# Prix immobilier Marcolès (15) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Marcolès (15) : appartement 1 085 €/m², maison 1 421 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 17/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/marcoles-15, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Cantal (15)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/cantal-15) 4. Marcolès Marché peu tendu · 6/100 INSEE 15117 600 habitants · 11 hab./km² # Prix immobilier Marcolès (15) Un appartement s'y vend **1 085 €/m²** et une maison **1 421 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 17/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 17/12/2025, six mois de décalage **Base** 380 ventes enregistrées Appartement 1 085€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 421€/m² ↑ +82,5 % sur un an Budget médian 118k€ appartement ; maison : 113 k€ Loyer estimé 4,3€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 26 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **2 160**Maison nov. déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 80 sur 12 mois 10 1 2 13 1 26 7 7 1 9 1 2 nov. déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ─────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ─────────────┼──────┴───────────┴────── décembre 2025│2 ─────────────┼────── novembre 2025│1 ─────────────┼──────┬─────────── octobre 2025 │9 │2 160 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── juillet 2025 │1 ─────────────┼──────┬─────────── juin 2025 │7 │1 763 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │7 │976 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │26 │3 153 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── mars 2025 │1 ─────────────┼──────┬─────────── février 2025 │13 │1 952 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── janvier 2025 │2 ─────────────┼──────┬─────────── décembre 2024│1 │2 414 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── novembre 2024│10 ─────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 17/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 048 €/m²│90 m² │↑ +82,5 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 421 €/m² en tête de page, 2 048 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 17/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 8 sur les 20 plus récentes Tous8 Maisons8 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/10/2025│Maison, 5 pièces (9 biens) 04/10/2025 · 222 │222 m² │239 800 €│1 080 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/06/2025│Maison, 2 pièces (4 biens) 26/06/2025 · 60 │60 m² │122 850 €│2 048 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/06/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 12/06/2025 · 170 │170 m² │251 400 €│1 479 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/05/2025│Maison, 3 pièces22/05/2025 · 90 m² │90 m² │60 000 € │667 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/05/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 12/05/2025 · 70 │70 m² │90 000 € │1 286 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/04/2025│Maison, 6 pièces (7 biens) 22/04/2025 · 98 │98 m² │309 000 €│3 153 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/02/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 14/02/2025 · 70 │70 m² │152 000 €│2 171 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/02/2025│Maison, 4 pièces04/02/2025 · 88 m² │88 m² │152 450 €│1 732 € ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 17/12/2025. Douze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │69 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2024 janv. à │127 │500 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 janv. à │73 │900 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2022 févr. à │42 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2021 janv. à │85 │1 613 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 80 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 69. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 17/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Marcolès ? En médiane sur 12 mois, 1 085 €/m² pour un appartement et 1 421 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 17/12/2025. Combien de temps pour vendre à Marcolès ? Environ 61 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Marcolès, à **1 085 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables. ──────────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ──────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Lacapelle-del-Fraisse](https:│4 619 € │43 │6,8 km //prescriptio.fr/dvf/lacapelle│ │ │ -del-fraisse-15) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Lafeuillade-en-Vézie](https:/│1 528 € │↓ −32,9 % │46 │7,8 km /prescriptio.fr/dvf/lafeuillad│ │ │ │ e-en-vezie-15) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Puycapel](https://prescriptio│3 130 € │81 │8,8 km .fr/dvf/puycapel-15) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Saint-Étienne-de-Maurs](https│1 526 € │36 │10,9 km ://prescriptio.fr/dvf/saint-et│ │ │ ienne-de-maurs-15) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Saint-Constant-Fournoulès](ht│1 425 € │87 │12,3 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint│ │ │ -constant-fournoules-15) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Cassaniouze](https://prescrip│2 034 € │↑ +101,1 %│107 │12,3 km tio.fr/dvf/cassaniouze-15) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Ladinhac](https://prescriptio│1 357 € │46 │13,2 km .fr/dvf/ladinhac-15) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Parlan](https://prescriptio.f│2 217 € │42 │14,4 km r/dvf/parlan-15) │ │ │ ──────────────────────────────┴──────────┴──────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Marcolès. Dernière vente connue le 17/12/2025. Marcolès en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Marcolès Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Marcolès - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/cantal-15/marcoles) - [Plombier près de Marcolès](https://prescriptio.fr/annuaire/plombier/15) ## Professionnels du bâti dans le Cantal - [Plâtrier du Cantal (15)](https://prescriptio.fr/annuaire/platrier/15) - [Carreleur dans le Cantal](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/15) - [Trouver un professionnel : chauffagiste (Cantal)](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/15) - [Toutes les entreprises du Cantal (15)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/cantal-15) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Cantal (15)1 535 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/cantal-15) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Montsalvy1 870 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/montsalvy-15) - [Lacapelle-Viescamp35 000 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/lacapelle-viescamp-15) - [Saint-Santin-de-Maurs655 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-santin-de-maurs-15) - [Yolet2 796 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/yolet-15)