# Prix immobilier Marboz (01) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Marboz (01) : appartement 2 958 €/m², maison 1 955 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 23/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/marboz-01, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Ain (01)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ain-01) 4. Marboz Marché équilibré · 47/100 INSEE 01232 2 264 habitants · 56 hab./km² # Prix immobilier Marboz (01) Un appartement s'y vend **2 958 €/m²** et une maison **1 955 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalage **Base** 874 ventes enregistrées Appartement 2 958€/m² ↑ +54,9 % sur un an Maison 1 955€/m² ↓ −15,4 % sur un an Budget médian 214k€ appartement ; maison : 210 k€ Loyer estimé 11,8€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **1 775 €/m²**. Chaque mois ne compte que 4 à 29 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 4 000 €/m² **1 775**Maison **2 785**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 178 en 2025 5 10 24 12 26 18 8 10 4 29 20 12 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │12 │1 775 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │20 │3 202 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── octobre 2025 │29 │2 785 €/m² │1 825 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── septembre 2025│4 │3 088 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │10 │2 454 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │8 │2 114 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │18 │1 688 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── mai 2025 │26 │2 659 €/m² │1 734 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── avril 2025 │12 │2 366 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── mars 2025 │24 │1 667 €/m² │2 487 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── février 2025 │10 │2 000 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │5 │1 602 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 230 et 2 920 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 2 520 à 2 797 €/m², avec 5 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 3 0 2 1 5 2 2 0 1 1 412 1 689 1 966 2 243 2 520 2 797 3 074 3 351 3 628 **médiane 2 785** 2 230 2 920 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 277 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025. Extrêmes : 1 602 et 4 200 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 5 ──────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │69 % │1 830 €/m²│113 m² │↓ −15,4 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │11 % │2 786 €/m²│73 m² │↑ +22,9 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 │9 % │2 051 €/m²│90 m² │↑ +54,2 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T2 │7 % │3 088 €/m²│68 m² ──────────┼───────────────┼──────────┼─────────────── Studio, T1│4 % │2 901 €/m²│47 m² ──────────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 955 €/m² en tête de page, 1 830 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes Tous17 Appartements6 Maisons9 Locaux2 ──────────┬────────────────────────────────────────────────────────────┬────────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 19/12/2025 · 109 m² │109 m² │190 000 €│1 743 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 15/12/2025│Maison, 3 pièces (6 biens) 15/12/2025 · 76 m² │76 m² │150 000 €│1 974 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 11/12/2025│Maison, 5 pièces11/12/2025 · 130 m² │130 m² │235 000 €│1 808 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 02/12/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 02/12/2025 · 88 m² │88 m² │110 000 €│1 250 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 28/11/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 28/11/2025 · 226 m² │226 m² │185 185 €│819 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 25/11/2025│Local industriel ou commercial (10 biens) 25/11/2025 · 771 │771 m² │791 000 €│1 026 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 04/11/2025│Local industriel ou commercial (4 biens) 04/11/2025 · 1 075 │1 075 m²│110 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┬────────── 30/10/2025│Maison (2 biens) 30/10/2025 · 37 m² │37 m² │60 000 € │1 622 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 24/10/2025│Maison, 6 pièces (5 biens) 24/10/2025 · 120 m² │120 m² │165 000 €│1 375 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 23/10/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 23/10/2025 · 73 m² │73 m² │191 530 €│2 624 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 23/10/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 23/10/2025 · 75 m² │75 m² │208 941 €│2 786 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 23/10/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 23/10/2025 · 84 m² │84 m² │233 815 €│2 784 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 23/10/2025│Appartement, 4 pièces (2 biens) 23/10/2025 · 96 m² │96 m² │250 730 €│2 612 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 23/10/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 23/10/2025 · 73 m² │73 m² │203 967 €│2 794 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 23/10/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 23/10/2025 · 73 m² │73 m² │204 962 €│2 808 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 20/10/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 20/10/2025 · 128 m² │128 m² │270 000 €│2 109 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 14/10/2025│Maison, 3 pièces14/10/2025 · 69 m² │69 m² │140 000 €│2 029 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────────────────┴────────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │178 │2 329 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │119 │1 798 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │183 │1 186 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │162 │2 700 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │186 │3 069 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Marboz ? En médiane sur 12 mois, 2 958 €/m² pour un appartement et 1 955 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025. Combien de temps pour vendre à Marboz ? Environ 68 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Marboz, à **2 958 €/m²** pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous. ──────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Bresse │4 810 € │83 │5,3 km Vallons](https://prescript│ │ │ io.fr/dvf/bresse-vallons-0│ │ │ 1) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Foissiat](https://prescri│2 014 € │↑ +98,4 % │128 │6,0 km ptio.fr/dvf/foissiat-01) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Malafretaz](https://presc│2 568 € │28 │7,9 km riptio.fr/dvf/malafretaz-0│ │ │ 1) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Saint-Étienne-du-Bois](ht│1 637 € │↓ −71,6 % │105 │8,2 km tps://prescriptio.fr/dvf/s│ │ │ │ aint-etienne-du-bois-01) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Coligny](https://prescrip│2 056 € │↑ +146,6 %│115 │8,4 km tio.fr/dvf/coligny-01) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Montrevel-en-Bresse](http│2 329 € │↓ −24,5 % │93 │10,5 km s://prescriptio.fr/dvf/mon│ │ │ │ trevel-en-bresse-01) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Jayat](https://prescripti│1 836 € │82 │10,7 km o.fr/dvf/jayat-01) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Val-Revermont](https://pr│1 914 € │121 │10,9 km escriptio.fr/dvf/val-rever│ │ │ mont-01) │ │ │ ──────────────────────────┴──────────┴──────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Marboz. Dernière vente connue le 23/12/2025. Marboz en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Marboz Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Marboz - [Permis de construire6 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/ain-01/marboz) - [Constructeur de maisons près de Marboz](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/01) ## Professionnels du bâti dans l'Ain - [Couvreur de l'Ain (01)](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/01) - [Terrassier dans l'Ain](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/01) - [Trouver un professionnel : génie civil (Ain)](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/01) - [Toutes les entreprises de l'Ain (01)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/ain-01) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Ain (01)3 016 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ain-01) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Meillonnas2 515 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/meillonnas-01) - [Polliat4 098 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/polliat-01) - [Jasseron1 375 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/jasseron-01) - [Confrançon2 431 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/confrancon-01)