# Prix immobilier Mandeure (25) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Mandeure (25) : appartement 1 327 €/m², maison 1 430 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 29/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/mandeure-25, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Doubs (25)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/doubs-25) 4. Mandeure Marché peu tendu · 0/100 INSEE 25367 4 612 habitants · 303 hab./km² # Prix immobilier Mandeure (25) Un appartement s'y vend **1 327 €/m²** et une maison **1 430 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 242 ventes enregistrées Appartement 1 327€/m² ↑ +173,8 % sur un an Maison 1 430€/m² ↑ +4,8 % sur un an Budget médian 96k€ appartement ; maison : 123 k€ Loyer estimé 5,3€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **5 429 €/m²** et la maison **1 725 €/m²**. Chaque mois ne compte que 3 à 45 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 6 000 €/m² **1 725**Maison **5 429**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 230 en 2025 16 8 8 45 15 18 23 3 7 10 34 43 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │43 │5 429 €/m² │1 725 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── novembre 2025 │34 │1 167 €/m² │1 102 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── octobre 2025 │10 │806 €/m² │1 629 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── septembre 2025│7 │1 341 €/m² │1 740 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── août 2025 │3 │1 126 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juillet 2025 │23 │684 €/m² │833 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juin 2025 │18 │773 €/m² │926 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mai 2025 │15 │838 €/m² │1 179 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── avril 2025 │45 │3 298 €/m² │1 332 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mars 2025 │8 │681 €/m² │1 129 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── février 2025 │8 │952 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── janvier 2025 │16 │2 152 €/m² │1 393 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **896 et 4 545 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 520 à 1 870 €/m², avec 53 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 53 12 5 6 3 0 0 0 3 520 1 870 3 219 4 569 5 918 7 268 8 618 9 967 11 317 **médiane 1 988** 896 4 545 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 350 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. Extrêmes : 500 et 12 667 €/m². ## Prix par type de bien 5 ──────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬────────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── Maison │48 % │1 332 €/m²│90 m² │↑ +4,8 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T3 │18 % │806 €/m² │66 m² │↑ +11,0 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T2 │15 % │3 100 €/m²│48 m² │↑ +217,6 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── Studio, T1│11 % │5 429 €/m²│35 m² │↑ +442,9 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T4 │7 % │1 285 €/m²│99 m² │↑ +127,4 % ──────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 430 €/m² en tête de page, 1 332 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Prix par quartier 1 ──────────────────────┬──────────┬───────────────┬────────── Quartier │Prix au m²│Ventes, 12 mois│Sur un an ──────────────────────┼──────────┼───────────────┼────────── Zone Est RUE DES │3 100 €/m²│26 │↑ +341,6 % USINES │ │ │ ──────────────────────┴──────────┴───────────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois. ## Dernières ventes enregistrées 19 sur les 20 plus récentes Tous19 Appartements9 Maisons9 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/12/2025│Appartement, 2 pièces (4 biens) 24/12/2025 · 48 m²│48 m² │43 000 € │896 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/12/2025│Maison, 3 pièces20/12/2025 · 63 m² │63 m² │87 800 € │1 394 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 18/12/2025 · 55 m² │55 m² │124 580 €│2 265 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/12/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 17/12/2025 · 44 m²│44 m² │41 000 € │932 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 16/12/2025│Local industriel ou commercial16/12/2025 · 135 m² │135 m² │30 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 15/12/2025│Appartement, 2 pièces (23 biens) 15/12/2025 · 272 │272 m² │190 000 €│699 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/12/2025│Appartement, 4 pièces (4 biens) 12/12/2025 · 138 │138 m² │169 450 €│1 228 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/12/2025│Maison, 5 pièces12/12/2025 · 134 m² │134 m² │237 000 €│1 769 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/12/2025│Maison, 4 pièces06/12/2025 · 80 m² │80 m² │160 000 €│2 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/12/2025│Maison, 2 