# Prix immobilier Marchaux-Chaudefontaine (25) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Marchaux-Chaudefontaine (25) : appartement 1 673 €/m², maison 2 301 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 18/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/marchaux-chaudefontaine-25, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Doubs (25)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/doubs-25) 4. Marchaux-Chaudefontaine Marché peu tendu · 5/100 INSEE 25368 1 447 habitants · 88 hab./km² # Prix immobilier Marchaux-Chaudefontaine (25) Un appartement s'y vend **1 673 €/m²** et une maison **2 301 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 18/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 18/12/2025, six mois de décalage **Base** 365 ventes enregistrées Appartement 1 673€/m² ↑ +59,5 % sur un an Maison 2 301€/m² ↑ +20,0 % sur un an Budget médian 96k€ appartement ; maison : 225 k€ Loyer estimé 6,7€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **2 063 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 40 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 €/m² **2 063**Maison **4 281**Appartement déc. janv. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 103 sur 12 mois 9 2 5 3 2 2 19 2 6 4 9 40 déc. janv. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │40 │2 063 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │9 │2 134 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2025 │4 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2025│6 │2 717 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │2 │2 712 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juillet 2025 │19 │4 281 €/m² │2 524 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── juin 2025 │2 │1 633 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mai 2025 │2 ──────────────┼──────┬───────────┬────────── avril 2025 │3 │1 556 €/m² │1 414 €/m² ──────────────┼──────┴───────────┴────────── mars 2025 │5 ──────────────┼────── janvier 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── décembre 2024 │9 │2 007 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 860 et 5 152 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 935 à 1 500 €/m², avec 3 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 3 3 2 1 0 0 2 0 2 935 1 500 2 066 2 631 3 196 3 762 4 327 4 893 5 458 **médiane 2 539** 1 860 5 152 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 565 €/m². Dernière vente connue le 18/12/2025. Extrêmes : 1 556 et 6 023 €/m². ## Prix par type de bien 3 ──────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │63 % │2 248 €/m²│106 m² │↑ +20,0 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Studio, T1│25 % │3 828 €/m²│44 m² │↓ −13,9 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T4 │13 % │2 539 €/m²│102 m² ──────────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes Tous9 Appartements1 Maisons7 Locaux1 ──────────┬────────────────────────────────────────────────────────────┬────────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 18/12/2025 · 220 m² │220 m² │226 950 €│1 032 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 16/12/2025│Local industriel ou commercial (5 biens) 16/12/2025 · 1 183 │1 183 m²│640 000 €│541 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 13/11/2025│Maison, 5 pièces13/11/2025 · 86 m² │86 m² │183 500 €│2 134 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 26/09/2025│Maison, 4 pièces26/09/2025 · 69 m² │69 m² │212 000 €│3 072 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 26/09/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 26/09/2025 · 116 m² │116 m² │274 020 €│2 362 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 22/08/2025│Maison, 3 pièces22/08/2025 · 93 m² │93 m² │252 200 €│2 712 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 30/07/2025│Appartement, 4 pièces (12 biens) 30/07/2025 · 290 m² │290 m² │259 000 €│893 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 21/07/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 21/07/2025 · 206 m² │206 m² │260 000 €│1 262 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 03/07/2025│Maison, 5 pièces03/07/2025 · 131 m² │131 m² │262 000 €│2 000 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────────────────┴────────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 18/12/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │94 │1 633 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │32 │1 799 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2023 janv. à │62 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 févr. à │62 │1 533 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │102 │1 562 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 103 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 85. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Marchaux-Chaudefontaine ? En médiane sur 12 mois, 1 673 €/m² pour un appartement et 2 301 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 18/12/2025. Combien de temps pour vendre à Marchaux-Chaudefontaine ? Environ 60 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Marchaux-Chaudefontaine, à **1 673 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous. ──────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ──────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Amagney](https://pres│1 528 € │42 │3,4 km criptio.fr/dvf/amagney│ │ │ -25) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Pouligney-Lusans](htt│1 526 € │↑ +121,0 %│12 │4,7 km ps://prescriptio.fr/dv│ │ │ │ f/pouligney-lusans-25)│ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Novillars](https://pr│2 306 € │↓ −23,2 % │39 │5,2 km escriptio.fr/dvf/novil│ │ │ │ lars-25) │ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Roche-lez-Beaupré](ht│3 320 € │↓ −5,1 % │58 │6,2 km tps://prescriptio.fr/d│ │ │ │ vf/roche-lez-beaupre-2│ │ │ │ 5) │ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Vaire](https://prescr│2 250 € │↓ −51,2 % │35 │6,5 km iptio.fr/dvf/vaire-25)│ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Bonnay](https://presc│1 510 € │26 │7,1 km riptio.fr/dvf/bonnay-2│ │ │ 5) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Roulans](https://pres│2 289 € │↑ +369,6 %│65 │7,6 km criptio.fr/dvf/roulans│ │ │ │ -25) │ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Devecey](https://pres│2 358 € │↑ +35,7 % │36 │9,2 km criptio.fr/dvf/devecey│ │ │ │ -25) │ │ │ │ ──────────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Marchaux-Chaudefontaine. Dernière vente connue le 18/12/2025. Marchaux-Chaudefontaine en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Marchaux-Chaudefontaine Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Marchaux-Chaudefontaine - [Permis de construire4 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/doubs-25/marchaux-chaudefontaine) - [Plâtrier près de Marchaux-Chaudefontaine](https://prescriptio.fr/annuaire/platrier/25) ## Professionnels du bâti dans le Doubs - [Carreleur du Doubs (25)](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/25) - [Chauffagiste dans le Doubs](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/25) - [Trouver un professionnel : entreprise de finition (Doubs)](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/25) - [Toutes les entreprises du Doubs (25)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/doubs-25) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Doubs (25)2 400 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/doubs-25) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Nancray1 682 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/nancray-25) - [Chalezeule2 414 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/chalezeule-25) - [Châtillon-le-Duc2 688 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/chatillon-le-duc-25) - [Montfaucon3 163 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/montfaucon-25)