# Prix immobilier Manneville-sur-Risle (27) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Manneville-sur-Risle (27) : appartement 1 790 €/m², maison 2 000 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 31/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/manneville-sur-risle-27, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Eure (27)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/eure-27) 4. Manneville-sur-Risle Marché peu tendu · 18/100 INSEE 27385 1 417 habitants · 152 hab./km² # Prix immobilier Manneville-sur-Risle (27) Un appartement s'y vend **1 790 €/m²** et une maison **2 000 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalage **Base** 585 ventes enregistrées Appartement 1 790€/m² ↑ +2,1 % sur un an Maison 2 000€/m² ↓ −14,4 % sur un an Budget médian 118k€ appartement ; maison : 200 k€ Loyer estimé 7,2€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 423 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 29 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 €/m² **1 423**Maison **2 357**Appartement nov. déc. janv. mars avr. mai juin juil. août oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 117 sur 12 mois 6 1 17 18 5 5 2 29 3 7 10 14 nov. déc. janv. mars avr. mai juin juil. août oct. nov. déc. Le détail mois par mois ─────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ─────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025│14 │1 423 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── novembre 2025│10 │1 857 €/m² ─────────────┼──────┼───────────┬────────── octobre 2025 │7 │2 357 €/m² │1 018 €/m² ─────────────┼──────┼───────────┴────────── août 2025 │3 │1 852 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │29 │2 323 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │2 │2 125 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │5 │2 629 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │5 │2 929 €/m² ─────────────┼──────┼───────────┬────────── mars 2025 │18 │1 769 €/m² │4 235 €/m² ─────────────┼──────┼───────────┴────────── janvier 2025 │17 │1 780 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── décembre 2024│1 ─────────────┼──────┬─────────── novembre 2024│6 │2 554 €/m² ─────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 916 et 2 210 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 655 à 1 730 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 1 0 0 1 1 0 0 1 1 655 1 730 1 806 1 881 1 957 2 033 2 108 2 184 2 259 **médiane 2 063** 1 916 2 210 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 75 €/m². Dernière vente connue le 31/12/2025. Extrêmes : 1 769 et 2 357 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 3 ───────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │94 % │2 048 €/m²│97 m² │↓ −14,4 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 3 % des ventes : variation peu │3 % │2 357 €/m²│37 m² │↑ +13,2 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 3 % des ventes : variation peu │3 % │1 769 €/m²│65 m² │↑ +7,5 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes Tous17 Appartements1 Maisons16 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Maison, 5 pièces (6 biens) 22/12/2025 · 130 m² │130 m² │185 000 €│1 423 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/11/2025│Maison, 4 pièces27/11/2025 · 83 m² │83 m² │170 000 €│2 048 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/11/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 18/11/2025 · 73 m² │73 m² │190 000 €│2 603 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/11/2025│Maison, 6 pièces17/11/2025 · 118 m² │118 m² │144 000 €│1 220 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/11/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 13/11/2025 · 93 m² │93 m² │155 000 €│1 667 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/11/2025│Maison, 1 pièce (2 biens) 07/11/2025 · 29 m² │29 m² │83 000 € │2 862 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/11/2025│Maison, 5 pièces04/11/2025 · 89 m² │89 m² │120 000 €│1 348 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/10/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 22/10/2025 · 61 m² │61 m² │98 500 € │1 615 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 16/10/2025│Maison, 8 pièces (3 biens) 16/10/2025 · 678 m² │678 m² │230 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 09/10/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 09/10/2025 · 37 │37 m² │87 200 € │2 357 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/08/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 08/08/2025 · 61 m² │61 m² │113 000 €│1 852 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/07/2025│Maison, 6 pièces (4 biens) 31/07/2025 · 94 m² │94 m² │279 900 €│2 978 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/07/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 29/07/2025 · 112 m² │112 m² │237 900 €│2 124 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/07/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 29/07/2025 · 50 m² │50 m² │80 000 € │1 600 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/07/2025│Maison, 6 pièces (7 biens) 25/07/2025 · 398 m² │398 m² │200 000 €│503 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/07/2025│Maison, 2 pièces (3 biens) 17/07/2025 · 48 m² │48 m² │103 000 €│2 146 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/07/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 11/07/2025 · 268 m² │268 m² │362 000 €│1 351 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │110 │2 063 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │89 │1 848 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2023 févr. à │74 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 │151 │1 854 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 janv. à │117 │1 811 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 117 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 104. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Manneville-sur-Risle ? En médiane sur 12 mois, 1 790 €/m² pour un appartement et 2 000 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025. Combien de temps pour vendre à Manneville-sur-Risle ? Environ 63 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Manneville-sur-Risle, à **1 790 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous. ─────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Corneville-sur-Risle](https:│2 237 € │63 │4,7 km //prescriptio.fr/dvf/cornevil│ │ │ le-sur-risle-27) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Toutainville](https://prescr│5 698 € │74 │6,1 km iptio.fr/dvf/toutainville-27)│ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Bourneville-Sainte-Croix](ht│1 262 € │52 │7,4 km tps://prescriptio.fr/dvf/bour│ │ │ neville-sainte-croix-27) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Appeville-Annebault](https:/│4 936 € │98 │8,4 km /prescriptio.fr/dvf/appeville│ │ │ -annebault-27) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Boulleville](https://prescri│1 707 € │↑ +19,4 %│90 │10,8 km ptio.fr/dvf/boulleville-27) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Épaignes](https://prescripti│1 862 € │↑ +68,0 %│120 │11,7 km o.fr/dvf/epaignes-27) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Montfort-sur-Risle](https://│2 812 € │16 │11,8 km prescriptio.fr/dvf/montfort-s│ │ │ ur-risle-27) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Quillebeuf-sur-Seine](https:│3 333 € │↓ −62,4 %│47 │12,3 km //prescriptio.fr/dvf/quillebe│ │ │ │ uf-sur-seine-27) │ │ │ │ ─────────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Manneville-sur-Risle. Dernière vente connue le 31/12/2025. Manneville-sur-Risle en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Manneville-sur-Risle Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Manneville-sur-Risle - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/eure-27/manneville-sur-risle) - [Bureau d'études près de Manneville-sur-Risle](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/27) ## Professionnels du bâti dans l'Eure - [Conseil technique de l'Eure (27)](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/27) - [Promoteur immobilier dans l'Eure](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/27) - [Trouver un professionnel : architecte (Eure)](https://prescriptio.fr/annuaire/architecte/27) - [Toutes les entreprises de l'Eure (27)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/eure-27) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Eure (27)2 283 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/eure-27) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Conteville1 351 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/conteville-27) - [Saint-Georges-du-Vièvre1 124 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-georges-du-vievre-27) - [Routot1 940 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/routot-27) - [Lieurey1 277 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/lieurey-27)