# Prix immobilier Maransin (33) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Maransin (33) : appartement 3 333 €/m², maison 1 851 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 23/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/maransin-33, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Gironde (33)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/gironde-33) 4. Maransin Marché peu tendu · 30/100 INSEE 33264 1 063 habitants · 36 hab./km² # Prix immobilier Maransin (33) Un appartement s'y vend **3 333 €/m²** et une maison **1 851 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalage **Base** 682 ventes enregistrées Appartement 3 333€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 851€/m² ↓ −7,4 % sur un an Budget médian 280k€ appartement ; maison : 169 k€ Loyer estimé 13,3€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, l'appartement se vend **4 000 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 26 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **1 343**Maison **4 000**Appartement déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. déc. Ventes par mois · tous biens, 119 sur 12 mois 2 10 10 19 4 8 10 2 10 2 16 26 déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │26 │4 000 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │16 │1 343 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2025│2 ──────────────┼────── août 2025 │10 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2025 │2 │556 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │10 │2 386 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │8 │2 092 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │4 │765 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mars 2025 │19 ──────────────┼──────┬─────────── février 2025 │10 │1 775 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │10 │776 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── décembre 2024 │2 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **3 333 et 4 667 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 3 333 à 3 481 €/m², avec 3 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 3 0 0 0 0 0 0 0 3 3 333 3 481 3 630 3 778 3 926 4 074 4 222 4 370 4 519 **médiane 4 000** 3 333 4 667 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 148 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025. Extrêmes : 3 333 et 4 667 €/m². ## Prix par type de bien 3 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│74 % │1 559 €/m²│108 m² │↓ −7,4 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T2 │13 % │4 667 €/m²│60 m² ──────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T4 │13 % │3 333 €/m²│84 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 851 €/m² en tête de page, 1 559 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 8 sur les 20 plus récentes Tous8 Appartements1 Maisons7 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/12/2025│Appartement, 4 pièces (24 biens) 16/12/2025 · 432 │432 m² │280 000 €│648 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/10/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 30/10/2025 · 90 m² │90 m² │80 000 € │889 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/10/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 27/10/2025 · 216 m² │216 m² │145 000 €│671 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 28/07/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 28/07/2025 · 216 m² │216 m² │60 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 25/06/2025│Maison, 5 pièces (5 biens) 25/06/2025 · 280 m² │280 m² │334 000 €│1 193 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/06/2025│Maison, 4 pièces20/06/2025 · 85 m² │85 m² │170 000 €│2 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/05/2025│Maison, 5 pièces (5 biens) 27/05/2025 · 306 m² │306 m² │320 000 €│1 046 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 24/04/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 24/04/2025 · 180 m² │180 m² │68 000 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────┴───────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Douze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │117 │4 000 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 │87 ────────────────┼────── 2023 │108 ────────────────┼────── 2022 janv. à │201 déc. │ ────────────────┼────── 2021 │152 ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 119 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 96. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Maransin ? En médiane sur 12 mois, 3 333 €/m² pour un appartement et 1 851 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025. Combien de temps pour vendre à Maransin ? Environ 65 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Maransin, à **3 333 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous. ─────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Lapouyade](https://presc│1 480 € │65 │4,3 km riptio.fr/dvf/lapouyade-3│ │ │ 3) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Martin-de-Laye](ht│2 076 € │57 │5,4 km tps://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ saint-martin-de-laye-33) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Martin-du-Bois](ht│2 794 € │30 │5,9 km tps://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ saint-martin-du-bois-33) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Marcenais](https://presc│4 640 € │↓ −25,3 %│61 │6,6 km riptio.fr/dvf/marcenais-3│ │ │ │ 3) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Périssac](https://prescr│3 857 € │48 │6,9 km iptio.fr/dvf/perissac-33)│ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Lagorce](https://prescri│2 973 € │364 │7,8 km ptio.fr/dvf/lagorce-33) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Marsas](https://prescrip│2 755 € │63 │9,3 km tio.fr/dvf/marsas-33) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Vérac](https://prescript│3 949 € │38 │10,8 km io.fr/dvf/verac-33) │ │ │ ─────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Maransin. Dernière vente connue le 23/12/2025. Maransin en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Maransin Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Maransin - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/gironde-33/maransin) - [Chauffagiste près de Maransin](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/33) ## Professionnels du bâti dans la Gironde - [Entreprise de finition de la Gironde (33)](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/33) - [Serrurier-métallier dans la Gironde](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/33) - [Trouver un professionnel : isolant (Gironde)](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/33) - [Toutes les entreprises de la Gironde (33)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/gironde-33) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Gironde (33)3 833 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/gironde-33) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Villegouge1 321 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/villegouge-33) - [Les Billaux2 063 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/les-billaux-33) - [Lalande-de-Pomerol13 437 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/lalande-de-pomerol-33) - [Lugon-et-l'Île-du-Carnay2 323 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/lugon-et-l-ile-du-carnay-33)