# Prix immobilier Marcey-les-Grèves (50) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Marcey-les-Grèves (50) : appartement 4 386 €/m², maison 2 073 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/marcey-les-greves-50, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Manche (50)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/manche-50) 4. Marcey-les-Grèves Marché tendu · 100/100 INSEE 50288 1 275 habitants · 180 hab./km² # Prix immobilier Marcey-les-Grèves (50) Un appartement s'y vend **4 386 €/m²** et une maison **2 073 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 468 ventes enregistrées Appartement 4 386€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 073€/m² ↑ +8,1 % sur un an Budget médian 250k€ appartement ; maison : 175 k€ Loyer estimé 17,5€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **2 129 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 26 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **2 129**Maison janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 127 en 2025 10 26 3 7 3 9 2 4 17 4 22 20 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │20 │2 129 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │22 │519 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2025 │4 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2025│17 │2 138 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │4 │2 651 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │2 │3 125 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │9 │2 199 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │3 │3 012 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │7 │1 685 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │3 │2 031 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │26 │1 314 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │10 │2 444 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 091 €/m²│86 m² │↑ +8,1 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes Tous11 Maisons9 Locaux2 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Maison (3 biens) 30/12/2025 · 65 m² │65 m² │110 000 €│1 692 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 29/12/2025 · 170 m² │170 m² │181 000 €│1 065 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 27/11/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 27/11/2025 · 480 │480 m² │200 000 € │m² │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 07/11/2025│Maison, 7 pièces (4 biens) 07/11/2025 · 308 m² │308 m² │80 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 03/11/2025│Local industriel ou commercial (4 biens) 03/11/2025 · 279 │279 m² │185 000 €│663 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/09/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 23/09/2025 · 68 m² │68 m² │161 000 €│2 368 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/09/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 22/09/2025 · 121 m² │121 m² │269 000 €│2 223 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/09/2025│Maison, 4 pièces15/09/2025 · 88 m² │88 m² │132 000 €│1 500 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/09/2025│Maison, 4 pièces15/09/2025 · 86 m² │86 m² │201 000 €│2 337 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/09/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 12/09/2025 · 246 m² │246 m² │252 500 €│1 026 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/09/2025│Maison, 4 pièces12/09/2025 · 88 m² │88 m² │265 000 €│3 011 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 │127 ────────────────┼────── 2024 janv. à │90 déc. │ ────────────────┼────── 2023 │102 ────────────────┼────── 2022 janv. à │96 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2021 │73 │4 386 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 127 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 107. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Marcey-les-Grèves ? En médiane sur 12 mois, 4 386 €/m² pour un appartement et 2 073 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Marcey-les-Grèves ? Environ 81 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Marcey-les-Grèves, à **4 386 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous. ────────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Le │9 395 € │55 │4,4 km Val-Saint-Père](https://prescrip│ │ │ tio.fr/dvf/le-val-saint-pere-50)│ │ │ ────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Quentin-sur-le-Homme](htt│5 982 € │61 │8,4 km ps://prescriptio.fr/dvf/saint-qu│ │ │ entin-sur-le-homme-50) │ │ │ ────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [La │2 105 € │78 │10,1 km Lucerne-d'Outremer](https://pres│ │ │ criptio.fr/dvf/la-lucerne-d-outr│ │ │ emer-50) │ │ │ ────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [La │2 610 € │85 │12,9 km Haye-Pesnel](https://prescriptio│ │ │ .fr/dvf/la-haye-pesnel-50) │ │ │ ────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Carolles](https://prescriptio.f│5 707 € │↑ +39,7 %│84 │13,7 km r/dvf/carolles-50) │ │ │ │ ────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Folligny](https://prescriptio.f│7 059 € │81 │13,8 km r/dvf/folligny-50) │ │ │ ────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Planchers](https://prescr│3 664 € │113 │16,9 km iptio.fr/dvf/saint-planchers-50)│ │ │ ────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Laurent-de-Terregatte](ht│3 193 € │105 │17,3 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint-l│ │ │ aurent-de-terregatte-50) │ │ │ ────────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Marcey-les-Grèves. Dernière vente connue le 30/12/2025. Marcey-les-Grèves en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Marcey-les-Grèves Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Marcey-les-Grèves - [Permis de construire7 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/manche-50/marcey-les-greves) - [Étanchéiste près de Marcey-les-Grèves](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/50) ## Professionnels du bâti dans la Manche - [Charpente métallique de la Manche (50)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/50) - [Démolition dans la Manche](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/50) - [Trouver un professionnel : électricien (Manche)](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/50) - [Toutes les entreprises de la Manche (50)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/manche-50) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Manche (50)2 857 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/manche-50) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Sainte-Cécile2 418 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/sainte-cecile-50) - [Coudeville-sur-Mer2 362 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/coudeville-sur-mer-50) - [Bréville-sur-Mer4 017 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/breville-sur-mer-50) - [Cérences4 103 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/cerences-50)