# Prix immobilier Mana (973) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Mana (973) : appartement 2 948 €/m², maison 1 208 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 19/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/mana-973, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Guyane (973)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/guyane-973) 4. Mana Marché peu tendu · 10/100 INSEE 97306 10 957 habitants · 2 hab./km² # Prix immobilier Mana (973) Un appartement s'y vend **2 948 €/m²** et une maison **1 208 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalage **Base** 311 ventes enregistrées Appartement 2 948€/m² ↑ +25,3 % sur un an Maison 1 208€/m² ↓ −46,4 % sur un an Budget médian 265k€ appartement ; maison : 90 k€ Loyer estimé 11,8€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, l'appartement se vend **2 948 €/m²** et la maison **1 000 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 41 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 7 000 €/m² **1 000**Maison **2 948**Appartement oct. nov. déc. janv. mars avr. mai juin juil. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 78 sur 12 mois 1 1 1 1 3 3 4 13 4 5 1 41 oct. nov. déc. janv. mars avr. mai juin juil. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ─────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ─────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025│41 │2 948 €/m² │1 000 €/m² ─────────────┼──────┴───────────┴────────── novembre 2025│1 ─────────────┼────── octobre 2025 │5 ─────────────┼────── juillet 2025 │4 ─────────────┼──────┬─────────── juin 2025 │13 │6 971 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── mai 2025 │4 ─────────────┼──────┬─────────── avril 2025 │3 │1 667 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │3 │4 151 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── janvier 2025 │1 ─────────────┼────── décembre 2024│1 ─────────────┼────── novembre 2024│1 ─────────────┼────── octobre 2024 │1 ─────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 2 353 à 2 419 €/m², avec 2 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 2 0 0 0 0 0 0 0 2 2 353 2 419 2 485 2 551 2 617 2 683 2 749 2 816 2 882 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 66 €/m². Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Prix par type de bien 3 ───────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │94 % │1 071 €/m²│90 m² │↓ −46,4 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T3 │3 % │2 948 €/m²│90 m² ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┬───────── T4 3 % des ventes : variation peu │3 % │2 948 €/m²│90 m² │↑ +25,3 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 208 €/m² en tête de page, 1 071 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 6 sur les 20 plus récentes Tous6 Appartements1 Maisons3 Locaux2 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────────────────┬────────┬───────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 19/12/2025 · 96 m² │96 m² │1 274 100 €│13 272 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 12/12/2025│Appartement, 4 pièces (3 biens) 12/12/2025 · 180 m² │180 m² │265 300 € │1 474 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┴────────── 05/12/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 05/12/2025 · 312 m² │312 m² │32 500 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────── 05/12/2025│Local industriel ou commercial (26 biens) 05/12/2025 · 3 268 │3 268 m²│90 000 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┬────────── 27/06/2025│Local industriel ou commercial (3 biens) 27/06/2025 · 461 m² │461 m² │435 000 € │944 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 20/06/2025│Maison, 2 pièces (6 biens) 20/06/2025 · 145 m² │145 m² │500 000 € │3 448 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────────────────┴────────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. 14 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │75 │2 948 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │51 │2 353 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 │71 │2 556 €/m² ────────────────┼──────┴──────────────── 2022 janv. à │113 déc. │ ────────────────┼────── 2021 janv. à │38 déc. │ ────────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Mana ? En médiane sur 12 mois, 2 948 €/m² pour un appartement et 1 208 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025. Combien de temps pour vendre à Mana ? Environ 61 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. Mana en bref 12 mois Chantier récent à proximité Sitadel **64 logements**, SODIM GUYANE, Mana. autorisé en 2025 · en cours [Les permis de construire de Mana](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/guyane-973/mana) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Mana Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Mana - [Permis de construire10 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/guyane-973/mana) - [Charpentes et menuiseries bois près de Mana](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/973) ## Professionnels du bâti dans la Guyane - [Taille de pierre de la Guyane (973)](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/973) - [Portes et fenêtres métal dans la Guyane](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/973) - [Trouver un professionnel : béton et préfabriqués (Guyane)](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/973) - [Toutes les entreprises de la Guyane (973)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/guyane-973) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Guyane (973)4 015 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/guyane-973) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2)