# Prix immobilier Manteyer (05) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Manteyer (05) : appartement 2 763 €/m², maison 2 932 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 23/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/manteyer-05, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Hautes-Alpes (05)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/hautes-alpes-05) 4. Manteyer Marché peu tendu · 32/100 INSEE 05075 500 habitants · 20 hab./km² # Prix immobilier Manteyer (05) Un appartement s'y vend **2 763 €/m²** et une maison **2 932 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalage **Base** 253 ventes enregistrées Appartement 2 763€/m² ↓ −32,0 % sur un an Maison 2 932€/m² ↓ −23,6 % sur un an Budget médian 170k€ appartement ; maison : 215 k€ Loyer estimé 11,1€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 55 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 6 000 €/m² **2 932**Maison **5 400**Appartement avr. juin sept. oct. nov. déc. janv. mars juil. août oct. déc. Ventes par mois · tous biens, 118 sur 12 mois 3 12 3 18 4 2 3 8 55 1 7 2 avr. juin sept. oct. nov. déc. janv. mars juil. août oct. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────────── décembre 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2025 │7 │5 400 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │1 │2 932 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juillet 2025 │55 │841 €/m² │3 600 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mars 2025 │8 │2 337 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │3 │976 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │2 │3 488 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │4 │1 847 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── octobre 2024 │18 │1 436 €/m² │3 694 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── septembre 2024│3 │3 737 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2024 │12 │3 451 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2024 │3 │2 999 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **909 et 3 188 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 849 à 1 329 €/m², avec 2 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 2 1 0 0 0 0 0 0 1 849 1 329 1 808 2 287 2 766 3 245 3 725 4 204 4 683 **médiane 976** 909 3 188 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 480 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025. Extrêmes : 841 et 5 400 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 4 ──────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │44 % │2 635 €/m²│102 m² │↓ −23,6 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── Studio, T1│33 % │841 €/m² │103 m² ──────────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T2 │11 % │976 €/m² │42 m² ──────────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T3 │11 % │5 400 €/m²│50 m² ──────────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 2 932 €/m² en tête de page, 2 635 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes Tous14 Appartements5 Maisons8 Locaux1 ──────────┬────────────────────────────────────────────────────────────┬────────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 23/12/2025│Appartement, 1 pièce (2 biens) 23/12/2025 · 103 m² │103 m² │40 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────── 23/10/2025│Local industriel ou commercial (5 biens) 23/10/2025 · 1 544 │1 544 m²│270 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────── 13/10/2025│Appartement, 1 pièce (2 biens) 13/10/2025 · 121 m² │121 m² │57 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┬────────── 01/08/2025│Maison, 3 pièces01/08/2025 · 34 m² │34 m² │99 700 € │2 932 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 30/07/2025│Maison, 3 pièces30/07/2025 · 35 m² │35 m² │126 000 €│3 600 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 15/07/2025│Appartement, 1 pièce (4 biens) 15/07/2025 · 63 m² │63 m² │53 000 € │841 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 10/03/2025│Maison, 4 pièces (8 biens) 10/03/2025 · 458 m² │458 m² │395 000 €│862 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 28/01/2025│Appartement, 2 pièces (3 biens) 28/01/2025 · 42 m² │42 m² │41 000 € │976 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 11/12/2024│Maison, 4 pièces11/12/2024 · 86 m² │86 m² │300 000 €│3 488 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 08/11/2024│Maison, 3 pièces (3 biens) 08/11/2024 · 75 m² │75 m² │138 500 €│1 847 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 31/10/2024│Maison, 5 pièces (5 biens) 31/10/2024 · 260 m² │260 m² │356 950 €│1 373 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 29/10/2024│Maison, 3 pièces (5 biens) 29/10/2024 · 70 m² │70 m² │325 000 €│4 643 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 16/10/2024│Appartement, 4 pièces (4 biens) 16/10/2024 · 310 m² │310 m² │260 000 €│839 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 01/10/2024│Maison, 3 pièces (3 biens) 01/10/2024 · 35 m² │35 m² │186 100 €│5 317 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────────────────┴────────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │76 │976 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 févr. à │45 │1 436 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2023 janv. à │29 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 févr. à │31 │5 361 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2021 janv. à │39 nov. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 118 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 76. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Manteyer ? En médiane sur 12 mois, 2 763 €/m² pour un appartement et 2 932 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025. Combien de temps pour vendre à Manteyer ? Environ 65 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Manteyer, à **2 763 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous. ───────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ───────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Sigoyer](https://presc│2 299 € │↑ +538,2 %│25 │5,9 km riptio.fr/dvf/sigoyer-0│ │ │ │ 5) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Montmaur](https://pres│4 173 € │↓ −52,1 % │13 │8,4 km criptio.fr/dvf/montmaur│ │ │ │ -05) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Châteauvieux](https://│6 927 € │58 │9,4 km prescriptio.fr/dvf/chat│ │ │ eauvieux-05) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Fouillouse](https://pr│3 000 € │28 │9,7 km escriptio.fr/dvf/fouill│ │ │ ouse-05) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Lardier-et-Valença](ht│3 458 € │27 │10,6 km tps://prescriptio.fr/dv│ │ │ f/lardier-et-valenca-05│ │ │ ) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Valserres](https://pre│1 832 € │↓ −39,5 % │21 │14,9 km scriptio.fr/dvf/valserr│ │ │ │ es-05) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Laye](https://prescrip│2 384 € │↑ +23,9 % │40 │15,4 km tio.fr/dvf/laye-05) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Monêtier-Allemont](htt│2 395 € │11 │15,7 km ps://prescriptio.fr/dvf│ │ │ /monetier-allemont-05) │ │ │ ───────────────────────┴──────────┴──────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Manteyer. Dernière vente connue le 23/12/2025. Manteyer en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Manteyer Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Manteyer - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/hautes-alpes-05/manteyer) - [Géomètre près de Manteyer](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/05) ## Professionnels du bâti dans les Hautes-Alpes - [Structures métalliques des Hautes-Alpes (05)](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/05) - [Charpentes et menuiseries bois dans les Hautes-Alpes](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/05) - [Trouver un professionnel : taille de pierre (Hautes-Alpes)](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/05) - [Toutes les entreprises des Hautes-Alpes (05)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/hautes-alpes-05) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans les Hautes-Alpes (05)3 141 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/hautes-alpes-05) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [La Rochette2 181 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-rochette-05) - [Saint-Laurent-du-Cros2 810 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-laurent-du-cros-05) - [La Fare-en-Champsaur2 997 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-fare-en-champsaur-05) - [Remollon3 463 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/remollon-05)