# Prix immobilier Marcilly-sur-Vienne (37) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Marcilly-sur-Vienne (37) : appartement 1 061 €/m², maison 1 507 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 15/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/marcilly-sur-vienne-37, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Indre-et-Loire (37)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/indre-et-loire-37) 4. Marcilly-sur-Vienne Marché peu tendu · 0/100 INSEE 37147 550 habitants · 50 hab./km² # Prix immobilier Marcilly-sur-Vienne (37) Un appartement s'y vend **1 061 €/m²** et une maison **1 507 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 15/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 15/12/2025, six mois de décalage **Base** 232 ventes enregistrées Appartement 1 061€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 507€/m² ↑ +2,0 % sur un an Budget médian 110k€ appartement ; maison : 120 k€ Loyer estimé 4,2€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 10 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 €/m² **1 292**Maison mars mai juin oct. déc. janv. avr. mai juin juil. sept. déc. Ventes par mois · tous biens, 51 sur 12 mois 5 3 2 5 10 3 4 5 1 3 3 7 mars mai juin oct. déc. janv. avr. mai juin juil. sept. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── décembre 2025 │7 ──────────────┼────── septembre 2025│3 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2025 │3 │1 292 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juin 2025 │1 ──────────────┼────── mai 2025 │5 ──────────────┼──────┬─────────── avril 2025 │4 │1 988 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │3 │1 907 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │10 │1 399 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2024 │5 ──────────────┼────── juin 2024 │2 ──────────────┼──────┬─────────── mai 2024 │3 │1 000 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2024 │5 │1 364 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 15/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 348 €/m²│83 m² │↑ +2,0 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 507 €/m² en tête de page, 1 348 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 15/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes Tous10 Maisons10 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 31/07/2025│Maison, 2 pièces (3 biens) 31/07/2025 · 144 │144 m² │62 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 23/04/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 23/04/2025 · 143 │143 m² │155 000 €│1 084 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/04/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 22/04/2025 · 166 │166 m² │165 000 €│994 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/01/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 20/01/2025 · 86 │86 m² │164 000 €│1 907 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/12/2024│Maison, 6 pièces (3 biens) 11/12/2024 · 168 │168 m² │184 625 €│1 099 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/12/2024│Maison, 3 pièces (3 biens) 06/12/2024 · 76 │76 m² │40 300 € │530 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/12/2024│Maison, 2 pièces (3 biens) 04/12/2024 · 42 │42 m² │55 500 € │1 321 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/05/2024│Maison, 5 pièces (3 biens) 24/05/2024 · 120 │120 m² │120 000 €│1 000 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/03/2024│Maison, 4 pièces (3 biens) 08/03/2024 · 132 │132 m² │90 000 € │682 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/02/2024│Maison, 4 pièces (2 biens) 12/02/2024 · 178 │178 m² │113 500 €│638 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 15/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │26 déc. │ ────────────────┼────── 2024 févr. à │27 déc. │ ────────────────┼────── 2023 févr. à │38 oct. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │57 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2021 janv. à │53 │1 061 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 51 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 26. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 15/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Marcilly-sur-Vienne ? En médiane sur 12 mois, 1 061 €/m² pour un appartement et 1 507 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 15/12/2025. Combien de temps pour vendre à Marcilly-sur-Vienne ? Environ 52 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 50 km Marcilly-sur-Vienne, à **1 061 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables. ───────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Maillé](https://prescr│2 864 € │27 │4,8 km iptio.fr/dvf/maille-37)│ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Draché](https://prescr│1 464 € │79 │8,4 km iptio.fr/dvf/drache-37)│ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Bournan](https://presc│3 138 € │51 │15,6 km riptio.fr/dvf/bournan-3│ │ │ 7) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Bossée](https://prescr│2 360 € │54 │17,2 km iptio.fr/dvf/bossee-37)│ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Bréhémont](https://pre│7 500 € │92 │29,6 km scriptio.fr/dvf/brehemo│ │ │ nt-37) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Berthenay](https://pre│2 455 € │40 │34,6 km scriptio.fr/dvf/berthen│ │ │ ay-37) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Verneuil-sur-Indre](ht│1 514 € │80 │38,4 km tps://prescriptio.fr/dv│ │ │ f/verneuil-sur-indre-37│ │ │ ) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Chédigny](https://pres│2 523 € │103 │40,1 km criptio.fr/dvf/chedigny│ │ │ -37) │ │ │ ───────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Marcilly-sur-Vienne. Dernière vente connue le 15/12/2025. Marcilly-sur-Vienne en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Marcilly-sur-Vienne Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Marcilly-sur-Vienne - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/indre-et-loire-37/marcilly-sur-vienne) - [Chauffagiste près de Marcilly-sur-Vienne](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/37) ## Professionnels du bâti dans l'Indre-et-Loire - [Entreprise de finition de l'Indre-et-Loire (37)](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/37) - [Serrurier-métallier dans l'Indre-et-Loire](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/37) - [Trouver un professionnel : isolant (Indre-et-Loire)](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/37) - [Toutes les entreprises de l'Indre-et-Loire (37)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/indre-et-loire-37) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Indre-et-Loire (37)2 807 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/indre-et-loire-37) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Tournon-Saint-Pierre3 841 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/tournon-saint-pierre-37) - [Dierre3 500 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/dierre-37) - [Villeloin-Coulangé792 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/villeloin-coulange-37) - [Céré-la-Ronde1 667 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/cere-la-ronde-37)