# Prix immobilier Marcilly-en-Gault (41) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Marcilly-en-Gault (41) : appartement 991 €/m², maison 1 374 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 28/11/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/marcilly-en-gault-41, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Loir-et-Cher (41)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/loir-et-cher-41) 4. Marcilly-en-Gault Marché peu tendu · 0/100 INSEE 41125 754 habitants · 13 hab./km² # Prix immobilier Marcilly-en-Gault (41) Un appartement s'y vend **991 €/m²** et une maison **1 374 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 28/11/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 28/11/2025, six mois de décalage **Base** 363 ventes enregistrées Appartement 991€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 374€/m² ↑ +9,0 % sur un an Budget médian 63k€ appartement ; maison : 140 k€ Loyer estimé 4,0€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En novembre, la maison **2 186 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 14 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **2 186**Maison déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. Ventes par mois · tous biens, 70 sur 12 mois 5 9 2 4 1 11 5 14 2 7 4 6 déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── novembre 2025 │6 │2 186 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │4 │889 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│7 │2 366 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── août 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2025 │14 │1 190 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │5 │1 238 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │11 │998 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │1 │1 492 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │4 │1 723 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │2 │2 075 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── janvier 2025 │9 ──────────────┼──────┬─────────── décembre 2024 │5 │2 412 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 28/11/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 492 €/m²│94 m² │↑ +9,0 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 374 €/m² en tête de page, 1 492 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 28/11/2025. ## Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes Tous15 Maisons15 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/11/2025│Maison, 3 pièces (6 biens) 28/11/2025 · 140 │140 m² │153 000 €│1 093 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/10/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 01/10/2025 · 135 │135 m² │120 000 €│889 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/09/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 16/09/2025 · 68 │68 m² │101 000 €│1 485 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/09/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 12/09/2025 · 186 │186 m² │220 000 €│1 183 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 27/08/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 27/08/2025 · 158 │158 m² │36 750 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 09/07/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 09/07/2025 · 97 │97 m² │135 000 €│1 392 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/07/2025│Maison, 8 pièces (2 biens) 01/07/2025 · 165 │165 m² │163 200 €│989 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/06/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 24/06/2025 · 65 │65 m² │107 500 €│1 654 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/06/2025│Maison, 3 pièces02/06/2025 · 94 m² │94 m² │77 223 € │822 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/05/2025│Maison, 5 pièces27/05/2025 · 104 m² │104 m² │140 000 €│1 346 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/05/2025│Maison, 3 pièces (6 biens) 19/05/2025 · 60 │60 m² │59 875 € │998 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/05/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 15/05/2025 · 65 │65 m² │60 000 € │923 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/04/2025│Maison, 4 pièces09/04/2025 · 124 m² │124 m² │185 000 €│1 492 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/03/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 07/03/2025 · 95 │95 m² │163 700 €│1 723 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/02/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 19/02/2025 · 212 │212 m² │220 000 €│1 038 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 28/11/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │65 nov. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │76 déc. │ ────────────────┼────── 2023 mars à déc.│59 ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 mars à déc.│44 │1 182 €/m² ────────────────┼──────┴──────────────── 2021 │95 ────────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 28/11/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Marcilly-en-Gault ? En médiane sur 12 mois, 991 €/m² pour un appartement et 1 374 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 28/11/2025. Combien de temps pour vendre à Marcilly-en-Gault ? Environ 56 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Marcilly-en-Gault, à **991 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous. ─────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Millançay](https://presc│3 394 € │51 │6,5 km riptio.fr/dvf/millancay-4│ │ │ 1) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [La │1 357 € │35 │8,6 km Ferté-Beauharnais](https:│ │ │ //prescriptio.fr/dvf/la-f│ │ │ erte-beauharnais-41) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Vernou-en-Sologne](https│3 078 € │95 │13,7 km ://prescriptio.fr/dvf/ver│ │ │ nou-en-sologne-41) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Montrieux-en-Sologne](ht│914 € │67 │16,0 km tps://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ montrieux-en-sologne-41) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Langon-sur-Cher](https:/│645 € │96 │17,1 km /prescriptio.fr/dvf/lango│ │ │ n-sur-cher-41) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Courmemin](https://presc│2 429 € │45 │18,3 km riptio.fr/dvf/courmemin-4│ │ │ 1) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Mennetou-sur-Cher](https│2 505 € │↓ −35,9 %│106 │18,4 km ://prescriptio.fr/dvf/men│ │ │ │ netou-sur-cher-41) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Villeny](https://prescri│16 179 € │107 │19,5 km ptio.fr/dvf/villeny-41) │ │ │ ─────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Marcilly-en-Gault. Dernière vente connue le 28/11/2025. Marcilly-en-Gault en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Marcilly-en-Gault Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Marcilly-en-Gault - [Constructeur de maisons près de Marcilly-en-Gault](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/41) ## Professionnels du bâti dans la Loir-et-Cher - [Couvreur de la Loir-et-Cher (41)](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/41) - [Terrassier dans la Loir-et-Cher](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/41) - [Trouver un professionnel : génie civil (Loir-et-Cher)](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/41) - [Toutes les entreprises de la Loir-et-Cher (41)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/loir-et-cher-41) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Loir-et-Cher (41)1 948 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/loir-et-cher-41) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Yvoy-le-Marron2 208 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/yvoy-le-marron-41) - [Pierrefitte-sur-Sauldre1 283 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/pierrefitte-sur-sauldre-41) - [Souesmes1 465 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/souesmes-41) - [Saint-Julien-sur-Cher2 692 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-julien-sur-cher-41)