# Prix immobilier Marcoux (04) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Marcoux (04) : appartement 1 855 €/m², maison 2 214 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 08/08/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/marcoux-04, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Alpes-de-Haute-Provence (04)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/alpes-de-haute-provence-04) 4. Marcoux Marché peu tendu · 15/100 INSEE 04113 466 habitants · 14 hab./km² # Prix immobilier Marcoux (04) Un appartement s'y vend **1 855 €/m²** et une maison **2 214 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 08/08/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 08/08/2025, six mois de décalage **Base** 156 ventes enregistrées Appartement 1 855€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 214€/m² ↑ +75,7 % sur un an Budget médian 113k€ appartement ; maison : 208 k€ Loyer estimé 7,4€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En août, la maison **2 857 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 11 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 €/m² **2 857**Maison **2 371**Appartement août sept. oct. févr. avr. juin août sept. janv. juin juil. août Ventes par mois · tous biens, 52 sur 12 mois 7 2 2 2 5 3 11 2 4 7 6 1 août sept. oct. févr. avr. juin août sept. janv. juin juil. août Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── août 2025 │1 │2 857 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │6 │5 473 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │7 │2 389 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │4 │1 815 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2024│2 ──────────────┼──────┬─────────── août 2024 │11 │1 039 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2024 │3 │2 371 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── avril 2024 │5 ──────────────┼──────┬─────────── février 2024 │2 │2 889 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2023 │2 │2 297 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2023│2 │2 708 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2023 │7 │1 493 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 08/08/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 389 €/m²│46 m² │↑ +75,7 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 2 214 €/m² en tête de page, 2 389 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 08/08/2025. ## Dernières ventes enregistrées 8 sur les 11 plus récentes Tous8 Appartements1 Maisons7 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/08/2025│Maison, 2 pièces08/08/2025 · 42 m² │42 m² │120 000 €│2 857 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/07/2025│Maison, 6 pièces (6 biens) 23/07/2025 · 346 m² │346 m² │305 600 €│883 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/06/2025│Maison, 5 pièces (6 biens) 20/06/2025 · 208 m² │208 m² │248 500 €│1 195 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/01/2025│Maison, 2 pièces (4 biens) 28/01/2025 · 92 m² │92 m² │83 500 € │908 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/08/2024│Maison, 4 pièces (6 biens) 12/08/2024 · 154 m² │154 m² │80 000 € │519 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/08/2024│Maison, 2 pièces (5 biens) 09/08/2024 · 47 m² │47 m² │79 000 € │1 681 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/06/2024│Appartement, 3 pièces (3 biens) 28/06/2024 · 88 │88 m² │208 650 €│2 371 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/02/2024│Maison, 3 pièces (2 biens) 28/02/2024 · 72 m² │72 m² │208 000 €│2 889 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 08/08/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ─────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à août│18 ─────────────────┼──────┬──────────────── 2024 févr. à │23 │2 371 €/m² sept. │ │ ─────────────────┼──────┴──────────────── 2023 févr. à oct.│31 ─────────────────┼────── 2022 févr. à déc.│30 ─────────────────┼────── 2021 févr. à nov.│27 ─────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 52 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 18. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 08/08/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Marcoux ? En médiane sur 12 mois, 1 855 €/m² pour un appartement et 2 214 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 08/08/2025. Combien de temps pour vendre à Marcoux ? Environ 62 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Marcoux, à **1 855 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous. ─────────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [La │6 033 € │12 │7,7 km Robine-sur-Galabre](https://p│ │ │ rescriptio.fr/dvf/la-robine-s│ │ │ ur-galabre-04) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [La │2 609 € │14 │8,1 km Javie](https://prescriptio.fr│ │ │ /dvf/la-javie-04) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Le │1 893 € │25 │15,8 km Chaffaut-Saint-Jurson](https:│ │ │ //prescriptio.fr/dvf/le-chaff│ │ │ aut-saint-jurson-04) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Mézel](https://prescriptio.f│2 327 € │↑ +352,3 %│104 │16,7 km r/dvf/mezel-04) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Mirabeau](https://prescripti│750 € │20 │17,6 km o.fr/dvf/mirabeau-04) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Estoublon](https://prescript│1 820 € │↑ +96,5 % │42 │21,0 km io.fr/dvf/estoublon-04) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Entrepierres](https://prescr│9 681 € │28 │21,7 km iptio.fr/dvf/entrepierres-04)│ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Barrême](https://prescriptio│1 955 € │↓ −33,8 % │93 │21,9 km .fr/dvf/barreme-04) │ │ │ │ ─────────────────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Marcoux. Dernière vente connue le 08/08/2025. Marcoux en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Marcoux Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Marcoux - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/alpes-de-haute-provence-04/marcoux) - [Architecte près de Marcoux](https://prescriptio.fr/annuaire/architecte/04) ## Professionnels du bâti dans l'Alpes-de-Haute-Provence - [Travaux spécialisés de l'Alpes-de-Haute-Provence (04)](https://prescriptio.fr/annuaire/travaux-specialises/04) - [Économiste de la construction dans l'Alpes-de-Haute-Provence](https://prescriptio.fr/annuaire/economiste-construction/04) - [Trouver un professionnel : contrôle technique (Alpes-de-Haute-Provence)](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/04) - [Toutes les entreprises de l'Alpes-de-Haute-Provence (04)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/alpes-de-haute-provence-04) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Alpes-de-Haute-Provence (04)2 419 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/alpes-de-haute-provence-04) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [La Mure-Argens1 739 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-mure-argens-04) - [Salignac3 683 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/salignac-04) - [Villars-Colmars1 913 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/villars-colmars-04) - [Bras-d'Asse1 146 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bras-d-asse-04)