# Prix immobilier Marcilly-le-Châtel (42) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Marcilly-le-Châtel (42) : appartement 3 235 €/m², maison 1 894 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 22/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/marcilly-le-chatel-42, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Loire (42)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/loire-42) 4. Marcilly-le-Châtel Marché tendu · 100/100 INSEE 42134 1 401 habitants · 85 hab./km² # Prix immobilier Marcilly-le-Châtel (42) Un appartement s'y vend **3 235 €/m²** et une maison **1 894 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalage **Base** 583 ventes enregistrées Appartement 3 235€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 894€/m² ↓ −10,0 % sur un an Budget médian 220k€ appartement ; maison : 198 k€ Loyer estimé 12,9€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **1 587 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 28 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 4 000 €/m² **1 587**Maison **1 757**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 138 en 2025 10 3 4 10 28 21 11 12 12 2 10 15 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │15 │1 587 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │10 │3 184 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2025│12 │2 130 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── août 2025 │12 │1 757 €/m² │2 698 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── juillet 2025 │11 │1 845 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │21 │2 200 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │28 │1 083 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │10 │2 151 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │4 │2 196 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── février 2025 │3 ──────────────┼──────┬─────────── janvier 2025 │10 │1 000 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 708 et 1 807 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 662 à 1 683 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 0 0 0 0 1 1 662 1 683 1 704 1 725 1 747 1 768 1 789 1 811 1 832 **médiane 1 757** 1 708 1 807 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 21 €/m². Dernière vente connue le 22/12/2025. Extrêmes : 1 658 et 1 857 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 2 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│93 % │1 800 €/m²│109 m² │↓ −10,0 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T4 │7 % │1 757 €/m²│112 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 8 sur les 20 plus récentes Tous8 Appartements2 Maisons6 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 22/12/2025 · 85 m² │85 m² │136 986 €│1 612 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Maison, 4 pièces18/12/2025 · 80 m² │80 m² │125 000 €│1 563 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/11/2025│Maison, 2 pièces (4 biens) 19/11/2025 · 40 m² │40 m² │151 000 €│3 775 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/11/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 14/11/2025 · 105 m² │105 m² │272 300 €│2 593 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/09/2025│Maison, 3 pièces (9 biens) 22/09/2025 · 108 m² │108 m² │230 000 €│2 130 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/08/2025│Appartement, 4 pièces (4 biens) 26/08/2025 · 140 │140 m² │260 000 €│1 857 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/08/2025│Appartement, 4 pièces (2 biens) 08/08/2025 · 85 │85 m² │140 900 €│1 658 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/08/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 01/08/2025 · 121 m² │121 m² │326 500 €│2 698 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Douze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │138 │1 757 €/m² ─────┼──────┴──────────────── 2024 │112 ─────┼──────┬──────────────── 2023 │135 │2 778 €/m² ─────┼──────┴──────────────── 2022 │134 ─────┼────── 2021 │74 ─────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Marcilly-le-Châtel ? En médiane sur 12 mois, 3 235 €/m² pour un appartement et 1 894 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025. Combien de temps pour vendre à Marcilly-le-Châtel ? Environ 93 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Marcilly-le-Châtel, à **3 235 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous. ────────────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ────────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Marcoux](https://prescriptio.fr│2 490 € │58 │2,9 km /dvf/marcoux-42) │ │ │ ────────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Montverdun](https://prescriptio│15 294 € │139 │4,6 km .fr/dvf/montverdun-42) │ │ │ ────────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Champdieu](https://prescriptio.│1 875 € │68 │5,7 km fr/dvf/champdieu-42) │ │ │ ────────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Sainte-Agathe-la-Bouteresse](ht│1 638 € │78 │6,5 km tps://prescriptio.fr/dvf/sainte-│ │ │ agathe-la-bouteresse-42) │ │ │ ────────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Sail-sous-Couzan](https://presc│1 300 € │↑ +163,3 %│116 │7,4 km riptio.fr/dvf/sail-sous-couzan-4│ │ │ │ 2) │ │ │ │ ────────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Saint-Étienne-le-Molard](https:│10 351 € │75 │8,3 km //prescriptio.fr/dvf/saint-etien│ │ │ ne-le-molard-42) │ │ │ ────────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Écotay-l'Olme](https://prescrip│2 138 € │54 │11,3 km tio.fr/dvf/ecotay-l-olme-42) │ │ │ ────────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Bard](https://prescriptio.fr/dv│9 524 € │87 │11,3 km f/bard-42) │ │ │ ────────────────────────────────┴──────────┴──────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Marcilly-le-Châtel. Dernière vente connue le 22/12/2025. Marcilly-le-Châtel en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Marcilly-le-Châtel Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Marcilly-le-Châtel - [Permis de construire11 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/loire-42/marcilly-le-chatel) - [Bureau d'études près de Marcilly-le-Châtel](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/42) ## Professionnels du bâti dans la Loire - [Conseil technique de la Loire (42)](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/42) - [Promoteur immobilier dans la Loire](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/42) - [Trouver un professionnel : architecte (Loire)](https://prescriptio.fr/annuaire/architecte/42) - [Toutes les entreprises de la Loire (42)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/loire-42) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Loire (42)1 606 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/loire-42) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Verrières-en-Forez12 855 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/verrieres-en-forez-42) - [Lézigneux2 142 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/lezigneux-42) - [Précieux1 327 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/precieux-42) - [Boisset-lès-Montrond1 897 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/boisset-les-montrond-42)