# Prix immobilier Manéglise (76) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Manéglise (76) : appartement 3 197 €/m², maison 2 325 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 18/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/maneglise-76, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Seine-Maritime (76)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/seine-maritime-76) 4. Manéglise Marché tendu · 81/100 INSEE 76404 1 292 habitants · 156 hab./km² # Prix immobilier Manéglise (76) Un appartement s'y vend **3 197 €/m²** et une maison **2 325 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 18/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 18/12/2025, six mois de décalage **Base** 327 ventes enregistrées Appartement 3 197€/m² ↓ −11,9 % sur un an Maison 2 325€/m² ↓ −1,8 % sur un an Budget médian 174k€ appartement ; maison : 255 k€ Loyer estimé 12,8€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **2 776 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 15 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **2 776**Maison **2 995**Appartement oct. nov. déc. mars avr. juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 52 sur 12 mois 5 2 8 2 1 1 7 6 1 1 15 3 oct. nov. déc. mars avr. juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │3 │2 776 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │15 │1 844 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │1 │2 495 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2025│1 ──────────────┼──────┬─────────── août 2025 │6 │2 995 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │7 │870 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juin 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── avril 2025 │1 │3 100 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │2 │2 514 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │8 │1 568 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │2 │2 491 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2024 │5 │2 925 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 3 003 à 3 046 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 0 0 0 0 1 3 003 3 046 3 089 3 133 3 176 3 219 3 262 3 305 3 349 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 43 €/m². Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Prix par type de bien 2 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│92 % │2 495 €/m²│105 m² │↓ −1,8 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T4 │8 % │2 995 €/m²│59 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 2 325 €/m² en tête de page, 2 495 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes Tous12 Appartements1 Maisons11 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 18/12/2025 · 58 m² │58 m² │161 000 €│2 776 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/11/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 28/11/2025 · 134 m² │134 m² │222 500 €│1 660 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/11/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 14/11/2025 · 316 m² │316 m² │265 000 €│839 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/11/2025│Maison, 8 pièces (2 biens) 07/11/2025 · 162 m² │162 m² │325 700 €│2 010 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/11/2025│Maison, 7 pièces (2 biens) 07/11/2025 · 147 m² │147 m² │109 907 €│748 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/10/2025│Maison, 5 pièces24/10/2025 · 105 m² │105 m² │262 000 €│2 495 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/08/2025│Appartement, 4 pièces (3 biens) 25/08/2025 · 59 │59 m² │176 700 €│2 995 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/07/2025│Maison, 4 pièces21/07/2025 · 104 m² │104 m² │90 484 € │870 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/04/2025│Maison, 4 pièces14/04/2025 · 100 m² │100 m² │310 000 €│3 100 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/03/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 07/03/2025 · 148 m² │148 m² │372 000 €│2 514 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/12/2024│Maison, 4 pièces (3 biens) 06/12/2024 · 154 m² │154 m² │212 500 €│1 380 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/12/2024│Maison, 3 pièces (2 biens) 06/12/2024 · 121 m² │121 m² │212 500 €│1 756 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 18/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 mars à déc.│37 │2 995 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │67 │3 400 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2023 janv. à │66 déc. │ ────────────────┼────── 2022 mars à déc.│85 ────────────────┼────── 2021 janv. à │57 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 52 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 37. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Manéglise ? En médiane sur 12 mois, 3 197 €/m² pour un appartement et 2 325 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 18/12/2025. Combien de temps pour vendre à Manéglise ? Environ 73 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Manéglise, à **3 197 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous. ───────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Sainneville](https://presc│1 615 € │33 │3,2 km riptio.fr/dvf/sainneville-7│ │ │ 6) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Rolleville](https://prescr│2 656 € │↓ −73,8 %│36 │3,4 km iptio.fr/dvf/rolleville-76)│ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Angerville-l'Orcher](https│2 465 € │63 │3,4 km ://prescriptio.fr/dvf/anger│ │ │ ville-l-orcher-76) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Martin-du-Manoir](ht│1 781 € │50 │3,5 km tps://prescriptio.fr/dvf/sa│ │ │ int-martin-du-manoir-76) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Fontenay](https://prescrip│2 507 € │49 │5,9 km tio.fr/dvf/fontenay-76) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Gonneville-la-Mallet](http│2 500 € │↓ −34,1 %│34 │7,7 km s://prescriptio.fr/dvf/gonn│ │ │ │ eville-la-mallet-76) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Jouin-Bruneval](http│13 013 € │77 │10,2 km s://prescriptio.fr/dvf/sain│ │ │ t-jouin-bruneval-76) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [La │3 810 € │46 │11,8 km Remuée](https://prescriptio│ │ │ .fr/dvf/la-remuee-76) │ │ │ ───────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Manéglise. Dernière vente connue le 18/12/2025. Manéglise en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Manéglise Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Manéglise - [Permis de construire8 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/seine-maritime-76/maneglise) - [Chauffagiste près de Manéglise](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/76) ## Professionnels du bâti dans la Seine-Maritime - [Entreprise de finition de la Seine-Maritime (76)](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/76) - [Serrurier-métallier dans la Seine-Maritime](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/76) - [Trouver un professionnel : isolant (Seine-Maritime)](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/76) - [Toutes les entreprises de la Seine-Maritime (76)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/seine-maritime-76) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Seine-Maritime (76)2 647 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/seine-maritime-76) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Vigor-d'Ymonville12 400 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-vigor-d-ymonville-76) - [Beuzeville-la-Grenier4 389 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/beuzeville-la-grenier-76) - [Bréauté5 588 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/breaute-76) - [Bretteville-du-Grand-Caux1 125 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bretteville-du-grand-caux-76)