# Prix immobilier Manerbe (14) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Manerbe (14) : appartement 1 160 €/m², maison 2 254 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 18/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/manerbe-14, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Calvados (14)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/calvados-14) 4. Manerbe Marché peu tendu · 0/100 INSEE 14398 544 habitants · 30 hab./km² # Prix immobilier Manerbe (14) Un appartement s'y vend **1 160 €/m²** et une maison **2 254 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 18/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 18/12/2025, six mois de décalage **Base** 242 ventes enregistrées Appartement 1 160€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 254€/m² ↓ −29,1 % sur un an Budget médian 93k€ appartement ; maison : 240 k€ Loyer estimé 4,6€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 12 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 4 000 €/m² **2 036**Maison **1 160**Appartement juil. sept. oct. déc. janv. févr. mars mai août sept. oct. déc. Ventes par mois · tous biens, 70 sur 12 mois 7 5 12 1 11 5 8 1 8 1 6 5 juil. sept. oct. déc. janv. févr. mars mai août sept. oct. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────────── décembre 2025 │5 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2025 │6 │2 036 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2025│1 ──────────────┼──────┬─────────── août 2025 │8 │3 429 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mai 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── mars 2025 │8 │2 215 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │5 │2 522 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │11 │1 253 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── décembre 2024 │1 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2024 │12 │2 271 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── septembre 2024│5 │1 160 €/m² │1 404 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── juillet 2024 │7 │2 705 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 215 €/m²│84 m² │↓ −29,1 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes Tous10 Maisons9 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/10/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 17/10/2025 · 168 m² │168 m² │171 000 €│1 018 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/08/2025│Maison, 3 pièces (8 biens) 27/08/2025 · 140 m² │140 m² │240 000 €│1 714 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/03/2025│Maison, 7 pièces (6 biens) 18/03/2025 · 316 m² │316 m² │350 000 €│1 108 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/02/2025│Maison, 5 pièces (5 biens) 13/02/2025 · 226 m² │226 m² │285 000 €│1 261 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/01/2025│Maison, 4 pièces (8 biens) 11/01/2025 · 162 m² │162 m² │101 500 €│627 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/10/2024│Maison, 4 pièces (4 biens) 26/10/2024 · 218 m² │218 m² │109 000 €│500 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/10/2024│Maison, 3 pièces (8 biens) 08/10/2024 · 140 m² │140 m² │248 000 €│1 771 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/09/2024│Maison, 4 pièces28/09/2024 · 57 m² │57 m² │80 000 € │1 404 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 12/09/2024│Local industriel ou commercial (2 biens) 12/09/2024 · 580 │580 m² │92 800 € │m² │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 18/07/2024│Maison, 4 pièces (6 biens) 18/07/2024 · 176 m² │176 m² │238 000 €│1 352 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 18/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │45 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2024 janv. à │50 │1 160 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2023 mars à nov.│19 ────────────────┼────── 2022 janv. à │60 déc. │ ────────────────┼────── 2021 janv. à │47 nov. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 70 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 45. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Manerbe ? En médiane sur 12 mois, 1 160 €/m² pour un appartement et 2 254 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 18/12/2025. Combien de temps pour vendre à Manerbe ? Environ 51 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Manerbe, à **1 160 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables. ─────────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Le │5 110 € │22 │4,8 km Torquesne](https://prescripti│ │ │ o.fr/dvf/le-torquesne-14) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Bonnebosq](https://prescript│7 071 € │106 │5,4 km io.fr/dvf/bonnebosq-14) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Saint-Hymer](https://prescri│6 431 € │58 │7,1 km ptio.fr/dvf/saint-hymer-14) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Saint-Martin-de-la-Lieue](ht│3 846 € │↑ +447,4 %│55 │9,7 km tps://prescriptio.fr/dvf/sain│ │ │ │ t-martin-de-la-lieue-14) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Beaumont-en-Auge](https://pr│3 563 € │↓ −63,4 % │25 │9,8 km escriptio.fr/dvf/beaumont-en-│ │ │ │ auge-14) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Annebault](https://prescript│3 766 € │19 │10,0 km io.fr/dvf/annebault-14) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Saint-Germain-de-Livet](http│1 930 € │67 │11,8 km s://prescriptio.fr/dvf/saint-│ │ │ germain-de-livet-14) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Belle Vie en │3 427 € │80 │13,4 km Auge](https://prescriptio.fr/│ │ │ dvf/belle-vie-en-auge-14) │ │ │ ─────────────────────────────┴──────────┴──────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Manerbe. Dernière vente connue le 18/12/2025. Manerbe en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Manerbe Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Manerbe - [Bureau d'études près de Manerbe](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/14) ## Professionnels du bâti dans le Calvados - [Conseil technique du Calvados (14)](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/14) - [Promoteur immobilier dans le Calvados](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/14) - [Trouver un professionnel : architecte (Calvados)](https://prescriptio.fr/annuaire/architecte/14) - [Toutes les entreprises du Calvados (14)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/calvados-14) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Calvados (14)3 462 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/calvados-14) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Martin-aux-Chartrains8 486 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-martin-aux-chartrains-14) - [Prêtreville3 486 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/pretreville-14) - [Surville2 770 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/surville-14) - [Courtonne-la-Meurdrac2 688 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/courtonne-la-meurdrac-14)