# Prix immobilier Manthes (26) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Manthes (26) : appartement 1 450 €/m², maison 1 889 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 27/11/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/manthes-26, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Drôme (26)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/drome-26) 4. Manthes Marché peu tendu · 0/100 INSEE 26172 685 habitants · 101 hab./km² # Prix immobilier Manthes (26) Un appartement s'y vend **1 450 €/m²** et une maison **1 889 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 27/11/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 27/11/2025, six mois de décalage **Base** 178 ventes enregistrées Appartement 1 450€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 889€/m² ↓ −31,2 % sur un an Budget médian 145k€ appartement ; maison : 192 k€ Loyer estimé 5,8€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En novembre, la maison **1 889 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 15 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 4 000 €/m² **1 889**Maison août sept. nov. déc. janv. févr. mai juin juil. août sept. nov. Ventes par mois · tous biens, 67 sur 12 mois 5 5 2 15 4 2 2 3 7 7 5 10 août sept. nov. déc. janv. févr. mai juin juil. août sept. nov. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── novembre 2025 │10 │1 889 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│5 │1 042 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── août 2025 │7 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2025 │7 │2 017 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │3 │1 333 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │2 │2 269 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │2 │2 585 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │4 │1 559 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │15 │3 486 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │2 │2 667 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2024│5 │1 953 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2024 │5 │1 880 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 27/11/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 835 €/m²│90 m² │↓ −31,2 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 27/11/2025. ## Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes Tous12 Maisons11 Locaux1 ──────────┬───────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/11/2025│Maison, 4 pièces (7 biens) 06/11/2025 · 180 m² │180 m² │170 000 €│944 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/09/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 16/09/2025 · 118 m² │118 m² │123 000 €│1 042 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/08/2025│Maison, 3 pièces (12 biens) 07/08/2025 · 57 m² │57 m² │160 000 €│2 807 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/07/2025│Maison, 5 pièces (5 biens) 17/07/2025 · 216 m² │216 m² │379 400 €│1 756 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/07/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 08/07/2025 · 90 m² │90 m² │205 000 €│2 278 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/06/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 05/06/2025 · 99 m² │99 m² │132 000 €│1 333 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/05/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 12/05/2025 · 134 m² │134 m² │304 000 €│2 269 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/02/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 11/02/2025 · 85 m² │85 m² │219 700 €│2 585 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/01/2025│Maison, 3 pièces21/01/2025 · 71 m² │71 m² │95 000 € │1 338 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/01/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 16/01/2025 · 73 m² │73 m² │130 000 €│1 781 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2024│Local industriel ou commercial (10 biens) 23/12/2024 · 408 │408 m² │250 000 €│613 € │m² │ │ │ ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/11/2024│Maison, 5 pièces (2 biens) 22/11/2024 · 150 m² │150 m² │400 000 €│2 667 € ──────────┴───────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 27/11/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │40 nov. │ ────────────────┼────── 2024 févr. à │32 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 janv. à │19 │1 167 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2022 janv. à │42 nov. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2021 janv. à │30 │2 205 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 67 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 40. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 27/11/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Manthes ? En médiane sur 12 mois, 1 450 €/m² pour un appartement et 1 889 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 27/11/2025. Combien de temps pour vendre à Manthes ? Environ 59 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Manthes, à **1 450 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Crépol est en dessous. ───────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Moras-en-Valloire](https:/│3 229 € │23 │1,8 km /prescriptio.fr/dvf/moras-e│ │ │ n-valloire-26) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Lens-Lestang](https://pres│2 803 € │↑ +223,2 %│67 │3,1 km criptio.fr/dvf/lens-lestang│ │ │ │ -26) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Le │1 844 € │↑ +9,5 % │64 │9,2 km Grand-Serre](https://prescr│ │ │ │ iptio.fr/dvf/le-grand-serre│ │ │ │ -26) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Montchenu](https://prescri│2 295 € │32 │12,7 km ptio.fr/dvf/montchenu-26) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Valherbasse](https://presc│2 557 € │↑ +48,8 % │126 │14,4 km riptio.fr/dvf/valherbasse-2│ │ │ │ 6) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Crépol](https://prescripti│1 335 € │↑ +22,7 % │30 │14,6 km o.fr/dvf/crepol-26) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Claveyson](https://prescri│1 515 € │↓ −36,2 % │33 │15,1 km ptio.fr/dvf/claveyson-26) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Charmes-sur-l'Herbasse](ht│2 356 € │↑ +130,1 %│44 │15,8 km tps://prescriptio.fr/dvf/ch│ │ │ │ armes-sur-l-herbasse-26) │ │ │ │ ───────────────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Manthes. Dernière vente connue le 27/11/2025. Manthes en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Manthes Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Manthes - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/drome-26/manthes) - [Menuisier près de Manthes](https://prescriptio.fr/annuaire/menuisier/26) ## Professionnels du bâti dans la Drôme - [Plombier de la Drôme (26)](https://prescriptio.fr/annuaire/plombier/26) - [Plâtrier dans la Drôme](https://prescriptio.fr/annuaire/platrier/26) - [Trouver un professionnel : carreleur (Drôme)](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/26) - [Toutes les entreprises de la Drôme (26)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/drome-26) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Drôme (26)2 199 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/drome-26) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Bren16 509 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bren-26) - [Arthémonay1 273 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/arthemonay-26) - [Saint-Michel-sur-Savasse2 026 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-michel-sur-savasse-26) - [Montmiral1 842 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/montmiral-26)