# Prix immobilier Marcoing (59) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Marcoing (59) : appartement 3 131 €/m², maison 1 447 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 18/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/marcoing-59, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Nord (59)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/nord-59) 4. Marcoing Marché équilibré · 39/100 INSEE 59377 1 841 habitants · 122 hab./km² # Prix immobilier Marcoing (59) Un appartement s'y vend **3 131 €/m²** et une maison **1 447 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 18/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 18/12/2025, six mois de décalage **Base** 549 ventes enregistrées Appartement 3 131€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 447€/m² ↓ −1,1 % sur un an Budget médian 155k€ appartement ; maison : 140 k€ Loyer estimé 12,5€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 419 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 39 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 419**Maison déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. août oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 132 sur 12 mois 17 5 1 3 16 39 14 14 13 3 4 3 déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. août oct. nov. déc. Le détail mois par mois ─────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ─────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025│3 │1 419 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── novembre 2025│4 │1 338 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │3 │1 962 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── août 2025 │13 │1 557 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │14 │1 447 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │14 │1 250 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │39 │1 743 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │16 │1 111 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │3 │2 810 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── février 2025 │1 ─────────────┼──────┬─────────── janvier 2025 │5 │2 281 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── décembre 2024│17 │1 043 €/m² ─────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 447 €/m²│98 m² │↓ −1,1 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes Tous15 Maisons15 ──────────┬─────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Maison, 4 pièces18/12/2025 · 125 m² │125 m² │100 000 €│800 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/12/2025│Maison, 4 pièces16/12/2025 · 93 m² │93 m² │132 000 €│1 419 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/12/2025│Maison, 5 pièces09/12/2025 · 83 m² │83 m² │138 500 €│1 669 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/11/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 14/11/2025 · 102 │102 m² │136 500 €│1 338 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/10/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 20/10/2025 · 182 │182 m² │400 000 €│2 198 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/10/2025│Maison, 5 pièces14/10/2025 · 88 m² │88 m² │151 900 €│1 726 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/08/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 28/08/2025 · 52 m²│52 m² │100 000 €│1 923 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/08/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 13/08/2025 · 84 m²│84 m² │100 000 €│1 190 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/07/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 04/07/2025 · 105 │105 m² │172 000 €│1 638 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/07/2025│Maison, 6 pièces (11 biens) 01/07/2025 · 228 │228 m² │165 000 €│724 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/06/2025│Maison, 8 pièces (6 biens) 30/06/2025 · 200 │200 m² │250 000 €│1 250 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/06/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 10/06/2025 · 112 │112 m² │120 000 €│1 071 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/06/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 06/06/2025 · 103 │103 m² │134 000 €│1 301 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/05/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 27/05/2025 · 69 m²│69 m² │119 500 €│1 732 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/05/2025│Maison, 4 pièces15/05/2025 · 80 m² │80 m² │140 300 €│1 754 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 18/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │115 déc. │ ────────────────┼────── 2024 │126 ────────────────┼────── 2023 │87 ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 janv. à │110 │3 131 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2021 janv. à │89 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 132 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 115. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Marcoing ? En médiane sur 12 mois, 3 131 €/m² pour un appartement et 1 447 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 18/12/2025. Combien de temps pour vendre à Marcoing ? Environ 66 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Marcoing, à **3 131 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous. ─────────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Masnières](https://prescript│3 727 € │89 │2,0 km io.fr/dvf/masnieres-59) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Fontaine-Notre-Dame](https:/│2 377 € │↑ +110,2 %│81 │6,0 km /prescriptio.fr/dvf/fontaine-│ │ │ │ notre-dame-59) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Gouzeaucourt](https://prescr│1 123 € │39 │7,7 km iptio.fr/dvf/gouzeaucourt-59)│ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Raillencourt-Sainte-Olle](ht│2 273 € │↑ +63,1 % │112 │8,5 km tps://prescriptio.fr/dvf/rail│ │ │ │ lencourt-sainte-olle-59) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Villers-Outréaux](https://pr│3 469 € │76 │12,3 km escriptio.fr/dvf/villers-outr│ │ │ eaux-59) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Walincourt-Selvigny](https:/│2 247 € │150 │12,3 km /prescriptio.fr/dvf/walincour│ │ │ t-selvigny-59) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Fontaine-au-Pire](https://pr│3 771 € │78 │13,9 km escriptio.fr/dvf/fontaine-au-│ │ │ pire-59) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Ligny-en-Cambrésis](https://│1 157 € │92 │14,5 km prescriptio.fr/dvf/ligny-en-c│ │ │ ambresis-59) │ │ │ ─────────────────────────────┴──────────┴──────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Marcoing. Dernière vente connue le 18/12/2025. Marcoing en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Marcoing Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Marcoing - [Permis de construire4 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/nord-59/marcoing) - [Carreleur près de Marcoing](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/59) ## Professionnels du bâti dans le Nord - [Chauffagiste du Nord (59)](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/59) - [Entreprise de finition dans le Nord](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/59) - [Trouver un professionnel : serrurier-métallier (Nord)](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/59) - [Toutes les entreprises du Nord (59)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/nord-59) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Nord (59)3 372 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/nord-59) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Beauvois-en-Cambrésis4 555 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/beauvois-en-cambresis-59) - [Rieux-en-Cambrésis2 556 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/rieux-en-cambresis-59) - [Aubigny-au-Bac3 132 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/aubigny-au-bac-59) - [Féchain2 347 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/fechain-59)