# Prix immobilier Marboué (28) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Marboué (28) : appartement 3 642 €/m², maison 1 285 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 29/11/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/marboue-28, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Eure-et-Loir (28)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/eure-et-loir-28) 4. Marboué Marché tendu · 100/100 INSEE 28233 1 108 habitants · 41 hab./km² # Prix immobilier Marboué (28) Un appartement s'y vend **3 642 €/m²** et une maison **1 285 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/11/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 29/11/2025, six mois de décalage **Base** 486 ventes enregistrées Appartement 3 642€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 285€/m² ↑ +4,3 % sur un an Budget médian 244k€ appartement ; maison : 119 k€ Loyer estimé 14,6€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En novembre, la maison **1 367 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 16 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 €/m² **1 367**Maison déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. Ventes par mois · tous biens, 67 sur 12 mois 16 10 4 1 4 9 1 5 5 5 3 4 déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── novembre 2025 │4 │1 367 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │3 │1 181 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│5 │1 357 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │5 │1 172 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │5 │1 042 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │1 │891 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mai 2025 │9 ──────────────┼────── avril 2025 │4 ──────────────┼──────┬─────────── mars 2025 │1 │1 600 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │4 │1 721 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── janvier 2025 │10 ──────────────┼──────┬─────────── décembre 2024 │16 │879 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/11/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 181 €/m²│72 m² │↑ +4,3 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 285 €/m² en tête de page, 1 181 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/11/2025. ## Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes Tous14 Maisons13 Locaux1 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────────────────┬─────────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼─────────┼────────── 29/11/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 29/11/2025 · 79 m² │79 m² │108 000 €│1 367 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼─────────┼────────── 18/10/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 18/10/2025 · 72 m² │72 m² │85 000 € │1 181 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼─────────┼────────── 18/09/2025│Maison, 2 pièces (4 biens) 18/09/2025 · 65 m² │65 m² │105 940 €│1 630 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼─────────┼────────── 12/09/2025│Maison, 5 pièces12/09/2025 · 71 m² │71 m² │77 000 € │1 085 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼─────────┼────────── 30/08/2025│Maison, 7 pièces (3 biens) 30/08/2025 · 170 m² │170 m² │220 000 €│1 294 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼─────────┼────────── 29/08/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 29/08/2025 · 102 m² │102 m² │107 000 €│1 049 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼─────────┼────────── 25/07/2025│Maison, 3 pièces (5 biens) 25/07/2025 · 120 m² │120 m² │62 500 € │521 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼─────────┼────────── 27/06/2025│Maison, 3 pièces27/06/2025 · 64 m² │64 m² │57 000 € │891 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼─────────┴────────── 03/04/2025│Maison, 2 pièces (4 biens) 03/04/2025 · 59 m² │59 m² │29 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼─────────┬────────── 19/03/2025│Maison, 5 pièces19/03/2025 · 80 m² │80 m² │128 010 €│1 600 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼─────────┼────────── 17/02/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 17/02/2025 · 208 m² │208 m² │179 000 €│861 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼─────────┼────────── 12/02/2025│Maison, 3 pièces12/02/2025 · 64 m² │64 m² │46 000 € │719 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼─────────┴────────── 08/01/2025│Local industriel ou commercial (5 biens) 08/01/2025 · 15 502 │15 502 m²│6 000 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────── 27/12/2024│Maison, 3 pièces (2 biens) 27/12/2024 · 89 m² │89 m² │39 000 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────────────────┴─────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/11/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │51 nov. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2024 │74 │661 €/m² ────────────────┼──────┴──────────────── 2023 │47 ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 févr. à │195 │2 144 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2021 janv. à │111 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 67 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 51. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/11/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Marboué ? En médiane sur 12 mois, 3 642 €/m² pour un appartement et 1 285 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/11/2025. Combien de temps pour vendre à Marboué ? Environ 81 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Marboué, à **3 642 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous. ──────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Donnemain-Saint-Mamès](ht│5 000 € │51 │5,2 km tps://prescriptio.fr/dvf/d│ │ │ onnemain-saint-mames-28) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Jallans](https://prescrip│5 887 € │39 │8,0 km tio.fr/dvf/jallans-28) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [La │2 933 € │45 │9,4 km Chapelle-du-Noyer](https:/│ │ │ /prescriptio.fr/dvf/la-cha│ │ │ pelle-du-noyer-28) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Dangeau](https://prescrip│4 844 € │74 │9,5 km tio.fr/dvf/dangeau-28) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Villemaury](https://presc│3 254 € │80 │13,7 km riptio.fr/dvf/villemaury-2│ │ │ 8) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Sancheville](https://pres│1 502 € │53 │21,2 km criptio.fr/dvf/sancheville│ │ │ -28) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [La │1 467 € │↓ −76,7 %│80 │24,2 km Bazoche-Gouet](https://pre│ │ │ │ scriptio.fr/dvf/la-bazoche│ │ │ │ -gouet-28) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Dammarie](https://prescri│1 752 € │↓ −38,6 %│106 │27,7 km ptio.fr/dvf/dammarie-28) │ │ │ │ ──────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Marboué. Dernière vente connue le 29/11/2025. Marboué en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Marboué Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Marboué - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/eure-et-loir-28/marboue) - [Démolition près de Marboué](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/28) ## Professionnels du bâti dans l'Eure-et-Loir - [Électricien de l'Eure-et-Loir (28)](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/28) - [Peintre dans l'Eure-et-Loir](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/28) - [Trouver un professionnel : menuisier (Eure-et-Loir)](https://prescriptio.fr/annuaire/menuisier/28) - [Toutes les entreprises de l'Eure-et-Loir (28)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/eure-et-loir-28) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Eure-et-Loir (28)2 389 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/eure-et-loir-28) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Mignières1 794 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/mignieres-28) - [Orgères-en-Beauce1 571 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/orgeres-en-beauce-28) - [Thiron-Gardais1 991 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/thiron-gardais-28) - [Thivars2 034 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/thivars-28)