pièces05/12/2025 · 74 m² │74 m² │124 400 €│1 681 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/12/2025│Maison, 4 pièces03/12/2025 · 65 m² │65 m² │93 000 € │1 431 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/11/2025│Appartement, 3 pièces (6 biens) 29/11/2025 · 130 │130 m² │70 000 € │538 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/11/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 28/11/2025 · 74 m²│74 m² │39 000 € │527 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 28/11/2025│Appartement, 4 pièces (8 biens) 28/11/2025 · 182 │182 m² │48 000 € │m² │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 27/11/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 27/11/2025 · 101 m² │101 m² │129 000 €│1 277 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/11/2025│Appartement, 4 pièces (3 biens) 24/11/2025 · 99 m²│99 m² │80 000 € │808 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/11/2025│Appartement, 4 pièces (10 biens) 20/11/2025 · 220 │220 m² │180 000 €│818 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/11/2025│Maison, 3 pièces18/11/2025 · 59 m² │59 m² │65 000 € │1 102 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/11/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 10/11/2025 · 70 m² │70 m² │65 000 € │929 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Un vente sans surface ou à 0 € n'est pas montrée. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 │230 │952 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 │237 │714 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 janv. à │214 │1 132 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │220 │1 121 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │265 │1 162 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Mandeure ? En médiane sur 12 mois, 1 327 €/m² pour un appartement et 1 430 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025. Combien de temps pour vendre à Mandeure ? Environ 57 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Mandeure, à **1 327 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Pont-de-Roide-Vermondans est en dessous. ─────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Seloncourt](https://prescrip│1 845 € │↑ +4,9 % │225 │4,8 km tio.fr/dvf/seloncourt-25) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Voujeaucourt](https://prescr│1 864 € │↑ +40,3 %│131 │5,0 km iptio.fr/dvf/voujeaucourt-25)│ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Hérimoncourt](https://prescr│1 401 € │↑ +4,8 % │185 │5,6 km iptio.fr/dvf/herimoncourt-25)│ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Pont-de-Roide-Vermondans](ht│1 242 € │↓ −2,3 % │148 │6,1 km tps://prescriptio.fr/dvf/pont│ │ │ │ -de-roide-vermondans-25) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Exincourt](https://prescript│1 805 € │↑ +32,0 %│136 │8,0 km io.fr/dvf/exincourt-25) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Bavans](https://prescriptio.│1 547 € │↓ −13,7 %│117 │8,3 km fr/dvf/bavans-25) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Sochaux](https://prescriptio│3 129 € │↓ −69,5 %│90 │9,3 km .fr/dvf/sochaux-25) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Étupes](https://prescriptio.│1 347 € │↑ +20,0 %│166 │9,4 km fr/dvf/etupes-25) │ │ │ │ ─────────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Mandeure. Dernière vente connue le 29/12/2025. Mandeure en bref 12 mois Chantier récent à proximité Sitadel **21 logements**, NEXITY IR PROGRAMMES ESPRIT VILLAGE EST, Mandeure. autorisé en 2026 · en cours [Les permis de construire de Mandeure](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/doubs-25/mandeure) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Mandeure Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Mandeure - [Permis de construire4 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/doubs-25/mandeure) - [Démolition près de Mandeure](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/25) ## Professionnels du bâti dans le Doubs - [Électricien du Doubs (25)](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/25) - [Peintre dans le Doubs](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/25) - [Trouver un professionnel : menuisier (Doubs)](https://prescriptio.fr/annuaire/menuisier/25) - [Toutes les entreprises du Doubs (25)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/doubs-25) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Doubs (25)2 400 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/doubs-25) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Vieux-Charmont2 273 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/vieux-charmont-25) - [Grand-Charmont928 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/grand-charmont-25) - [Bethoncourt1 926 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bethoncourt-25) - [L'Isle-sur-le-Doubs1 701 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/l-isle-sur-le-doubs-25)