# Prix immobilier Marçay (37) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Marçay (37) : maison 1 529 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 04/11/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/marcay-37, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Indre-et-Loire (37)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/indre-et-loire-37) 4. Marçay INSEE 37144 465 habitants · 22 hab./km² # Prix immobilier Marçay (37) Une maison s'y vend **1 529 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 04/11/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 04/11/2025, six mois de décalage **Base** 233 ventes enregistrées Maison 1 529€/m² ↑ +16,1 % sur un an Budget médian 183k€ maison ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 25 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 286**Maison mars mai juin juil. août sept. oct. nov. juin juil. sept. nov. Ventes par mois · tous biens, 105 sur 12 mois 11 1 14 4 25 5 5 8 23 4 3 2 mars mai juin juil. août sept. oct. nov. juin juil. sept. nov. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── novembre 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2025│3 │1 286 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juillet 2025 │4 ──────────────┼──────┬─────────── juin 2025 │23 │1 432 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │8 │2 474 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2024 │5 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2024│5 │1 119 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2024 │25 │3 000 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juillet 2024 │4 ──────────────┼────── juin 2024 │14 ──────────────┼──────┬─────────── mai 2024 │1 │1 789 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2024 │11 │769 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 04/11/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 432 €/m²│166 m² │↑ +16,1 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 529 €/m² en tête de page, 1 432 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 04/11/2025. ## Dernières ventes enregistrées 5 sur les 20 plus récentes Tous5 Maisons5 ──────────┬─────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/09/2025│Maison, 2 pièces (3 biens) 18/09/2025 · 70 m²│70 m² │90 000 € │1 286 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 20/06/2025│Maison, 7 pièces (12 biens) 20/06/2025 · 498 │498 m² │237 700 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 29/11/2024│Maison, 2 pièces (6 biens) 29/11/2024 · 78 m²│78 m² │193 000 €│2 474 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/09/2024│Maison, 7 pièces (3 biens) 25/09/2024 · 160 │160 m² │179 000 €│1 119 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/08/2024│Maison, 2 pièces (3 biens) 13/08/2024 · 75 m²│75 m² │225 000 €│3 000 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 04/11/2025. 15 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 juin à nov.│32 ────────────────┼────── 2024 févr. à │80 nov. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │71 déc. │ ────────────────┼────── 2022 févr. à │24 oct. │ ────────────────┼────── 2021 janv. à │34 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 105 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 29. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 04/11/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Marçay ? En médiane sur 12 mois, 1 529 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 04/11/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 60 km ─────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Marcilly-sur-Vienne](htt│1 061 € │26 │24,3 km ps://prescriptio.fr/dvf/m│ │ │ arcilly-sur-vienne-37) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Maillé](https://prescrip│2 864 € │27 │28,9 km tio.fr/dvf/maille-37) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Draché](https://prescrip│1 464 € │79 │32,1 km tio.fr/dvf/drache-37) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Marcé-sur-Esves](https:/│1 388 € │16 │34,7 km /prescriptio.fr/dvf/marce│ │ │ -sur-esves-37) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Bournan](https://prescri│3 138 € │51 │39,3 km ptio.fr/dvf/bournan-37) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Bossée](https://prescrip│2 360 € │54 │39,8 km tio.fr/dvf/bossee-37) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Laurent-de-Lin](ht│2 435 € │13 │47,8 km tps://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ saint-laurent-de-lin-37) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Couesmes](https://prescr│1 234 € │74 │53,2 km iptio.fr/dvf/couesmes-37)│ │ │ ─────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Marçay. Dernière vente connue le 04/11/2025. Marçay en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Marçay Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Marçay - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/indre-et-loire-37/marcay) - [Portes et fenêtres métal près de Marçay](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/37) ## Professionnels du bâti dans l'Indre-et-Loire - [Béton et préfabriqués de l'Indre-et-Loire (37)](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/37) - [Plastiques construction dans l'Indre-et-Loire](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/37) - [Trouver un professionnel : ciment, chaux et plâtre (Indre-et-Loire)](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/37) - [Toutes les entreprises de l'Indre-et-Loire (37)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/indre-et-loire-37) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Indre-et-Loire (37)2 807 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/indre-et-loire-37) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Chédigny2 523 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/chedigny-37) - [Verneuil-sur-Indre1 514 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/verneuil-sur-indre-37) - [Dierre3 500 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/dierre-37) - [Villebourg2 700 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/villebourg-37)