# Prix immobilier Marcilly-d'Azergues (69) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Marcilly-d'Azergues (69) : appartement 3 204 €/m², maison 4 096 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 19/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/marcilly-d-azergues-69, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Rhône (69)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/rhone-69) 4. Marcilly-d'Azergues Marché peu tendu · 23/100 INSEE 69125 1 066 habitants · 254 hab./km² # Prix immobilier Marcilly-d'Azergues (69) Un appartement s'y vend **3 204 €/m²** et une maison **4 096 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalage **Base** 407 ventes enregistrées Appartement 3 204€/m² ↑ +0,4 % sur un an Maison 4 096€/m² ↑ +16,7 % sur un an Budget médian 276k€ appartement ; maison : 477 k€ Loyer estimé 12,8€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, l'appartement se vend **3 800 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 20 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 2 000 4 000 6 000 €/m² **4 099**Maison **3 800**Appartement oct. nov. déc. févr. mars avr. mai juil. août sept. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 75 sur 12 mois 4 5 2 3 14 2 5 20 10 4 3 3 oct. nov. déc. févr. mars avr. mai juil. août sept. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │3 │3 800 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │3 │2 753 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│4 │4 099 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │10 │4 583 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juillet 2025 │20 │3 278 €/m² │4 001 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mai 2025 │5 │4 367 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── avril 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── mars 2025 │14 │5 450 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── février 2025 │3 ──────────────┼────── décembre 2024 │2 ──────────────┼──────┬─────────── novembre 2024 │5 │3 370 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2024 │4 │3 295 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **3 015 et 3 539 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 3 211 à 3 319 €/m², avec 3 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 1 0 3 0 0 0 1 2 781 2 888 2 996 3 104 3 211 3 319 3 427 3 534 3 642 **médiane 3 278** 3 015 3 539 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 107 €/m². Dernière vente connue le 19/12/2025. Extrêmes : 2 753 et 3 800 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 3 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│84 % │4 583 €/m²│110 m² │↑ +16,7 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 │11 % │3 539 €/m²│94 m² │↑ +11,9 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T3 │5 % │2 753 €/m²│97 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 4 096 €/m² en tête de page, 4 583 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes Tous13 Appartements3 Maisons8 Locaux2 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Appartement, 4 pièces (3 biens) 19/12/2025 · 95 m² │95 m² │361 000 €│3 800 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/11/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 27/11/2025 · 97 m² │97 m² │267 000 €│2 753 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/09/2025│Maison, 4 pièces26/09/2025 · 110 m² │110 m² │360 000 €│3 273 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/09/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 08/09/2025 · 85 m² │85 m² │418 620 €│4 925 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/08/2025│Maison, 5 pièces (5 biens) 29/08/2025 · 354 m² │354 m² │476 600 €│1 346 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/08/2025│Maison, 6 pièces (5 biens) 01/08/2025 · 390 m² │390 m² │756 710 €│1 940 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/07/2025│Appartement, 4 pièces (5 biens) 28/07/2025 · 104 m² │104 m² │301 570 €│2 900 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/07/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 24/07/2025 · 222 m² │222 m² │546 000 €│2 459 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/07/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 09/07/2025 · 330 m² │330 m² │508 800 €│1 542 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/05/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 27/05/2025 · 242 m² │242 m² │528 370 €│2 183 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/03/2025│Local industriel ou commercial (5 biens) 31/03/2025 · 138 │138 m² │140 000 €│1 014 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/03/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 24/03/2025 · 210 m² │210 m² │572 300 €│2 725 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/03/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 10/03/2025 · 81 │81 m² │170 892 €│2 110 € │m² │ │ │ ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 févr. à │64 │3 278 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 │59 │3 265 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 févr. à │76 │3 703 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 janv. à │90 │2 770 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │94 │3 032 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 75 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 63. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Marcilly-d'Azergues ? En médiane sur 12 mois, 3 204 €/m² pour un appartement et 4 096 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025. Combien de temps pour vendre à Marcilly-d'Azergues ? Environ 64 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Marcilly-d'Azergues, à **3 204 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous. ────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Les │2 700 € │↑ +73,0 %│57 │3,2 km Chères](https://prescriptio.│ │ │ │ fr/dvf/les-cheres-69) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Belmont-d'Azergues](https:/│2 500 € │16 │4,8 km /prescriptio.fr/dvf/belmont-│ │ │ d-azergues-69) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Poleymieux-au-Mont-d'Or](ht│4 356 € │62 │5,0 km tps://prescriptio.fr/dvf/pol│ │ │ eymieux-au-mont-d-or-69) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Charnay](https://prescripti│8 888 € │31 │5,8 km o.fr/dvf/charnay-69) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Ambérieux](https://prescrip│2 527 € │↑ +32,3 %│29 │6,5 km tio.fr/dvf/amberieux-69) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Marcy](https://prescriptio.│3 385 € │↓ −3,3 % │31 │6,6 km fr/dvf/marcy-69) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Curis-au-Mont-d'Or](https:/│3 841 € │↓ −71,5 %│41 │7,0 km /prescriptio.fr/dvf/curis-au│ │ │ │ -mont-d-or-69) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Lachassagne](https://prescr│2 470 € │↑ +10,0 %│37 │7,6 km iptio.fr/dvf/lachassagne-69)│ │ │ │ ────────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Marcilly-d'Azergues. Dernière vente connue le 19/12/2025. Marcilly-d'Azergues en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Marcilly-d'Azergues Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Marcilly-d'Azergues - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/rhone-69/marcilly-d-azergues) - [Plastiques construction près de Marcilly-d'Azergues](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/69) ## Professionnels du bâti dans le Rhône - [Ciment, chaux et plâtre du Rhône (69)](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/69) - [Maçon dans le Rhône](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/69) - [Trouver un professionnel : constructeur de maisons (Rhône)](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/69) - [Toutes les entreprises du Rhône (69)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/rhone-69) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Rhône (69)3 900 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/rhone-69) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Alix3 826 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/alix-69) - [Saint-Romain-au-Mont-d'Or3 906 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-romain-au-mont-d-or-69) - [Rochetaillée-sur-Saône4 444 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/rochetaillee-sur-saone-69) - [Frontenas2 700 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/frontenas-69)