# Prix immobilier Marcilly-en-Villette (45) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Marcilly-en-Villette (45) : appartement 19 862 €/m², maison 2 196 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 29/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/marcilly-en-villette-45, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Loiret (45)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/loiret-45) 4. Marcilly-en-Villette Marché tendu · 100/100 INSEE 45193 2 180 habitants · 35 hab./km² # Prix immobilier Marcilly-en-Villette (45) Un appartement s'y vend **19 862 €/m²** et une maison **2 196 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalage **Base** 700 ventes enregistrées Appartement 19 862€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 196€/m² ↓ −0,5 % sur un an Budget médian 1,5M€ appartement ; maison : 212 k€ Loyer estimé 79,4€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **2 280 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 46 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 €/m² **2 280**Maison nov. déc. févr. avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 147 sur 12 mois 13 16 1 3 7 46 9 5 14 5 7 21 nov. déc. févr. avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │21 │2 280 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │7 │1 358 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2025 │5 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2025│14 │1 889 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │5 │2 627 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │9 │2 807 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │46 │2 229 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │7 │1 797 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │3 │1 356 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │1 │2 218 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │16 │1 953 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2024 │13 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 32 740 à 36 550 €/m², avec 2 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 0 0 0 0 2 2 256 6 067 9 877 13 688 17 498 21 308 25 119 28 929 32 740 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 3 811 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 222 €/m²│90 m² │↓ −0,5 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes Tous16 Maisons16 ──────────┬─────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/12/2025│Maison, 8 pièces (3 biens) 29/12/2025 · 317 │317 m² │500 000 €│1 577 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/12/2025│Maison, 4 pièces29/12/2025 · 81 m² │81 m² │90 000 € │1 111 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Maison, 4 pièces (10 biens) 22/12/2025 · 262 │262 m² │212 000 €│809 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/11/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 25/11/2025 · 70 m²│70 m² │96 500 € │1 379 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/11/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 17/11/2025 · 68 m²│68 m² │90 900 € │1 337 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/08/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 29/08/2025 · 100 │100 m² │275 000 €│2 750 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/08/2025│Maison, 5 pièces01/08/2025 · 117 m² │117 m² │293 000 €│2 504 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/07/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 31/07/2025 · 50 m²│50 m² │145 000 €│2 900 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/07/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 23/07/2025 · 126 │126 m² │190 000 €│1 508 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/07/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 11/07/2025 · 66 m²│66 m² │87 100 € │1 320 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/06/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 27/06/2025 · 116 │116 m² │305 000 €│2 629 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/06/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 20/06/2025 · 90 m²│90 m² │200 600 €│2 229 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/06/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 03/06/2025 · 302 │302 m² │261 000 €│864 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/06/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 03/06/2025 · 54 m²│54 m² │69 500 € │1 287 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/05/2025│Maison, 3 pièces28/05/2025 · 66 m² │66 m² │84 900 € │1 286 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/05/2025│Maison, 7 pièces (3 biens) 19/05/2025 · 444 │444 m² │341 630 €│769 € │m² │ │ │ ──────────┴─────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 févr. à │118 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2024 │169 │18 689 €/m² ────────────────┼──────┴──────────────── 2023 │119 ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 │134 │3 173 €/m² ────────────────┼──────┴──────────────── 2021 │134 ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 147 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 117. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Marcilly-en-Villette ? En médiane sur 12 mois, 19 862 €/m² pour un appartement et 2 196 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025. Combien de temps pour vendre à Marcilly-en-Villette ? Environ 180 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Marcilly-en-Villette, à **19 862 €/m²** pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables. ───────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Vienne-en-Val](https://pre│1 866 € │↑ +104,3 %│91 │6,5 km scriptio.fr/dvf/vienne-en-v│ │ │ │ al-45) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Ménestreau-en-Villette](ht│4 508 € │110 │7,9 km tps://prescriptio.fr/dvf/me│ │ │ nestreau-en-villette-45) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Darvoy](https://prescripti│2 370 € │↓ −12,4 % │78 │9,6 km o.fr/dvf/darvoy-45) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Tigy](https://prescriptio.│1 811 € │142 │11,1 km fr/dvf/tigy-45) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Ardon](https://prescriptio│2 895 € │↑ +116,5 %│61 │11,8 km .fr/dvf/ardon-45) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Mardié](https://prescripti│2 299 € │178 │14,5 km o.fr/dvf/mardie-45) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Saint-Denis-de-l'Hôtel](ht│2 451 € │↑ +4,3 % │116 │15,0 km tps://prescriptio.fr/dvf/sa│ │ │ │ int-denis-de-l-hotel-45) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Donnery](https://prescript│1 631 € │97 │16,6 km io.fr/dvf/donnery-45) │ │ │ ───────────────────────────┴──────────┴──────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Marcilly-en-Villette. Dernière vente connue le 29/12/2025. Marcilly-en-Villette en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Marcilly-en-Villette Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. 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