# Prix immobilier Marainviller (54) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Marainviller (54) : appartement 1 316 €/m², maison 1 357 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 29/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/marainviller-54, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Meurthe-et-Moselle (54)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/meurthe-et-moselle-54) 4. Marainviller Marché peu tendu · 0/100 INSEE 54350 704 habitants · 41 hab./km² # Prix immobilier Marainviller (54) Un appartement s'y vend **1 316 €/m²** et une maison **1 357 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalage **Base** 306 ventes enregistrées Appartement 1 316€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 357€/m² ↑ +89,6 % sur un an Budget médian 103k€ appartement ; maison : 121 k€ Loyer estimé 5,3€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, l'appartement se vend **1 269 €/m²** et la maison **1 271 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 33 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 271**Maison **1 269**Appartement nov. déc. févr. mars avr. mai juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 92 sur 12 mois 3 6 15 6 1 9 4 5 3 2 33 5 nov. déc. févr. mars avr. mai juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │5 │1 269 €/m² │1 271 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── novembre 2025 │33 │1 228 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2025│3 │1 782 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │5 │697 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │4 │2 069 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │9 │808 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── avril 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── mars 2025 │6 │2 378 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │15 │1 519 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │6 │849 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2024 │3 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **923 et 1 153 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 817 à 866 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 0 0 0 0 1 817 866 915 965 1 014 1 063 1 112 1 161 1 210 **médiane 1 038** 923 1 153 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 49 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. Extrêmes : 808 et 1 269 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 3 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│82 % │1 519 €/m²│108 m² │↑ +89,6 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T5+ │12 % │808 €/m² │135 m² ──────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T4 │6 % │1 269 €/m²│108 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 357 €/m² en tête de page, 1 519 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes Tous11 Appartements2 Maisons9 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/12/2025│Appartement, 4 pièces (2 biens) 29/12/2025 · 108 │108 m² │137 000 €│1 269 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/12/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 08/12/2025 · 140 m² │140 m² │178 000 €│1 271 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/11/2025│Maison, 5 pièces (29 biens) 14/11/2025 · 105 m² │105 m² │150 000 €│1 429 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/11/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 06/11/2025 · 111 m² │111 m² │114 000 €│1 027 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 09/10/2025│Maison, 8 pièces (2 biens) 09/10/2025 · 366 m² │366 m² │70 110 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 15/09/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 15/09/2025 · 120 m² │120 m² │213 825 €│1 782 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/08/2025│Maison, 5 pièces19/08/2025 · 74 m² │74 m² │42 500 € │574 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/08/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 13/08/2025 · 116 m² │116 m² │95 000 € │819 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/07/2025│Maison, 4 pièces09/07/2025 · 105 m² │105 m² │217 200 €│2 069 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/05/2025│Appartement, 5 pièces (4 biens) 06/05/2025 · 125 │125 m² │101 000 €│808 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/03/2025│Maison, 7 pièces (6 biens) 12/03/2025 · 328 m² │328 m² │390 000 €│1 189 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 févr. à │83 │1 038 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 févr. à │40 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 janv. à │49 │1 850 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 janv. à │65 │991 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2021 janv. à │55 nov. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 92 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 81. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Marainviller ? En médiane sur 12 mois, 1 316 €/m² pour un appartement et 1 357 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025. Combien de temps pour vendre à Marainviller ? Environ 57 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Marainviller, à **1 316 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables. ─────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Croismare](https://presc│2 225 € │42 │2,6 km riptio.fr/dvf/croismare-5│ │ │ 4) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Bénaménil](https://presc│1 458 € │32 │5,7 km riptio.fr/dvf/benamenil-5│ │ │ 4) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Moncel-lès-Lunéville](ht│3 621 € │33 │5,7 km tps://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ moncel-les-luneville-54) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Laronxe](https://prescri│20 124 € │39 │6,4 km ptio.fr/dvf/laronxe-54) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Clément](https://p│6 560 € │253 │6,4 km rescriptio.fr/dvf/saint-c│ │ │ lement-54) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Jolivet](https://prescri│2 046 € │32 │6,9 km ptio.fr/dvf/jolivet-54) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Chenevières](https://pre│2 433 € │19 │8,9 km scriptio.fr/dvf/chenevier│ │ │ es-54) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Einville-au-Jard](https:│1 878 € │↑ +52,9 %│123 │11,0 km //prescriptio.fr/dvf/einv│ │ │ │ ille-au-jard-54) │ │ │ │ ─────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Marainviller. Dernière vente connue le 29/12/2025. Marainviller en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Marainviller Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Marainviller - [Isolant près de Marainviller](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/54) ## Professionnels du bâti dans la Meurthe-et-Moselle - [Bureau d'études de la Meurthe-et-Moselle (54)](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/54) - [Conseil technique dans la Meurthe-et-Moselle](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/54) - [Trouver un professionnel : promoteur immobilier (Meurthe-et-Moselle)](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/54) - [Toutes les entreprises de la Meurthe-et-Moselle (54)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/meurthe-et-moselle-54) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Meurthe-et-Moselle (54)2 311 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/meurthe-et-moselle-54) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Vitrimont1 250 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/vitrimont-54) - [Azerailles1 273 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/azerailles-54) - [Maixe2 135 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/maixe-54) - [Anthelupt1 593 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/anthelupt-54)