# Prix immobilier Marcé-sur-Esves (37) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Marcé-sur-Esves (37) : appartement 1 388 €/m², maison 1 606 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 07/11/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/marce-sur-esves-37, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Indre-et-Loire (37)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/indre-et-loire-37) 4. Marcé-sur-Esves Marché peu tendu · 0/100 INSEE 37145 251 habitants · 23 hab./km² # Prix immobilier Marcé-sur-Esves (37) Un appartement s'y vend **1 388 €/m²** et une maison **1 606 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 07/11/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 07/11/2025, six mois de décalage **Base** 220 ventes enregistrées Appartement 1 388€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 606€/m² ↓ −28,9 % sur un an Budget médian 118k€ appartement ; maison : 186 k€ Loyer estimé 5,6€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En novembre, la maison **1 429 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 8 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 €/m² **1 429**Maison avr. juin juil. sept. nov. déc. févr. mars mai juin sept. nov. Ventes par mois · tous biens, 39 sur 12 mois 3 1 6 1 4 6 3 1 1 1 8 4 avr. juin juil. sept. nov. déc. févr. mars mai juin sept. nov. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── novembre 2025 │4 │1 429 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│8 │1 066 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juin 2025 │1 ──────────────┼────── mai 2025 │1 ──────────────┼────── mars 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── février 2025 │3 │801 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │6 │1 057 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │4 │1 500 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2024│1 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2024 │6 │1 566 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juin 2024 │1 ──────────────┼────── avril 2024 │3 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 07/11/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 066 €/m²│154 m² │↓ −28,9 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 606 €/m² en tête de page, 1 066 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 07/11/2025. ## Dernières ventes enregistrées 7 sur les 16 plus récentes Tous7 Maisons7 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/11/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 07/11/2025 · 154 │154 m² │220 000 €│1 429 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/09/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 16/09/2025 · 83 │83 m² │88 500 € │1 066 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/02/2025│Maison, 7 pièces (3 biens) 07/02/2025 · 161 │161 m² │129 000 €│801 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2024│Maison, 5 pièces (6 biens) 23/12/2024 · 123 │123 m² │130 000 €│1 057 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/11/2024│Maison, 6 pièces (4 biens) 12/11/2024 · 260 │260 m² │195 000 €│750 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/07/2024│Maison, 3 pièces17/07/2024 · 69 m² │69 m² │100 000 €│1 449 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/07/2024│Maison, 4 pièces (5 biens) 03/07/2024 · 110 │110 m² │185 000 €│1 682 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 07/11/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ─────────────────┼──────┴──────────────── 2025 févr. à nov.│18 ─────────────────┼────── 2024 avr. à déc. │21 ─────────────────┼────── 2023 janv. à déc.│37 ─────────────────┼────── 2022 janv. à oct.│43 ─────────────────┼────── 2021 janv. à │26 sept. │ ─────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 39 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 16. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 07/11/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Marcé-sur-Esves ? En médiane sur 12 mois, 1 388 €/m² pour un appartement et 1 606 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 07/11/2025. Combien de temps pour vendre à Marcé-sur-Esves ? Environ 55 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 5 à moins de 70 km Marcé-sur-Esves, à **1 388 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables. ─────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Bournan](https://prescri│3 138 € │51 │7,0 km ptio.fr/dvf/bournan-37) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Bossée](https://prescrip│2 360 € │54 │10,4 km tio.fr/dvf/bossee-37) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Beaumont-Village](https:│6 563 € │49 │44,7 km //prescriptio.fr/dvf/beau│ │ │ mont-village-37) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Laurent-de-Lin](ht│2 435 € │13 │61,3 km tps://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ saint-laurent-de-lin-37) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Villebourg](https://pres│2 700 € │43 │67,9 km criptio.fr/dvf/villebourg│ │ │ -37) │ │ │ ─────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Marcé-sur-Esves. Dernière vente connue le 07/11/2025. Marcé-sur-Esves en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Marcé-sur-Esves Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Marcé-sur-Esves - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/indre-et-loire-37/marce-sur-esves) - [Démolition près de Marcé-sur-Esves](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/37) ## Professionnels du bâti dans l'Indre-et-Loire - [Électricien de l'Indre-et-Loire (37)](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/37) - [Peintre dans l'Indre-et-Loire](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/37) - [Trouver un professionnel : menuisier (Indre-et-Loire)](https://prescriptio.fr/annuaire/menuisier/37) - [Toutes les entreprises de l'Indre-et-Loire (37)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/indre-et-loire-37) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Indre-et-Loire (37)2 807 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/indre-et-loire-37) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2)