────────┴──────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Marcoux. Dernière vente connue le 30/12/2025. Marcoux en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Marcoux Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Marcoux - [Permis de construire3 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/loire-42/marcoux) - [Économiste de la construction près de Marcoux](https://prescriptio.fr/annuaire/economiste-construction/42) ## Professionnels du bâti dans la Loire - [Contrôle technique de la Loire (42)](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/42) - [Géomètre dans la Loire](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/42) - [Trouver un professionnel : structures métalliques (Loire)](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/42) - [Toutes les entreprises de la Loire (42)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/loire-42) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Loire (42)1 606 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/loire-42) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Essertines-en-Châtelneuf878 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/essertines-en-chatelneuf-42) - [Mornand-en-Forez2 433 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/mornand-en-forez-42) - [Bussy-Albieux5 283 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bussy-albieux-42) - [Sainte-Foy-Saint-Sulpice10 128 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/sainte-foy-saint-sulpice-42)