# Prix immobilier Marcieu (38) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Marcieu (38) : appartement 2 000 €/m², maison 2 843 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 21/10/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/marcieu-38, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Isère (38)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/isere-38) 4. Marcieu Marché peu tendu · 13/100 INSEE 38217 66 habitants · 5 hab./km² # Prix immobilier Marcieu (38) Un appartement s'y vend **2 000 €/m²** et une maison **2 843 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 21/10/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 21/10/2025, six mois de décalage **Base** 109 ventes enregistrées Appartement 2 000€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 843€/m² médiane sur 12 mois Budget médian 140k€ appartement ; maison : 161 k€ Loyer estimé 8,0€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 29 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 4 000 €/m² **2 621**Maison avr. juin oct. juin sept. mars juil. avr. juin juil. août oct. Ventes par mois · tous biens, 78 sur 12 mois 2 1 3 3 5 1 6 6 2 19 1 29 avr. juin oct. juin sept. mars juil. avr. juin juil. août oct. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── octobre 2025 │29 ──────────────┼──────┬─────────── août 2025 │1 │2 621 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juillet 2025 │19 ──────────────┼────── juin 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── avril 2025 │6 │3 089 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juillet 2024 │6 ──────────────┼────── mars 2024 │1 ──────────────┼────── septembre 2023│5 ──────────────┼────── juin 2023 │3 ──────────────┼────── octobre 2022 │3 ──────────────┼────── juin 2022 │1 ──────────────┼──────┬─────────── avril 2022 │2 │1 250 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 21/10/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── Maison│100 % │3 089 €/m²│45 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 2 843 €/m² en tête de page, 3 089 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 21/10/2025. ## Dernières ventes enregistrées 2 sur les 10 plus récentes Tous2 Maisons2 ──────────┬───────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼───────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/08/2025│Maison, 4 pièces01/08/2025 · 70 m² │70 m² │183 500 €│2 621 € ──────────┼───────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/04/2025│Maison, 2 pièces (6 biens) 28/04/2025 · 90 │90 m² │139 000 €│1 544 € │m² │ │ │ ──────────┴───────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 21/10/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 avr. à oct.│57 ────────────────┼────── 2024 mars à │7 juil. │ ────────────────┼────── 2023 juin à │8 sept. │ ────────────────┼────── 2022 févr. à │15 oct. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2021 avr. à │28 │2 000 €/m² sept. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 78 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 57. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 21/10/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Marcieu ? En médiane sur 12 mois, 2 000 €/m² pour un appartement et 2 843 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 21/10/2025. Combien de temps pour vendre à Marcieu ? Environ 62 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 1 à moins de 20 km Marcieu, à **2 000 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables. ───────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Les │3 552 € │11 │19,9 km Côtes-de-Corps](https:/│ │ │ /prescriptio.fr/dvf/les│ │ │ -cotes-de-corps-38) │ │ │ ───────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Marcieu. Dernière vente connue le 21/10/2025. Marcieu en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Marcieu Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Marcieu - [Terrassier près de Marcieu](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/38) ## Professionnels du bâti dans l'Isère - [Génie civil de l'Isère (38)](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/38) - [Étanchéiste dans l'Isère](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/38) - [Trouver un professionnel : charpente métallique (Isère)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/38) - [Toutes les entreprises de l'Isère (38)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/isere-38) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Isère (38)2 656 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/isere-38) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2)