# Prix immobilier Marcillé (79) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Marcillé (79) : appartement 12 966 €/m², maison 1 154 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 10/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/marcille-79, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Deux-Sèvres (79)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/deux-sevres-79) 4. Marcillé Marché tendu · 100/100 INSEE 79251 725 habitants · 39 hab./km² # Prix immobilier Marcillé (79) Un appartement s'y vend **12 966 €/m²** et une maison **1 154 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 10/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 10/12/2025, six mois de décalage **Base** 394 ventes enregistrées Appartement 12 966€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 154€/m² ↑ +33,8 % sur un an Budget médian 337k€ appartement ; maison : 115 k€ Loyer estimé 51,9€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 2 à 29 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 6 000 8 000 10 000 12 000 €/m² **570**Maison **12 966**Appartement août oct. nov. déc. févr. mars avr. mai juil. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 147 sur 12 mois 8 29 19 26 7 15 2 22 3 9 4 3 août oct. nov. déc. févr. mars avr. mai juil. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ─────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ─────────────┼──────┴───────────┴────────── décembre 2025│3 ─────────────┼────── novembre 2025│4 ─────────────┼──────┬─────────── octobre 2025 │9 │570 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── juillet 2025 │3 ─────────────┼──────┬─────────── mai 2025 │22 │1 215 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── avril 2025 │2 ─────────────┼──────┬───────────┬────────── mars 2025 │15 │12 966 €/m²│2 903 €/m² ─────────────┼──────┴───────────┴────────── février 2025 │7 ─────────────┼──────┬─────────── décembre 2024│26 │1 139 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── novembre 2024│19 │1 234 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── octobre 2024 │29 │1 542 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── août 2024 │8 │1 105 €/m² ─────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 10/12/2025. ## Prix par type de bien 2 ──────────┬───────────────┬───────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m² │Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼───────── Maison │78 % │1 597 €/m² │82 m² │↑ +33,8 % ──────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┴───────── Studio, T1│22 % │12 966 €/m²│26 m² ──────────┴───────────────┴───────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 154 €/m² en tête de page, 1 597 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 10/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 6 sur les 20 plus récentes Tous6 Maisons6 ──────────┬─────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/10/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 16/10/2025 · 149 │149 m² │85 000 € │570 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/05/2025│Maison, 4 pièces (7 biens) 19/05/2025 · 120 │120 m² │100 000 €│833 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/05/2025│Maison, 1 pièce (6 biens) 14/05/2025 · 50 m² │50 m² │79 855 € │1 597 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/03/2025│Maison, 3 pièces (5 biens) 19/03/2025 · 56 m²│56 m² │75 000 € │1 339 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/03/2025│Maison, 5 pièces (10 biens) 19/03/2025 · 389 │389 m² │337 120 €│867 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 30/12/2024│Maison, 3 pièces (3 biens) 30/12/2024 · 234 │234 m² │90 000 € │m² │ │ ──────────┴─────────────────────────────────────────────┴───────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 10/12/2025. 14 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 févr. à │65 │12 966 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 janv. à │122 déc. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │63 nov. │ ────────────────┼────── 2022 juil. à │34 déc. │ ────────────────┼────── 2021 │115 ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 147 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 62. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 10/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Marcillé ? En médiane sur 12 mois, 12 966 €/m² pour un appartement et 1 154 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 10/12/2025. Combien de temps pour vendre à Marcillé ? Environ 178 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 40 km Marcillé, à **12 966 €/m²** pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables. ─────────────────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Romans-lès-Melle](https://prescrip│1 481 € │53 │5,4 km tio.fr/dvf/saint-romans-les-melle-79) │ │ │ ─────────────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Fontenille-Saint-Martin-d'Entraigues](ht│1 249 € │44 │8,7 km tps://prescriptio.fr/dvf/fontenille-saint│ │ │ -martin-d-entraigues-79) │ │ │ ─────────────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Alloinay](https://prescriptio.fr/dvf/all│1 241 € │50 │8,7 km oinay-79) │ │ │ ─────────────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Chizé](https://prescriptio.fr/dvf/chize-│606 € │62 │19,7 km 79) │ │ │ ─────────────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Sciecq](https://prescriptio.fr/dvf/sciec│6 854 € │52 │33,1 km q-79) │ │ │ ─────────────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Épannes](https://prescriptio.fr/dvf/epan│1 405 € │100 │35,5 km nes-79) │ │ │ ─────────────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Sansais](https://prescriptio.fr/dvf/sans│4 091 € │90 │37,4 km ais-79) │ │ │ ─────────────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Verruyes](https://prescriptio.fr/dvf/ver│4 638 € │132 │37,9 km ruyes-79) │ │ │ ─────────────────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Marcillé. Dernière vente connue le 10/12/2025. Marcillé en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Marcillé Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Marcillé - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/deux-sevres-79/marcille) - [Électricien près de Marcillé](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/79) ## Professionnels du bâti dans les Deux-Sèvres - [Peintre des Deux-Sèvres (79)](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/79) - [Menuisier dans les Deux-Sèvres](https://prescriptio.fr/annuaire/menuisier/79) - [Trouver un professionnel : plombier (Deux-Sèvres)](https://prescriptio.fr/annuaire/plombier/79) - [Toutes les entreprises des Deux-Sèvres (79)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/deux-sevres-79) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans les Deux-Sèvres (79)2 400 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/deux-sevres-79) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Beugnon-Thireuil1 607 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/beugnon-thireuil-79) - [L'Absie1 080 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/l-absie-79) - [Clessé657 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/clesse-79) - [Amailloux625 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/amailloux-79)