# Prix immobilier Manou (28) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Manou (28) : maison 1 678 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 09/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/manou-28, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Eure-et-Loir (28)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/eure-et-loir-28) 4. Manou INSEE 28232 608 habitants · 45 hab./km² # Prix immobilier Manou (28) Une maison s'y vend **1 678 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 09/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 09/12/2025, six mois de décalage **Base** 404 ventes enregistrées Maison 1 678€/m² ↑ +10,1 % sur un an Budget médian 150k€ maison ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 491 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 12 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 7 000 €/m² **1 491**Maison sept. déc. janv. févr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 73 sur 12 mois 12 6 2 7 4 3 3 8 10 9 4 5 sept. déc. janv. févr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │5 │1 491 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │4 │2 397 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │9 │1 136 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│10 │6 732 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │8 │1 373 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │3 │1 885 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juin 2025 │3 ──────────────┼──────┬─────────── mai 2025 │4 │1 150 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │7 │1 117 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── janvier 2025 │2 ──────────────┼────── décembre 2024 │6 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2024│12 │2 003 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 09/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 484 €/m²│100 m² │↑ +10,1 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 678 €/m² en tête de page, 1 484 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 09/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes Tous15 Maisons14 Locaux1 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/12/2025│Maison, 3 pièces (5 biens) 09/12/2025 · 114 m² │114 m² │170 000 €│1 491 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/11/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 28/11/2025 · 91 m² │91 m² │218 150 €│2 397 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/10/2025│Maison, 7 pièces (3 biens) 28/10/2025 · 165 m² │165 m² │130 000 €│788 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/10/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 15/10/2025 · 128 m² │128 m² │190 000 €│1 484 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/09/2025│Maison, 5 pièces (10 biens) 17/09/2025 · 210 m² │210 m² │475 220 €│2 263 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/08/2025│Maison, 3 pièces (8 biens) 27/08/2025 · 134 m² │134 m² │92 000 € │687 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/07/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 21/07/2025 · 176 m² │176 m² │165 900 €│943 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/05/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 23/05/2025 · 288 m² │288 m² │165 650 €│575 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/02/2025│Maison, 4 pièces (7 biens) 07/02/2025 · 100 m² │100 m² │111 660 €│1 117 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 09/12/2024│Local industriel ou commercial09/12/2024 · 304 m²│304 m² │61 372 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 06/12/2024│Maison, 4 pièces (5 biens) 06/12/2024 · 77 m² │77 m² │25 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 07/09/2024│Maison, 6 pièces (5 biens) 07/09/2024 · 270 m² │270 m² │270 350 €│1 001 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/08/2024│Maison, 3 pièces (15 biens) 29/08/2024 · 356 m² │356 m² │240 000 €│674 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/04/2024│Maison, 1 pièce16/04/2024 · 28 m² │28 m² │37 415 € │1 336 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/04/2024│Maison, 3 pièces (3 biens) 04/04/2024 · 113 m² │113 m² │140 000 €│1 239 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 09/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │55 déc. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │59 déc. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │73 déc. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │108 déc. │ ────────────────┼────── 2021 janv. à │106 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 73 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 55. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 09/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Manou ? En médiane sur 12 mois, 1 678 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 09/12/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km ───────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Fontaine-Simon](https://pr│2 399 € │90 │3,3 km escriptio.fr/dvf/fontaine-s│ │ │ imon-28) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [La │1 776 € │41 │7,8 km Framboisière](https://presc│ │ │ riptio.fr/dvf/la-framboisie│ │ │ re-28) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [La │2 388 € │47 │8,5 km Ferté-Vidame](https://presc│ │ │ riptio.fr/dvf/la-ferte-vida│ │ │ me-28) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Lamblore](https://prescrip│5 889 € │21 │10,3 km tio.fr/dvf/lamblore-28) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Victor-de-Buthon](ht│2 290 € │99 │14,1 km tps://prescriptio.fr/dvf/sa│ │ │ int-victor-de-buthon-28) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Le │2 019 € │26 │14,5 km Favril](https://prescriptio│ │ │ .fr/dvf/le-favril-28) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Champrond-en-Gâtine](https│2 572 € │44 │17,4 km ://prescriptio.fr/dvf/champ│ │ │ rond-en-gatine-28) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Le │1 442 € │33 │19,6 km Thieulin](https://prescript│ │ │ io.fr/dvf/le-thieulin-28) │ │ │ ───────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Manou. Dernière vente connue le 09/12/2025. Manou en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Manou Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Manou - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/eure-et-loir-28/manou) - [Couvreur près de Manou](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/28) ## Professionnels du bâti dans l'Eure-et-Loir - [Terrassier de l'Eure-et-Loir (28)](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/28) - [Génie civil dans l'Eure-et-Loir](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/28) - [Trouver un professionnel : étanchéiste (Eure-et-Loir)](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/28) - [Toutes les entreprises de l'Eure-et-Loir (28)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/eure-et-loir-28) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Eure-et-Loir (28)2 389 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/eure-et-loir-28) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Bérou-la-Mulotière575 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/berou-la-mulotiere-28) - [Aunay-sous-Crécy1 300 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/aunay-sous-crecy-28) - [Souancé-au-Perche5 880 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/souance-au-perche-28) - [Frazé3 055 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/fraze-28)