# Prix immobilier Marcé (49) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Marcé (49) : maison 1 842 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 23/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/marce-49, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Maine-et-Loire (49)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/maine-et-loire-49) 4. Marcé INSEE 49188 843 habitants · 40 hab./km² # Prix immobilier Marcé (49) Une maison s'y vend **1 842 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalage **Base** 407 ventes enregistrées Maison 1 842€/m² ↑ +13,1 % sur un an Budget médian 195k€ maison ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 560 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 30 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 560**Maison août oct. févr. mars avr. mai juin juil. sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 112 sur 12 mois 22 6 20 4 2 9 1 2 4 2 30 10 août oct. févr. mars avr. mai juin juil. sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │10 │1 560 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2025 │30 ──────────────┼────── octobre 2025 │2 ──────────────┼────── septembre 2025│4 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2025 │2 │1 527 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │1 │2 065 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │9 │1 606 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │2 │2 337 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mars 2025 │4 ──────────────┼──────┬─────────── février 2025 │20 │2 241 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2024 │6 ──────────────┼──────┬─────────── août 2024 │22 │1 414 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 700 €/m²│131 m² │↑ +13,1 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 842 €/m² en tête de page, 1 700 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 8 sur les 20 plus récentes Tous8 Maisons8 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 3 pièces (5 biens) 23/12/2025 · 109 │109 m² │170 000 €│1 560 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/07/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 04/07/2025 · 262 │262 m² │200 000 €│763 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/06/2025│Maison, 5 pièces30/06/2025 · 92 m² │92 m² │190 000 €│2 065 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/05/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 23/05/2025 · 150 │150 m² │260 000 €│1 733 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/05/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 21/05/2025 · 304 │304 m² │235 000 €│773 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/05/2025│Maison, 3 pièces19/05/2025 · 51 m² │51 m² │85 000 € │1 667 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/04/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 07/04/2025 · 184 │184 m² │215 000 €│1 168 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/02/2025│Maison, 5 pièces (6 biens) 07/02/2025 · 290 │290 m² │325 000 €│1 121 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Douze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 févr. à │84 déc. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │72 oct. │ ────────────────┼────── 2023 mars à déc.│52 ────────────────┼────── 2022 janv. à │65 déc. │ ────────────────┼────── 2021 janv. à │120 nov. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 112 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 83. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Marcé ? En médiane sur 12 mois, 1 842 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 40 km ─────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Les │2 400 € │49 │9,8 km Rairies](https://prescriptio.│ │ │ fr/dvf/les-rairies-49) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Cheffes](https://prescriptio│3 125 € │83 │16,6 km .fr/dvf/cheffes-49) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Juvardeil](https://prescript│4 842 € │63 │18,3 km io.fr/dvf/juvardeil-49) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Miré](https://prescriptio.fr│2 091 € │54 │24,9 km /dvf/mire-49) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Clément-des-Levées](ht│2 062 € │69 │27,4 km tps://prescriptio.fr/dvf/sain│ │ │ t-clement-des-levees-49) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Thorigné-d'Anjou](https://pr│1 895 € │↑ +72,2 %│123 │27,8 km escriptio.fr/dvf/thorigne-d-a│ │ │ │ njou-49) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Neuillé](https://prescriptio│1 746 € │62 │35,0 km .fr/dvf/neuille-49) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Louresse-Rochemenier](https:│3 438 € │86 │37,1 km //prescriptio.fr/dvf/louresse│ │ │ -rochemenier-49) │ │ │ ─────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Marcé. Dernière vente connue le 23/12/2025. Marcé en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Marcé Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Marcé - [Permis de construire3 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/maine-et-loire-49/marce) - [Chauffagiste près de Marcé](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/49) ## Professionnels du bâti dans la Maine-et-Loire - [Entreprise de finition de la Maine-et-Loire (49)](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/49) - [Serrurier-métallier dans la Maine-et-Loire](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/49) - [Trouver un professionnel : isolant (Maine-et-Loire)](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/49) - [Toutes les entreprises de la Maine-et-Loire (49)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/maine-et-loire-49) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Maine-et-Loire (49)3 112 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/maine-et-loire-49) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Chaudefonds-sur-Layon4 500 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/chaudefonds-sur-layon-49) - [Montilliers3 383 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/montilliers-49) - [Vaudelnay1 241 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/vaudelnay-49) - [Loiré1 535 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/loire-49)