# Prix immobilier Marcilly-la-Gueurce (71) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Marcilly-la-Gueurce (71) : appartement 2 181 €/m², maison 2 198 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 23/07/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/marcilly-la-gueurce-71, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Saône-et-Loire (71)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/saone-et-loire-71) 4. Marcilly-la-Gueurce Marché tendu · 81/100 INSEE 71276 140 habitants · 13 hab./km² # Prix immobilier Marcilly-la-Gueurce (71) Un appartement s'y vend **2 181 €/m²** et une maison **2 198 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/07/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 23/07/2025, six mois de décalage **Base** 149 ventes enregistrées Appartement 2 181€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 198€/m² ↑ +90,6 % sur un an Budget médian 256k€ appartement ; maison : 262 k€ Loyer estimé 8,7€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 18 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 4 000 €/m² **3 967**Maison **3 176**Appartement juil. sept. déc. avr. juil. août déc. mars juin juil. sept. nov. Ventes par mois · tous biens, 67 sur 12 mois 2 18 4 2 3 10 5 2 1 17 2 1 juil. sept. déc. avr. juil. août déc. mars juin juil. sept. nov. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── novembre 2025 │1 ──────────────┼────── septembre 2025│2 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2025 │17 │3 967 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juin 2025 │1 ──────────────┼────── mars 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── décembre 2024 │5 │1 946 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2024 │10 │2 217 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2024 │3 │1 799 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── avril 2024 │2 ──────────────┼──────┬─────────── décembre 2023 │4 │1 477 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2023│18 │3 176 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2023 │2 │1 098 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/07/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │3 967 €/m²│82 m² │↑ +90,6 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 2 198 €/m² en tête de page, 3 967 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/07/2025. ## Dernières ventes enregistrées 4 sur les 8 plus récentes Tous4 Maisons4 ──────────┬─────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/07/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 04/07/2025 · 98 m²│98 m² │295 000 €│3 010 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2024│Maison, 4 pièces (5 biens) 30/12/2024 · 148 │148 m² │288 000 €│1 946 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/08/2024│Maison, 2 pièces (10 biens) 02/08/2024 · 212 │212 m² │235 000 €│1 108 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/07/2024│Maison, 4 pièces (3 biens) 16/07/2024 · 115 │115 m² │206 850 €│1 799 € │m² │ │ │ ──────────┴─────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/07/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 mars à nov.│23 ────────────────┼────── 2024 avr. à déc.│20 ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 janv. à │35 │3 176 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2022 janv. à │35 oct. │ ────────────────┼────── 2021 janv. à │29 nov. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 67 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 18. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/07/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Marcilly-la-Gueurce ? En médiane sur 12 mois, 2 181 €/m² pour un appartement et 2 198 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/07/2025. Combien de temps pour vendre à Marcilly-la-Gueurce ? Environ 73 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 60 km Marcilly-la-Gueurce, à **2 181 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous. ───────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Châtenay](https://prescrip│1 764 € │35 │13,4 km tio.fr/dvf/chatenay-71) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Bourg-le-Comte](https://pr│811 € │55 │26,6 km escriptio.fr/dvf/bourg-le-c│ │ │ omte-71) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Chapaize](https://prescrip│5 357 € │16 │37,1 km tio.fr/dvf/chapaize-71) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Martailly-lès-Brancion](ht│2 313 € │117 │40,1 km tps://prescriptio.fr/dvf/ma│ │ │ rtailly-les-brancion-71) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Chardonnay](https://prescr│3 931 € │40 │43,5 km iptio.fr/dvf/chardonnay-71)│ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [La │18 667 € │24 │45,0 km Tagnière](https://prescript│ │ │ io.fr/dvf/la-tagniere-71) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Cuzy](https://prescriptio.│556 € │74 │45,6 km fr/dvf/cuzy-71) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Lesme](https://prescriptio│4 598 € │12 │52,6 km .fr/dvf/lesme-71) │ │ │ ───────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Marcilly-la-Gueurce. Dernière vente connue le 23/07/2025. Marcilly-la-Gueurce en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Marcilly-la-Gueurce Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Marcilly-la-Gueurce - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/saone-et-loire-71/marcilly-la-gueurce) - [Plombier près de Marcilly-la-Gueurce](https://prescriptio.fr/annuaire/plombier/71) ## Professionnels du bâti dans la Saône-et-Loire - [Plâtrier de la Saône-et-Loire (71)](https://prescriptio.fr/annuaire/platrier/71) - [Carreleur dans la Saône-et-Loire](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/71) - [Trouver un professionnel : chauffagiste (Saône-et-Loire)](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/71) - [Toutes les entreprises de la Saône-et-Loire (71)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/saone-et-loire-71) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Saône-et-Loire (71)1 806 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/saone-et-loire-71) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Gervais-sur-Couches603 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-gervais-sur-couches-71) - [Bouzeron46 429 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bouzeron-71) - [Saint-Prix1 917 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-prix-71) - [Saint-Didier-en-Bresse1 204 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-didier-en-bresse-71)