# Prix immobilier Mancioux (31) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Mancioux (31) : appartement 4 667 €/m², maison 1 643 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 14/11/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/mancioux-31, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Haute-Garonne (31)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-garonne-31) 4. Mancioux Marché tendu · 100/100 INSEE 31314 386 habitants · 54 hab./km² # Prix immobilier Mancioux (31) Un appartement s'y vend **4 667 €/m²** et une maison **1 643 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 14/11/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 14/11/2025, six mois de décalage **Base** 371 ventes enregistrées Appartement 4 667€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 643€/m² ↑ +6,8 % sur un an Budget médian 350k€ appartement ; maison : 192 k€ Loyer estimé 18,7€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En novembre, la maison **828 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 71 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **828**Maison nov. déc. janv. févr. mars avr. juin juil. août sept. oct. nov. Ventes par mois · tous biens, 135 sur 12 mois 8 71 2 3 4 10 7 2 4 1 16 7 nov. déc. janv. févr. mars avr. juin juil. août sept. oct. nov. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── novembre 2025 │7 │828 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │16 │2 680 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2025│1 ──────────────┼──────┬─────────── août 2025 │4 │1 675 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juillet 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── juin 2025 │7 │1 759 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │10 │560 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │4 │1 739 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── février 2025 │3 ──────────────┼────── janvier 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── décembre 2024 │71 │3 856 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │8 │1 347 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 14/11/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 675 €/m²│95 m² │↑ +6,8 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 14/11/2025. ## Dernières ventes enregistrées 8 sur les 20 plus récentes Tous8 Maisons8 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/11/2025│Maison, 5 pièces (7 biens) 14/11/2025 · 145 │145 m² │120 000 €│828 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/10/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 24/10/2025 · 240 │240 m² │196 000 €│817 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/08/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 19/08/2025 · 190 │190 m² │159 090 €│837 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/06/2025│Maison, 5 pièces (7 biens) 13/06/2025 · 137 │137 m² │241 000 €│1 759 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 28/04/2025│Maison, 2 pièces (3 biens) 28/04/2025 · 110 │110 m² │30 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 11/04/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 11/04/2025 · 125 │125 m² │70 000 € │560 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 10/04/2025│Maison, 1 pièce10/04/2025 · 87 m² │87 m² │1 500 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 04/03/2025│Maison, 4 pièces04/03/2025 · 69 m² │69 m² │120 000 €│1 739 € ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 14/11/2025. Douze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │56 nov. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │144 déc. │ ────────────────┼────── 2023 mars à déc.│45 ────────────────┼────── 2022 janv. à │31 nov. │ ────────────────┼────── 2021 janv. à │49 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 135 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 49. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 14/11/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Mancioux ? En médiane sur 12 mois, 4 667 €/m² pour un appartement et 1 643 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 14/11/2025. Combien de temps pour vendre à Mancioux ? Environ 81 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Mancioux, à **4 667 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous. ───────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Marignac-Laspeyres](ht│3 268 € │29 │5,4 km tps://prescriptio.fr/dv│ │ │ f/marignac-laspeyres-31│ │ │ ) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Alan](https://prescrip│643 € │74 │5,6 km tio.fr/dvf/alan-31) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Montsaunès](https://pr│1 215 € │39 │6,5 km escriptio.fr/dvf/montsa│ │ │ unes-31) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Mauran](https://prescr│1 591 € │33 │6,9 km iptio.fr/dvf/mauran-31)│ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Couladère](https://pre│3 548 € │34 │13,0 km scriptio.fr/dvf/coulade│ │ │ re-31) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Rouède](https://prescr│7 109 € │61 │13,3 km iptio.fr/dvf/rouede-31)│ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Ganties](https://presc│7 776 € │76 │14,3 km riptio.fr/dvf/ganties-3│ │ │ 1) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Le │1 684 € │31 │15,1 km Plan](https://prescript│ │ │ io.fr/dvf/le-plan-31) │ │ │ ───────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Mancioux. Dernière vente connue le 14/11/2025. Mancioux en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Mancioux Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Mancioux - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/haute-garonne-31/mancioux) - [Économiste de la construction près de Mancioux](https://prescriptio.fr/annuaire/economiste-construction/31) ## Professionnels du bâti dans la Haute-Garonne - [Contrôle technique de la Haute-Garonne (31)](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/31) - [Géomètre dans la Haute-Garonne](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/31) - [Trouver un professionnel : structures métalliques (Haute-Garonne)](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/31) - [Toutes les entreprises de la Haute-Garonne (31)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/haute-garonne-31) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Haute-Garonne (31)3 069 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-garonne-31) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Marcet875 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-marcet-31) - [Saleich2 307 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saleich-31) - [Fabas1 054 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/fabas-31) - [Ciadoux1 647 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/ciadoux-31)