# Prix immobilier Marbaix (59) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Marbaix (59) : maison 1 142 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 13/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/marbaix-59, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Nord (59)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/nord-59) 4. Marbaix INSEE 59374 461 habitants · 70 hab./km² # Prix immobilier Marbaix (59) Une maison s'y vend **1 142 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 13/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 13/12/2025, six mois de décalage **Base** 265 ventes enregistrées Maison 1 142€/m² ↓ −25,4 % sur un an Budget médian 147k€ maison ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **623 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 16 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **623**Maison déc. janv. févr. mars mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 70 sur 12 mois 3 6 7 2 3 3 16 8 5 4 3 10 déc. janv. févr. mars mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │10 │623 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2025 │3 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2025 │4 │781 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│5 │1 068 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │8 │2 052 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │16 │2 858 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juin 2025 │3 ──────────────┼──────┬─────────── mai 2025 │3 │931 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mars 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── février 2025 │7 │2 138 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │6 │852 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │3 │699 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 13/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │991 €/m² │126 m² │↓ −25,4 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 142 €/m² en tête de page, 991 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 13/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes Tous12 Maisons10 Locaux2 ──────────┬────────────────────────────────────────────────────────────┬────────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 13/12/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 13/12/2025 · 135 m² │135 m² │84 149 € │623 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 02/10/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 02/10/2025 · 64 m² │64 m² │50 000 € │781 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 29/09/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 29/09/2025 · 296 m²│296 m² │54 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┬────────── 12/09/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 12/09/2025 · 117 m² │117 m² │125 000 €│1 068 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 28/08/2025│Local industriel ou commercial (8 biens) 28/08/2025 · 1 125 │1 125 m²│256 500 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┬────────── 11/07/2025│Maison, 5 pièces (7 biens) 11/07/2025 · 245 m² │245 m² │210 000 €│857 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 21/05/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 21/05/2025 · 135 m² │135 m² │125 700 €│931 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 19/02/2025│Maison, 5 pièces (7 biens) 19/02/2025 · 145 m² │145 m² │310 000 €│2 138 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 21/01/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 21/01/2025 · 65 m² │65 m² │60 000 € │923 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 16/01/2025│Maison, 7 pièces (2 biens) 16/01/2025 · 128 m² │128 m² │100 000 €│781 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 30/12/2024│Maison, 3 pièces (2 biens) 30/12/2024 · 98 m² │98 m² │68 500 € │699 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 19/09/2024│Maison, 6 pièces (6 biens) 19/09/2024 · 148 m² │148 m² │180 000 €│1 216 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────────────────┴────────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 13/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │67 déc. │ ────────────────┼────── 2024 févr. à │28 déc. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │92 nov. │ ────────────────┼────── 2022 mars à déc.│29 ────────────────┼────── 2021 févr. à │34 déc. │ ────────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 13/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Marbaix ? En médiane sur 12 mois, 1 142 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 13/12/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km ──────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Beugnies](https:/│1 150 € │44 │12,3 km /prescriptio.fr/dv│ │ │ f/beugnies-59) │ │ │ ──────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Obies](https://pr│1 606 € │54 │16,2 km escriptio.fr/dvf/o│ │ │ bies-59) │ │ │ ──────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Liessies](https:/│2 533 € │45 │17,5 km /prescriptio.fr/dv│ │ │ f/liessies-59) │ │ │ ──────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [La │16 475 € │17 │21,6 km Flamengrie](https:│ │ │ //prescriptio.fr/d│ │ │ vf/la-flamengrie-5│ │ │ 9) │ │ │ ──────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Orsinval](https:/│898 € │47 │21,7 km /prescriptio.fr/dv│ │ │ f/orsinval-59) │ │ │ ──────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Eppe-Sauvage](htt│1 194 € │36 │23,1 km ps://prescriptio.f│ │ │ r/dvf/eppe-sauvage│ │ │ -59) │ │ │ ──────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Ruesnes](https://│2 245 € │11 │23,5 km prescriptio.fr/dvf│ │ │ /ruesnes-59) │ │ │ ──────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Briastre](https:/│4 540 € │58 │24,9 km /prescriptio.fr/dv│ │ │ f/briastre-59) │ │ │ ──────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Marbaix. Dernière vente connue le 13/12/2025. Marbaix en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Marbaix Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Marbaix - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/nord-59/marbaix) - [Génie civil près de Marbaix](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/59) ## Professionnels du bâti dans le Nord - [Étanchéiste du Nord (59)](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/59) - [Charpente métallique dans le Nord](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/59) - [Trouver un professionnel : démolition (Nord)](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/59) - [Toutes les entreprises du Nord (59)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/nord-59) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Nord (59)3 372 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/nord-59) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Sepmeries2 000 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/sepmeries-59) - [Honnechy725 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/honnechy-59) - [Rouvignies14 167 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/rouvignies-59) - [Cauroir727 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/cauroir-59)