# Prix immobilier Marcols-les-Eaux (07) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Marcols-les-Eaux (07) : appartement 10 967 €/m², maison 1 153 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 22/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/marcols-les-eaux-07, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Ardèche (07)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ardeche-07) 4. Marcols-les-Eaux Marché tendu · 100/100 INSEE 07149 291 habitants · 18 hab./km² # Prix immobilier Marcols-les-Eaux (07) Un appartement s'y vend **10 967 €/m²** et une maison **1 153 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalage **Base** 326 ventes enregistrées Appartement 10 967€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 153€/m² ↓ −31,6 % sur un an Budget médian 372k€ appartement ; maison : 82 k€ Loyer estimé 43,9€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 113 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 €/m² **816**Maison mai juin août sept. nov. déc. janv. avr. juin oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 167 sur 12 mois 9 18 113 2 3 5 1 2 2 3 5 4 mai juin août sept. nov. déc. janv. avr. juin oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── décembre 2025 │4 ──────────────┼──────┬─────────── novembre 2025 │5 │816 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2025 │3 ──────────────┼────── juin 2025 │2 ──────────────┼────── avril 2025 │2 ──────────────┼────── janvier 2025 │1 ──────────────┼────── décembre 2024 │5 ──────────────┼──────┬─────────── novembre 2024 │3 │1 250 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2024│2 ──────────────┼────── août 2024 │113 ──────────────┼──────┬─────────── juin 2024 │18 │1 587 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mai 2024 │9 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │816 €/m² │70 m² │↓ −31,6 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 153 €/m² en tête de page, 816 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 5 sur les 19 plus récentes Tous5 Maisons5 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/11/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 06/11/2025 · 100 │100 m² │81 550 € │816 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 31/01/2025│Maison, 1 pièce31/01/2025 · 40 m² │40 m² │5 500 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 20/11/2024│Maison, 3 pièces (3 biens) 20/11/2024 · 60 │60 m² │75 000 € │1 250 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/06/2024│Maison, 5 pièces (3 biens) 07/06/2024 · 115 │115 m² │111 250 €│967 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/02/2024│Maison, 4 pièces (3 biens) 09/02/2024 · 185 │185 m² │210 000 €│1 135 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. 14 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │17 déc. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │157 déc. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │106 déc. │ ────────────────┼────── 2022 févr. à │59 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2021 févr. à │99 │10 967 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 167 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 14. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Marcols-les-Eaux ? En médiane sur 12 mois, 10 967 €/m² pour un appartement et 1 153 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025. Combien de temps pour vendre à Marcols-les-Eaux ? Environ 176 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Marcols-les-Eaux, à **10 967 €/m²** pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous. ─────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Joseph-des-Bancs](http│1 216 € │60 │6,4 km s://prescriptio.fr/dvf/saint-│ │ │ joseph-des-bancs-07) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Genestelle](https://prescrip│5 365 € │32 │7,3 km tio.fr/dvf/genestelle-07) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Labastide-sur-Bésorgues](htt│4 952 € │63 │9,3 km ps://prescriptio.fr/dvf/labas│ │ │ tide-sur-besorgues-07) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Accons](https://prescriptio.│1 816 € │49 │9,5 km fr/dvf/accons-07) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Étienne-de-Serre](http│1 817 € │21 │10,5 km s://prescriptio.fr/dvf/saint-│ │ │ etienne-de-serre-07) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Aizac](https://prescriptio.f│4 812 € │42 │10,6 km r/dvf/aizac-07) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Barthélemy-le-Meil](ht│5 287 € │12 │11,3 km tps://prescriptio.fr/dvf/sain│ │ │ t-barthelemy-le-meil-07) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Gluiras](https://prescriptio│14 282 € │67 │11,4 km .fr/dvf/gluiras-07) │ │ │ ─────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Marcols-les-Eaux. Dernière vente connue le 22/12/2025. Marcols-les-Eaux en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Marcols-les-Eaux Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Marcols-les-Eaux - [Constructeur de maisons près de Marcols-les-Eaux](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/07) ## Professionnels du bâti dans l'Ardèche - [Couvreur de l'Ardèche (07)](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/07) - [Terrassier dans l'Ardèche](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/07) - [Trouver un professionnel : génie civil (Ardèche)](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/07) - [Toutes les entreprises de l'Ardèche (07)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/ardeche-07) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Ardèche (07)2 061 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ardeche-07) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Arcens2 516 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/arcens-07) - [Saint-Michel-d'Aurance1 678 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-michel-d-aurance-07) - [Beauvène3 443 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/beauvene-07) - [Saint-Martial2 567 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-martial-07)