# Prix immobilier Mane (04) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Mane (04) : appartement 3 712 €/m², maison 2 949 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 18/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/mane-04, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Alpes-de-Haute-Provence (04)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/alpes-de-haute-provence-04) 4. Mane Marché tendu · 100/100 INSEE 04111 1 410 habitants · 64 hab./km² # Prix immobilier Mane (04) Un appartement s'y vend **3 712 €/m²** et une maison **2 949 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 18/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 18/12/2025, six mois de décalage **Base** 479 ventes enregistrées Appartement 3 712€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 949€/m² ↓ −1,8 % sur un an Budget médian 225k€ appartement ; maison : 253 k€ Loyer estimé 14,8€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, l'appartement se vend **10 886 €/m²** et la maison **3 215 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 22 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 7 000 9 000 11 000 €/m² **3 215**Maison **10 886**Appartement sept. oct. nov. déc. mars avr. mai juil. août sept. oct. déc. Ventes par mois · tous biens, 101 sur 12 mois 10 1 7 2 4 6 7 7 22 10 9 16 sept. oct. nov. déc. mars avr. mai juil. août sept. oct. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │16 │10 886 €/m²│3 215 €/m² ──────────────┼──────┴───────────┴────────── octobre 2025 │9 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2025│10 │1 616 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── août 2025 │22 │7 146 €/m² │2 935 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juillet 2025 │7 │2 483 €/m² │3 094 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mai 2025 │7 │2 188 €/m² │4 580 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── avril 2025 │6 │3 128 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │4 │1 733 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── décembre 2024 │2 ──────────────┼────── novembre 2024 │7 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2024 │1 │1 270 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2024│10 │2 836 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 409 et 8 843 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 795 à 3 641 €/m², avec 6 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 6 2 1 0 0 0 1 1 1 1 795 3 641 5 487 7 332 9 178 11 024 12 870 14 716 16 562 **médiane 3 528** 2 409 8 843 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 846 €/m². Dernière vente connue le 18/12/2025. Extrêmes : 1 733 et 18 966 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 6 ──────────┬───────────────┬───────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m² │Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼───────── Maison │50 % │2 935 €/m² │120 m² │↓ −1,8 % ──────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┴───────── Studio, T1│17 % │15 184 €/m²│24 m² ──────────┼───────────────┼───────────┼─────────────── T3 │17 % │2 510 €/m² │84 m² ──────────┼───────────────┼───────────┼─────────────── T5+ │8 % │2 270 €/m² │158 m² ──────────┼───────────────┼───────────┼─────────────── T2 │4 % │7 146 €/m² │39 m² ──────────┼───────────────┼───────────┼─────────────── T4 │4 % │2 483 €/m² │66 m² ──────────┴───────────────┴───────────┴─────────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 18 sur les 20 plus récentes Tous18 Appartements6 Maisons10 Locaux2 ──────────┬────────────────────────────────────────────────────────────┬────────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Appartement, 6 pièces (7 biens) 18/12/2025 · 225 m² │225 m² │550 000 €│2 444 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 15/12/2025│Maison, 9 pièces (5 biens) 15/12/2025 · 210 m² │210 m² │930 000 €│4 429 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 10/12/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 10/12/2025 · 119 m² │119 m² │238 100 €│2 001 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 10/10/2025│Local industriel ou commercial (4 biens) 10/10/2025 · 1 883 │1 883 m²│281 280 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────── 10/10/2025│Local industriel ou commercial (4 biens) 10/10/2025 · 1 883 │1 883 m²│1 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┬────────── 26/09/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 26/09/2025 · 110 m² │110 m² │270 000 €│2 455 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 04/09/2025│Maison, 5 pièces04/09/2025 · 103 m² │103 m² │80 000 € │777 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 29/08/2025│Appartement, 3 pièces (5 biens) 29/08/2025 · 102 m² │102 m² │246 500 €│2 417 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 28/08/2025│Maison, 6 pièces (7 biens) 28/08/2025 · 651 m² │651 m² │636 904 €│978 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 28/08/2025│Maison, 5 pièces (7 biens) 28/08/2025 · 