# Prix immobilier Marchastel (15) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Marchastel (15) : appartement 2 025 €/m², maison 1 240 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 23/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/marchastel-15, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Cantal (15)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/cantal-15) 4. Marchastel Marché tendu · 98/100 INSEE 15116 131 habitants · 6 hab./km² # Prix immobilier Marchastel (15) Un appartement s'y vend **2 025 €/m²** et une maison **1 240 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalage **Base** 199 ventes enregistrées Appartement 2 025€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 240€/m² ↑ +20,4 % sur un an Budget médian 145k€ appartement ; maison : 68 k€ Loyer estimé 8,1€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **2 429 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 44 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 €/m² **2 429**Maison **2 103**Appartement avr. juin juil. août oct. mars mai août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 91 sur 12 mois 7 3 4 9 3 9 1 4 1 5 1 44 avr. juin juil. août oct. mars mai août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │44 │2 429 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2025 │1 ──────────────┼────── octobre 2025 │5 ──────────────┼────── septembre 2025│1 ──────────────┼────── août 2025 │4 ──────────────┼────── mai 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── mars 2025 │9 │1 242 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2024 │3 │2 103 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── août 2024 │9 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2024 │4 │2 017 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juin 2024 │3 ──────────────┼────── avril 2024 │7 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 2 028 à 2 045 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 0 0 0 0 1 2 028 2 045 2 061 2 078 2 095 2 111 2 128 2 144 2 161 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 17 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 429 €/m²│70 m² │↑ +20,4 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 240 €/m² en tête de page, 2 429 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 5 sur les 16 plus récentes Tous5 Appartements1 Maisons4 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 1 pièce (14 biens) 23/12/2025 · 240 m² │240 m² │158 000 €│658 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 22/12/2025│Maison, 3 pièces (30 biens) 22/12/2025 · 420 m² │420 m² │170 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 27/03/2025│Maison, 4 pièces27/03/2025 · 80 m² │80 m² │99 380 € │1 242 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/10/2024│Appartement, 3 pièces (3 biens) 23/10/2024 · 135 │135 m² │141 750 €│1 050 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/07/2024│Maison, 4 pièces (4 biens) 15/07/2024 · 520 m² │520 m² │262 150 €│504 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ─────────────────┼──────┴──────────────── 2025 mars à déc. │65 ─────────────────┼──────┬──────────────── 2024 févr. à oct.│32 │2 103 €/m² ─────────────────┼──────┼──────────────── 2023 févr. à │36 │1 603 €/m² juil. │ │ ─────────────────┼──────┴──────────────── 2022 févr. à déc.│23 ─────────────────┼────── 2021 févr. à nov.│42 ─────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 91 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 64. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Marchastel ? En médiane sur 12 mois, 2 025 €/m² pour un appartement et 1 240 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025. Combien de temps pour vendre à Marchastel ? Environ 76 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Marchastel, à **2 025 €/m²** pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous. ───────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Apchon](https://prescripti│1 226 € │11 │3,9 km o.fr/dvf/apchon-15) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Bonnet-de-Condat](ht│833 € │60 │6,0 km tps://prescriptio.fr/dvf/sa│ │ │ int-bonnet-de-condat-15) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Collandres](https://prescr│500 € │25 │9,9 km iptio.fr/dvf/collandres-15)│ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Trémouille](https://prescr│1 734 € │54 │13,8 km iptio.fr/dvf/tremouille-15)│ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Le │1 871 € │11 │14,5 km Claux](https://prescriptio.│ │ │ fr/dvf/le-claux-15) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Le │1 409 € │24 │16,6 km Falgoux](https://prescripti│ │ │ o.fr/dvf/le-falgoux-15) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Paul-de-Salers](http│3 929 € │25 │20,7 km s://prescriptio.fr/dvf/sain│ │ │ t-paul-de-salers-15) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Projet-de-Salers](ht│1 028 € │23 │24,5 km tps://prescriptio.fr/dvf/sa│ │ │ int-projet-de-salers-15) │ │ │ ───────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Marchastel. Dernière vente connue le 23/12/2025. Marchastel en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Marchastel Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Marchastel - [Conseil technique près de Marchastel](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/15) ## Professionnels du bâti dans le Cantal - [Promoteur immobilier du Cantal (15)](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/15) - [Architecte dans le Cantal](https://prescriptio.fr/annuaire/architecte/15) - [Trouver un professionnel : travaux spécialisés (Cantal)](https://prescriptio.fr/annuaire/travaux-specialises/15) - [Toutes les entreprises du Cantal (15)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/cantal-15) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Cantal (15)1 535 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/cantal-15) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Molèdes1 932 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/moledes-15) - [Girgols2 721 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/girgols-15) - [Brezons1 427 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/brezons-15) - [Tournemire989 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/tournemire-15)