# Prix immobilier Marches (26) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Marches (26) : appartement 1 794 €/m², maison 2 630 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 05/11/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/marches-26, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Drôme (26)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/drome-26) 4. Marches Marché peu tendu · 22/100 INSEE 26173 866 habitants · 77 hab./km² # Prix immobilier Marches (26) Un appartement s'y vend **1 794 €/m²** et une maison **2 630 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 05/11/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 05/11/2025, six mois de décalage **Base** 209 ventes enregistrées Appartement 1 794€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 630€/m² ↑ +29,5 % sur un an Budget médian 117k€ appartement ; maison : 291 k€ Loyer estimé 7,2€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En novembre, la maison **3 000 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 9 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 4 000 €/m² **3 000**Maison juin juil. août sept. oct. nov. déc. févr. avr. juin oct. nov. Ventes par mois · tous biens, 45 sur 12 mois 7 3 2 4 4 1 5 5 2 9 1 2 juin juil. août sept. oct. nov. déc. févr. avr. juin oct. nov. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── novembre 2025 │2 │3 000 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── juin 2025 │9 │2 812 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │2 │2 563 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── février 2025 │5 ──────────────┼──────┬─────────── décembre 2024 │5 │3 120 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2024 │1 ──────────────┼────── octobre 2024 │4 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2024│4 │1 882 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2024 │2 │1 570 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2024 │3 │2 564 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2024 │7 │1 733 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 05/11/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 812 €/m²│124 m² │↑ +29,5 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 2 630 €/m² en tête de page, 2 812 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 05/11/2025. ## Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes Tous9 Maisons9 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/11/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 05/11/2025 · 80 │80 m² │240 000 €│3 000 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/06/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 05/06/2025 · 248 │248 m² │348 640 €│1 406 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/04/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 09/04/2025 · 126 │126 m² │323 000 €│2 563 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2024│Maison, 3 pièces (2 biens) 30/12/2024 · 83 │83 m² │259 000 €│3 120 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/09/2024│Maison, 6 pièces (4 biens) 17/09/2024 · 170 │170 m² │320 000 €│1 882 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/08/2024│Maison, 6 pièces (2 biens) 29/08/2024 · 454 │454 m² │356 300 €│785 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/07/2024│Maison, 3 pièces (3 biens) 11/07/2024 · 125 │125 m² │160 000 €│1 280 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/06/2024│Maison, 5 pièces06/06/2024 · 120 m² │120 m² │208 000 €│1 733 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/03/2024│Maison, 4 pièces (2 biens) 14/03/2024 · 118 │118 m² │336 600 €│2 853 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 05/11/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 févr. à │19 nov. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │38 déc. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │52 août │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 janv. à │49 │1 794 €/m² oct. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2021 févr. à │52 nov. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 45 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 19. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 05/11/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Marches ? En médiane sur 12 mois, 1 794 €/m² pour un appartement et 2 630 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 05/11/2025. Combien de temps pour vendre à Marches ? Environ 63 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Marches, à **1 794 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous. ─────────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Vincent-la-Commanderie](ht│5 081 € │62 │5,6 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint-vi│ │ │ ncent-la-commanderie-26) │ │ │ ─────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Beauregard-Baret](https://prescr│2 641 € │↑ +72,0 %│48 │5,7 km iptio.fr/dvf/beauregard-baret-26)│ │ │ │ ─────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Barbières](https://prescriptio.f│1 650 € │121 │5,8 km r/dvf/barbieres-26) │ │ │ ─────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Jaillans](https://prescriptio.fr│2 166 € │25 │6,7 km /dvf/jaillans-26) │ │ │ ─────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Peyrus](https://prescriptio.fr/d│5 139 € │24 │8,3 km vf/peyrus-26) │ │ │ ─────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Hostun](https://prescriptio.fr/d│2 163 € │↓ −14,4 %│32 │8,5 km vf/hostun-26) │ │ │ │ ─────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Eymeux](https://prescriptio.fr/d│2 338 € │51 │10,8 km vf/eymeux-26) │ │ │ ─────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Oriol-en-Royans](https://prescri│1 196 € │19 │10,9 km ptio.fr/dvf/oriol-en-royans-26) │ │ │ ─────────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Marches. Dernière vente connue le 05/11/2025. Marches en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Marches Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Marches - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/drome-26/marches) - [Béton et préfabriqués près de Marches](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/26) ## Professionnels du bâti dans la Drôme - [Plastiques construction de la Drôme (26)](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/26) - [Ciment, chaux et plâtre dans la Drôme](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/26) - [Trouver un professionnel : maçon (Drôme)](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/26) - [Toutes les entreprises de la Drôme (26)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/drome-26) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Drôme (26)2 199 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/drome-26) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [La Baume-d'Hostun1 636 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-baume-d-hostun-26) - [Granges-les-Beaumont1 301 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/granges-les-beaumont-26) - [Saint-Nazaire-en-Royans1 928 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-nazaire-en-royans-26) - [Montvendre2 046 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/montvendre-26)