200 m² │200 m² │654 780 €│3 274 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 08/08/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 08/08/2025 · 125 m² │125 m² │278 690 €│2 230 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 25/07/2025│Maison, 5 pièces (5 biens) 25/07/2025 · 122 m² │122 m² │248 126 €│2 034 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 25/07/2025│Appartement, 4 pièces25/07/2025 · 66 m² │66 m² │163 900 €│2 483 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 03/07/2025│Maison, 3 pièces03/07/2025 · 80 m² │80 m² │332 350 €│4 154 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 27/05/2025│Appartement, 3 pièces (4 biens) 27/05/2025 · 207 m² │207 m² │175 000 €│845 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 20/05/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 20/05/2025 · 87 m² │87 m² │1 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┬────────── 19/05/2025│Maison, 3 pièces19/05/2025 · 50 m² │50 m² │229 000 €│4 580 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 04/04/2025│Maison, 3 pièces (6 biens) 04/04/2025 · 88 m² │88 m² │275 250 €│3 128 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────────────────┴────────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 18/12/2025. Deux ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 mars à déc.│81 │2 483 €/m² ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 │97 ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 janv. à │90 │4 151 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 févr. à │88 │4 363 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │120 │2 204 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 101 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 75. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Mane ? En médiane sur 12 mois, 3 712 €/m² pour un appartement et 2 949 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 18/12/2025. Combien de temps pour vendre à Mane ? Environ 81 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Mane, à **3 712 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous. ────────────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ────────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Saint-Michel-l'Observatoire](ht│3 753 € │39 │3,4 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint-m│ │ │ ichel-l-observatoire-04) │ │ │ ────────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Dauphin](https://prescriptio.fr│4 500 € │↓ −36,0 % │55 │6,0 km /dvf/dauphin-04) │ │ │ │ ────────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Saint-Maime](https://prescripti│1 556 € │↓ −35,3 % │32 │6,7 km o.fr/dvf/saint-maime-04) │ │ │ │ ────────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Reillanne](https://prescriptio.│2 917 € │↓ −26,5 % │106 │9,1 km fr/dvf/reillanne-04) │ │ │ │ ────────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [La │2 200 € │57 │11,3 km Brillanne](https://prescriptio.f│ │ │ r/dvf/la-brillanne-04) │ │ │ ────────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Banon](https://prescriptio.fr/d│3 000 € │↓ −6,7 % │74 │11,7 km vf/banon-04) │ │ │ │ ────────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Saint-Étienne-les-Orgues](https│1 766 € │↑ +44,2 % │99 │13,9 km ://prescriptio.fr/dvf/saint-etie│ │ │ │ nne-les-orgues-04) │ │ │ │ ────────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Céreste](https://prescriptio.fr│3 819 € │↑ +920,9 %│71 │15,8 km /dvf/cereste-04) │ │ │ │ ────────────────────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Mane. Dernière vente connue le 18/12/2025. Mane en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Mane Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Mane - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/alpes-de-haute-provence-04/mane) - [Constructeur de maisons près de Mane](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/04) ## Professionnels du bâti dans l'Alpes-de-Haute-Provence - [Couvreur de l'Alpes-de-Haute-Provence (04)](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/04) - [Terrassier dans l'Alpes-de-Haute-Provence](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/04) - [Trouver un professionnel : génie civil (Alpes-de-Haute-Provence)](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/04) - [Toutes les entreprises de l'Alpes-de-Haute-Provence (04)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/alpes-de-haute-provence-04) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Alpes-de-Haute-Provence (04)2 419 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/alpes-de-haute-provence-04) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Corbières-en-Provence9 271 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/corbieres-en-provence-04) - [Malijai1 587 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/malijai-04) - [Peipin3 189 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/peipin-04) - [L'Escale3 030 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/l-escale-04)