# Prix immobilier Marcenat (15) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Marcenat (15) : appartement 769 €/m², maison 819 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/marcenat-15, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Cantal (15)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/cantal-15) 4. Marcenat Marché peu tendu · 0/100 INSEE 15114 508 habitants · 10 hab./km² # Prix immobilier Marcenat (15) Un appartement s'y vend **769 €/m²** et une maison **819 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 480 ventes enregistrées Appartement 769€/m² médiane sur 12 mois Maison 819€/m² ↑ +13,9 % sur un an Budget médian 59k€ appartement ; maison : 52 k€ Loyer estimé 3,1€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 56 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **2 055**Maison **950**Appartement oct. nov. déc. janv. févr. mars avr. mai juin oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 181 sur 12 mois 5 2 56 13 9 7 1 45 1 13 26 3 oct. nov. déc. janv. févr. mars avr. mai juin oct. nov. déc. Le détail mois par mois ─────────────┬──────┬───────────┬──────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ─────────────┼──────┴───────────┴──────── décembre 2025│3 ─────────────┼──────┬─────────── novembre 2025│26 │2 055 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │13 │656 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── juin 2025 │1 ─────────────┼──────┬─────────── mai 2025 │45 │2 083 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── avril 2025 │1 ─────────────┼────── mars 2025 │7 ─────────────┼──────┬───────────┬──────── février 2025 │9 │950 €/m² │606 €/m² ─────────────┼──────┴───────────┴──────── janvier 2025 │13 ─────────────┼──────┬─────────── décembre 2024│56 │1 896 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── novembre 2024│2 ─────────────┼────── octobre 2024 │5 ─────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Prix par type de bien 4 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│58 % │1 281 €/m²│83 m² │↑ +13,9 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T3 │25 % │950 €/m² │60 m² ──────┼───────────────┼──────────┴─────────────── T2 │8 % │52 m² ──────┼───────────────┼────────── T4 │8 % │95 m² ──────┴───────────────┴────────── **Deux médianes pour la maison.** 819 €/m² en tête de page, 1 281 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes Tous11 Appartements1 Maisons9 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 30/12/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 30/12/2025 · 83 m² │83 m² │35 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 29/11/2025│Maison, 3 pièces (25 biens) 29/11/2025 · 140 m² │140 m² │396 000 €│2 829 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/11/2025│Maison, 4 pièces18/11/2025 · 64 m² │64 m² │82 000 € │1 281 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 24/10/2025│Local industriel ou commercial (7 biens) 24/10/2025 · 344 │344 m² │16 000 € │m² │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 01/10/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 01/10/2025 · 110 m² │110 m² │72 150 € │656 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/05/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 28/05/2025 · 240 m² │240 m² │500 000 €│2 083 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 21/02/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 21/02/2025 · 120 m² │120 m² │57 010 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 21/02/2025│Maison, 4 pièces21/02/2025 · 80 m² │80 m² │48 450 € │606 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 15/02/2025│Maison, 1 pièce (3 biens) 15/02/2025 · 60 m² │60 m² │12 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 20/12/2024│Maison, 6 pièces20/12/2024 · 216 m² │216 m² │45 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 04/12/2024│Maison, 2 pièces04/12/2024 · 67 m² │67 m² │120 000 €│1 791 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │118 │950 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 mars à déc.│96 ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 févr. à │73 │2 174 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2022 janv. à │72 nov. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2021 janv. à │142 │625 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 181 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 113. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Marcenat ? En médiane sur 12 mois, 769 €/m² pour un appartement et 819 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Marcenat ? Environ 56 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Marcenat, à **769 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous. ────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Menet](https://│2 057 € │103 │21,9 km prescriptio.fr/d│ │ │ vf/menet-15) │ │ │ ────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Molompize](http│574 € │↓ −12,9 %│193 │23,2 km s://prescriptio.│ │ │ │ fr/dvf/molompize│ │ │ │ -15) │ │ │ │ ────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Laveissière](ht│2 622 € │↑ +16,3 %│67 │24,4 km tps://prescripti│ │ │ │ o.fr/dvf/laveiss│ │ │ │ iere-15) │ │ │ │ ────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Talizat](https:│625 € │22 │25,5 km //prescriptio.fr│ │ │ /dvf/talizat-15)│ │ │ ────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Trizac](https:/│820 € │103 │26,0 km /prescriptio.fr/│ │ │ dvf/trizac-15) │ │ │ ────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Vebret](https:/│1 605 € │64 │26,9 km /prescriptio.fr/│ │ │ dvf/vebret-15) │ │ │ ────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Le │879 € │18 │27,2 km Monteil](https:/│ │ │ /prescriptio.fr/│ │ │ dvf/le-monteil-1│ │ │ 5) │ │ │ ────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Valuéjols](http│1 665 € │22 │29,0 km s://prescriptio.│ │ │ fr/dvf/valuejols│ │ │ -15) │ │ │ ────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Marcenat. Dernière vente connue le 30/12/2025. Marcenat en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Marcenat Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Marcenat - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/cantal-15/marcenat) - [Maçon près de Marcenat](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/15) ## Professionnels du bâti dans le Cantal - [Constructeur de maisons du Cantal (15)](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/15) - [Couvreur dans le Cantal](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/15) - [Trouver un professionnel : terrassier (Cantal)](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/15) - [Toutes les entreprises du Cantal (15)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/cantal-15) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Cantal (15)1 535 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/cantal-15) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Poncy10 213 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-poncy-15) - [Saint-Jacques-des-Blats15 124 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-jacques-des-blats-15) - [Anglards-de-Salers826 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/anglards-de-salers-15) - [Roffiac3 825 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/roffiac-15)